Este encantador apartamento T2 está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Com uma área útil de 68 m², a propriedade oferece uma disposição funcional e situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância. A proximidade a instalações essenciais, como supermercados e centros médicos, realça a praticidade da localização. O apartamento está pronto a habitar imediatamente, proporcionando uma base sólida para a vida no sul de Espanha. O preço de 295.000 € posiciona-o no segmento médio do mercado local.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como o 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Marbella, a 295.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio-baixo para apartamentos deste tipo. Enquanto os empreendimentos comparados também se situam na costa e oferecem comodidades modernas, este apartamento em Marbella distingue-se pela sua excelente acessibilidade a pé a praias e serviços urbanos. O 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) representa o topo da gama de preços e oferece tipicamente um tipo diferente de exclusividade e escala. O imóvel aqui descrito foca-se na funcionalidade e num estilo de vida urbano prático numa cidade estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Mirador, um bairro residencial estabelecido de Marbella que combina conforto urbano e proximidade à natureza. Comércios e serviços são acessíveis a pé, tal como a linha costeira e as suas praias. Esta localização une as vantagens da vida urbana com a tranquilidade de uma zona residencial.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam a funcionalidade e uma boa conectividade. A distribuição com dois quartos e uma sala de estar é adequada para casais ou famílias pequenas. A proximidade a comodidades e transportes facilita o dia a dia, enquanto o terraço coberto oferece um espaço de convívio adicional ao ar livre.
O apartamento faz parte de um empreendimento existente e é descrito como 'pronto a habitar imediatamente'. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em excelente estado, pronta a ser ocupada. O foco está na disponibilidade imediata e no conforto existente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não se encontra na primeira linha de praia. Dispõe de lugares de estacionamento comunitários, sem garagem privada. A área útil de 68 m² é relativamente compacta para os padrões espanhóis. Não possui piscina privada; em vez disso, dispõe de jardins comunitários.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto às comodidades. É ideal para casais ou pessoas solteiras que desejam uma segunda casa ao sol ou uma residência permanente na Costa del Sol e valorizam curtas distâncias. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos reduz a necessidade de um carro. É também atrativo para compradores que jogam ocasionalmente golfe, pois vários campos são de fácil acesso. O apartamento é uma boa opção para quem prefere uma propriedade funcional, bem localizada num ambiente animado, sem abdicar da proximidade ao mar Mediterrâneo.
O apartamento apresenta-se em excelente estado ('Excellent Condition'). Possui vidros duplos para melhor isolamento acústico e eficiência energética. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação adicional. O equipamento inclui também ligação à fibra ótica para internet de alta velocidade e a possibilidade de ligação Wi-Fi. A orientação sul e este assegura uma boa iluminação natural. As áreas comuns incluem um elevador para acesso conveniente e jardins comunitários. A cozinha está totalmente equipada.
O apartamento é oferecido pelo preço de 295.000 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio para apartamentos em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu imobiliário de luxo. A propriedade inclui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 68 m². O preço indicado reflete o padrão atual do mercado para apartamentos deste tamanho e características na região. A disponibilidade é atual e o apartamento está pronto a habitar, o que simplifica o processo de compra para os interessados.
O apartamento está localizado no bairro de El Mirador, uma área conhecida pela sua qualidade de vida residencial e boa acessibilidade. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis em poucos minutos a pé. Isto significa que as necessidades diárias, como as compras (supermercado a 234 m) ou ir à farmácia (8 m), podem ser satisfeitas convenientemente a pé. O centro médico também é bem acessível a 996 m. A proximidade a transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) facilita a mobilidade sem veículo próprio. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis num raio de 6 a 8 km. A localização combina assim as comodidades de uma cidade com a proximidade a ofertas de lazer como praias e campos de golfe.
Viver neste apartamento significa residir no coração de Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. O ambiente imediato é urbano, com uma multitude de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto cria uma atmosfera de vida quotidiana animada, que perdura mesmo fora da época turística. A proximidade da praia (Playa de la Bajadilla a apenas 738 m) permite passeios regulares à beira-mar. A infraestrutura bem desenvolvida com numerosos transportes públicos assegura uma boa conectividade dentro da cidade e para a região, mesmo sem veículo próprio. A atmosfera é tipicamente mediterrânica, marcada pelo sol e por uma comunidade ativa.
A localização do apartamento em Marbella, Costa del Sol, é visualizada no mapa. O marcador indica a proximidade a praias, ao centro da cidade e a serviços importantes. Sublinha a integração urbana do projeto, com todas as comodidades essenciais, como supermercados e o hospital, nas imediações.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Marbella é, em si, um centro importante com alta densidade populacional e infraestruturas turísticas. A localização do apartamento numa zona urbana de Marbella permite uma boa ligação a cidades vizinhas como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A região é bem servida pela autoestrada AP-7, facilitando viagens ao longo da costa e para o interior.
A acessibilidade é uma característica chave deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Várias outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. A autoestrada AP-7 está bem conectada, facilitando viagens ao longo da costa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e um hospital (996 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) ficam a cerca de 6 km. Onze linhas de transporte público e 50 paragens próximas oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente um elevado número de horas de sol, cerca de 3.856 por ano, o que permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 1,7%, o que pode garantir uma boa drenagem e vista desafogada. A proximidade ao Parque Natural da Sierra de las Nieves também oferece oportunidades para passeios na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a inúmeras praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m). No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km), conhecidas pela qualidade da sua água e instalações. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas, incluindo piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km) e centros desportivos (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen oferecem oportunidades para desportos náuticos e atividades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Faz parte de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, apreciada pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Marbella é, em si, um centro importante com alta densidade populacional e infraestruturas turísticas. A localização do apartamento numa zona urbana de Marbella permite uma boa ligação a cidades vizinhas como Estepona a oeste e Fuengirola a leste. A região é bem servida pela autoestrada AP-7, facilitando viagens ao longo da costa e para o interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL932878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
