דירה מקסימה זו במרבלה (Marbella), הממוקמת על גבעה שקטה באזור אל מיראדור (El Mirador), היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ומציע נופים עוצרי נשימה של ההרים והים התיכון. הדירה מספקת נוחות ונגישות לקונים בינלאומיים המחפשים חיים שלווים בקרבת מרכז העיר התוסס. האזור ידוע בוילותיו היוקרתיות והמאובטחות ודירותיו המודרניות המוקפות בצמחייה שופעת.
שוק הנדל"ן במרבלה (Marbella) ידוע במיקומו הפרימיום ובאטרקטיביות שלו לקונים בינלאומיים. בהשוואה לאסטפונה (Estepona) השכנה, פרויקטים כמו אקווה גארדנס (Acqua Gardens) (החל מ-418,800 €) ואבי אפֶּר (Aby Upper) (החל מ-320,000 €) מציעים לעיתים קרובות שירותים מודרניים יותר, אך עשויים להיות יקרים יותר ולא בהכרח ממוקמים קרוב כל כך למרכז העיר ולחוף כמו נכס זה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה (Benalmádena) מייצגת את קצה המחיר הגבוה יותר באזור, בדרך כלל מציעה מגורים יוקרתיים יותר ונופים רחבים יותר, אך היא מרוחקת יותר מהשירותים של מרבלה (Marbella). במחיר התחלתי של 295,000 €, דירה זו מציעה הזדמנות ייחודית במרבלה (Marbella), המציעה קרבה לחוף ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותה לתחרותית בין נכסים דומים. דירה עם 2 חדרי שינה ושטח של 68 מ"ר היא בחירה מעשית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינות להחזיק בנכס באחד היעדים העיקריים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור אל מיראדור (El Mirador) במרבלה (Marbella) במיקום נוח. החוף והשירותים העירוניים נגישים ברגל, ונמל התעופה מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לתחבורה. האזור קרוב גם למגרשי גולף, מה שמספק נוחות לחובבי הספורט הזה.
דירה זו מתאימה למי שמחפש איזון בין גישה נוחה לשירותים עירוניים לבין סביבה שלווה. היא כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בתוספת מרפסת פרטית אידיאלית למנוחה בחוץ. הקרבה לחוף ולעיר הופכת את החיים היומיומיים לנוחים, והאזור מציע גם הזדמנויות פנאי כמו גולף ומרכזי ספורט.
דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית, ולא מגורים כפריים מבודדים. למרות הנופים המדהימים, היא ממוקמת באזור עירוני צפוף עם בניינים מגורים ומסחריים רבים בקרבת מקום. בעוד שמערכת התחבורה הציבורית מפותחת, ייתכן שיהיה צורך במספר החלפות ליעדים מסוימים.
דירה זו במרבלה (Marbella) אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המעוניינים לחוות את אורח החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia). היא מתאימה ביותר לאלה המחפשים חיים עירוניים עם שירותים מלאים, אך גם מעריכים סביבה שלווה, בטוחה ונופית. זוהי בחירה מצוינת עבור פנסיונרים המעוניינים ליהנות מחיי חוף וגולף, תוך כדי גישה לכל השירותים. גם אנשי מקצוע צעירים או משפחות ימצאו אותה אטרקטיבית בזכות הקרבה לבתי ספר (41 בית ספר יסודי, 28 תיכון) ומתקני בריאות (5 מרכזי בריאות), וכן חיבור תחבורה נוח (11 קווי תחבורה ציבורית). עבור אלה המחפשים בית נופש או משקיעים בנדל"ן ביעד תיירותי פופולרי, האקלים הנעים לאורך כל השנה (טמפרטורה ממוצעת 12-26°C, 3856 שעות שמש) והתיירות הפעילה (52 מלונות, 12781 מיטות) הופכים אותו לאופציה מושכת.
הדירה מוצגת במצב מצוין, ומציעה לדיירים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית. עיצוב הפנים מדגיש גם אסתטיקה וגם פונקציונליות. אזורי המגורים והאוכל המרווחים והמוארים אידיאליים למפגשים משפחתיים ובילויים. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון נרחב. המטבח המאובזר במלואו כולל מערכת פליטה חיצונית, המבטיחה זרימת אוויר במהלך הבישול. חדר הרחצה מעוצב בסגנון מודרני ומאובזר במלואו. הדירה כוללת גם מרפסת פרטית מקורה, המציעה לדיירים מקום ליהנות בחוץ. מתקנים נוספים כוללים מעלית, חלונות זיגוג כפול (המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי) וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. חניה משותפת וגן משותף מטופח היטב, כולל פינת ברביקיו, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו מתחילה במחיר של 295,000 אירו, נקודת מחיר אטרקטיבית עבור אזור מרבלה (Marbella) המבוקש. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מגורים כולל של 68 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס, הקרבה לחוף ולכל השירותים העירוניים החיוניים. בהתחשב באטרקטיביות המתמשכת של מרבלה (Marbella) כיעד תיירותי יוקרתי ומקום מגורים קבוע, נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי במיוחד עבור קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע. מידע מפורט על זמינות, כולל זמינות של יחידות דומות אחרות או תצורות שונות, יכול להינתן לפי דרישה.
אל מיראדור (El Mirador) הוא רובע מגורים מבוקש במרבלה (Marbella), הידוע באווירתו השלווה ובנופים המרהיבים שלו. ממוקם על מדרון מתון, הרובע מציע נופים של הים התיכון והר לה קונצ'ה (La Concha mountain) האייקוני. הוא נחשב למיקום יוקרתי במרבלה (Marbella), המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי מבלי לוותר על הנוחות העירונית. האזור מוקף בשיחי ברוש, אורנים ועצי זית, היוצרים תחושה של שלווה טבעית. החוף (למשל, פלייה דה לה באחדיליה, כ-738 מטרים) ומרכז העיר נמצאים במרחק הליכה, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף ולגשת למגוון אפשרויות קניות, אוכל ובילוי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (234 מטר), בתי חולים (996 מטר) ובתי מרקחת (8 מטר) נמצאים קרוב מאוד, מה שמגביר משמעותית את הנוחות היומיומית. חובבי גולף ימצאו כאן גם גן עדן, עם מגרשי גולף מפורסמים כמו מועדון הגולף לוס נרנחוס (Los Naranjos Golf Club) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) במרחק קצר.
מרבלה (Marbella), הממוקמת בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), היא עיר תוססת באנדלוסיה (Andalusia). היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת ומהווה את המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים (נכון לשנת 2025), מה המעיד על מעמדה האזורי החשוב. מרבלה (Marbella) מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות, כולל 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים, המספקים צרכים מגוונים. בעיר יש גם תשתית חינוכית ובריאותית מפותחת, כולל 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזי בריאות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3856, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה. בעיר יש 415 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בקרבת מרכז העיר מרבלה (Marbella), תוך הדגשת קרבתו לחוף, לנמל ולשירותים עירוניים שונים. היא גם מציגה את המרחק לנמל התעופה מלאגה (Málaga Airport), כמו גם למגרשי הגולף והאזורים הטבעיים הסמוכים, ומספקת סקירה מקיפה של מיקום הנכס האסטרטגי.
מרבלה (Marbella) ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) והיא עיר מרכזית בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מיקום מרכזי בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), עם גישה קלה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים. שטח העיר של 114.3 קמ"ר ואוכלוסייתה הגדולה (159,786, 2025) מדגישים את מעמדה כמרכז אזורי. הכלכלה של מרבלה (Marbella) תלויה במידה רבה בתיירות, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים. שוק הנדל"ן במרבלה (Marbella) פעיל, עם 4,743 עסקאות מתועדות. מרבלה (Marbella) היא לא רק אתר נופש, אלא גם עיר מפותחת עם תשתית טובה, כולל מתקני חינוך ובריאות, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים קבועים.
מיקום הדירה יוצא דופן מבחינת נגישות. היא ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדיליה (Playa de la Bajadilla), נגיש בקלות ברגל. חופים פופולריים נוספים, כמו פלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק קצר. עבור נוסעים הזקוקים לגישה לערים או מדינות אחרות, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), מה שמבטיח נוחות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על תנועת התושבים. בנוסף, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 2.1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (234 מטר) ובתי מרקחת (8 מטר) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות יוצאת דופן.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה (Marbella) נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עם למעלה מ-3856 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. יש גם עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה. הנכס ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ומספק סביבת מגורים נוחה. למרות מיקומה על החוף, ישנם גם אזורים טבעיים בקרבת מקום, כמו הפארק הטבעי סיירה דה להס ניבס (Sierra de las Nieves Natural Park), המציע הזדמנויות למי שמחפש יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבלה (Marbella) מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדיליה (Playa de la Bajadilla), הממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מהדירה, עם שיפוע מתון (1.7%), מה שהופך אותו לנגיש בקלות. האזור כולל גם חופים פופולריים אחרים כמו פלייה דה קאזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) (3.1 ק"מ). ישנם 10 חופים עם דגל כחול באזור מרבלה (Marbella), כולל קאבופינו (Cabopino), קאזבלנקה (Casablanca) ודה לה פונטנילה (La Fontanilla), מה שאומר שהם עומדים בתקנים סביבתיים ואיכותיים מחמירים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשי גולף מפורסמים כמו מועדון הגולף לוס נרנחוס (Los Naranjos Golf Club) (6.0 ק"מ), שיעורי גולף דה ריינג' (The Range golf lessons) (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות שונות, כמו סופרמירפלורס (Supera Miraflores) (0.7 ק"מ) ופיסינה מיוניסיפל (Piscina municipal) (0.8 ק"מ), המציעים לדיירים הזדמנויות ספורט הולמות. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו וירג'ן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 ק"מ) מספקות נוחות לחובבי יאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה (Marbella) ממוקמת על החוף הדרומי של אנדלוסיה (Andalusia) והיא עיר מרכזית בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מיקום מרכזי בפרובינציית מלאגה (Province of Málaga), עם גישה קלה לערים חוף אחרות ואזורים פנימיים. שטח העיר של 114.3 קמ"ר ואוכלוסייתה הגדולה (159,786, 2025) מדגישים את מעמדה כמרכז אזורי. הכלכלה של מרבלה (Marbella) תלויה במידה רבה בתיירות, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים בינלאומיים. שוק הנדל"ן במרבלה (Marbella) פעיל, עם 4,743 עסקאות מתועדות. מרבלה (Marbella) היא לא רק אתר נופש, אלא גם עיר מפותחת עם תשתית טובה, כולל מתקני חינוך ובריאות, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים קבועים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL932878
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
