Ce charmant appartement de 2 chambres est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. D'une superficie habitable de 68 m², la propriété offre une disposition réfléchie et se trouve dans un environnement urbain doté de commodités. La proximité d'installations essentielles telles que les supermarchés et les services médicaux souligne l'aspect pratique du lieu. L'appartement est prêt à emménager immédiatement, offrant une base solide pour une vie dans le sud de l'Espagne. Le prix de 295 000 € le positionne dans le segment moyen du marché local.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Marbella, à 295 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur pour des appartements de ce type. Alors que les propriétés comparées sont également situées sur la côte et offrent des commodités modernes, cet appartement à Marbella se distingue par son excellente accessibilité à pied aux plages et aux services urbains. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente le haut de la fourchette de prix et offre typiquement un autre type d'exclusivité et d'échelle. L'immobilier décrit ici se concentre sur la fonctionnalité et un mode de vie urbain pratique dans une ville établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Mirador, un quartier résidentiel établi de Marbella, offrant un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature. Les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme le littoral et ses plages. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et une bonne connectivité. La distribution avec deux chambres et un espace de vie convient aux couples ou aux petites familles. La proximité des commodités et des transports facilite le quotidien, tandis que la terrasse couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire.
L'appartement fait partie d'un développement existant et est décrit comme 'prêt à emménager immédiatement'. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété en excellent état, prête à être occupée. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le confort existant.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé en première ligne de plage. Il dispose de places de parking communautaires, sans garage privé. La surface habitable de 68 m² est plutôt compacte pour les standards espagnols. Une piscine privée n'est pas disponible ; il y a des jardins communautaires.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire au soleil ou une résidence permanente sur la Costa del Sol et accordant de l'importance aux courtes distances. La proximité des magasins, restaurants et transports en commun réduit la nécessité d'une voiture. Il est également attractif pour les acheteurs qui jouent occasionnellement au golf, plusieurs parcours étant facilement accessibles. L'appartement est un bon choix pour ceux qui préfèrent un bien fonctionnel, bien situé dans un environnement animé, sans renoncer à la proximité de la mer Méditerranée.
L'appartement se présente en excellent état ('Excellent Condition'). Il dispose de double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et une efficacité énergétique améliorée. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. L'équipement comprend également une connexion fibre optique pour des connexions Internet rapides et la possibilité d'une connexion Wi-Fi. L'orientation sud et est assure une bonne luminosité naturelle. Les parties communes comprennent un ascenseur pour un accès facile et des jardins communautaires. La cuisine est entièrement équipée.
L'appartement est proposé au prix de 295 000 €. Cela le positionne dans le segment de prix moyen pour les appartements à Marbella, une ville connue pour son immobilier haut de gamme. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain sur 68 m² de surface habitable. Le prix indiqué reflète le standard actuel du marché pour des appartements de cette taille et de cette qualité dans la région. La disponibilité est actuelle et l'appartement est prêt à emménager, ce qui simplifie le processus d'achat pour les personnes intéressées.
L'appartement est situé dans le quartier d'El Mirador, une zone connue pour sa qualité de vie résidentielle et sa bonne accessibilité. L'environnement est urbain, avec une forte densité de magasins, de restaurants et de services, tous accessibles en quelques minutes à pied. Cela signifie que les besoins quotidiens, tels que les courses (supermarché à 234 m) ou une visite à la pharmacie (8 m), peuvent être facilement satisfaits à pied. Le centre médical est également bien accessible à 996 m. La proximité des transports en commun (11 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité sans véhicule personnel. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km. L'emplacement combine ainsi les commodités d'une ville avec la proximité d'offres de loisirs comme les plages et les terrains de golf.
Vivre dans cet appartement signifie habiter au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. L'environnement immédiat est urbain, avec une multitude de magasins, de restaurants et de services accessibles à pied. Cela crée une atmosphère de vie quotidienne animée, qui perdure même en dehors de la saison touristique. La proximité de la plage (Playa de la Bajadilla à seulement 738 m) permet des promenades régulières en bord de mer. L'infrastructure bien développée avec de nombreux transports en commun assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers la région, même sans véhicule personnel. L'atmosphère est typiquement méditerranéenne, marquée par le soleil et une communauté active.
L'emplacement de l'appartement à Marbella, Costa del Sol, est visualisé sur la carte. Le marqueur indique la proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels. Il souligne l'intégration urbaine du projet, avec toutes les commodités importantes comme les supermarchés et l'hôpital à proximité immédiate.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Marbella elle-même est un centre important avec une densité de population élevée et des infrastructures touristiques. La situation de l'appartement dans un quartier urbain de Marbella permet une bonne connexion avec les villes environnantes telles qu'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est bien desservie par l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m. Plusieurs autres plages sont accessibles en quelques kilomètres. L'autoroute AP-7 est bien connectée, facilitant les déplacements le long de la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (234 m), les pharmacies (8 m) et un hôpital (996 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours réputés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont à environ 6 km. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 856 par an, ce qui permet une longue période de baignade d'environ 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 1,7%, ce qui peut assurer un bon drainage et une vue dégagée. La proximité du parc naturel de la Sierra de las Nieves offre également des possibilités d'excursions dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la Playa de la Bajadilla à proximité (738 m). Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km), connues pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, il existe une variété d'installations sportives, y compris des piscines (Supera Miraflores, 0,7 km) et des centres sportifs (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrent des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. Marbella elle-même est un centre important avec une densité de population élevée et des infrastructures touristiques. La situation de l'appartement dans un quartier urbain de Marbella permet une bonne connexion avec les villes environnantes telles qu'Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. La région est bien desservie par l'autoroute AP-7, facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL932878
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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