这套位于马贝拉（Marbella）的迷人公寓，坐落在埃尔米拉多（El Mirador）的宁静山坡上，是寻求阳光海岸（Costa del Sol）生活方式的理想选择。该项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并享有壮丽的山景和海景。公寓为希望在繁华的城市中心附近享受宁静生活的国际买家提供了便利性和舒适性。该地区以其安全、奢华的别墅和现代公寓而闻名，同时又被郁郁葱葱的自然风光所环绕。
马贝拉（Marbella）的房地产市场以其高端定位和对国际买家的吸引力而闻名。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）相比，埃斯特波纳（Estepona）的项目如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）通常提供更现代化的设施，但价格可能更高，并且不一定位于像本案这样靠近市中心和海滩的位置。位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）代表了该地区价格范围的更高部分，通常提供更豪华的住宅和更广阔的视野，但距离马贝拉（Marbella）的便利设施较远。本案以其295,000欧元的起价，在马贝拉（Marbella）提供了一个接近海滩和城市中心的独特机会，使其在同类房产中具有竞争力。该房产的2间卧室和68平方米的面积，对于寻求在太阳海岸（Costa del Sol）主要目的地之一拥有房产的夫妇或小型家庭来说，是一个务实的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉（Marbella）的埃尔米拉多（El Mirador）区域，地理位置便利。步行即可到达海滩和城市内的各项便利设施，同时距离马拉加机场（Málaga Airport）仅39公里，交通十分便捷。该区域也靠近高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。
该公寓适合那些希望在拥有便利设施的同时，又能享受宁静生活的购房者。它拥有两间卧室和一间浴室，并带有一个私人露台，非常适合在户外放松。公寓靠近海滩和城市，为日常生活带来了极大的便利，同时该地区也提供如高尔夫和体育中心等休闲活动。
该公寓目前准备好立即入住。虽然不是新建项目，但其状况良好，旨在为居民提供舒适和便利。该建筑设有电梯，方便住户上下楼，并且有社区停车场。
该公寓提供的是城市化的居住体验，并非独立的乡村住宅。虽然享有壮丽的景色，但它位于一个密集的城市区域，周边有许多其他住宅和商业建筑。公共交通线路虽然发达，但对于某些目的地可能需要多次换乘。
这个位于马贝拉（Marbella）的公寓非常适合希望在安达卢西亚（Andalusia）阳光海岸（Costa del Sol）体验地中海生活方式的国际买家。它最适合那些寻求拥有完善便利设施的城市生活，但又希望住在宁静、安全且风景优美的环境中的人。对于希望在拥有便利设施的同时，又能享受海滩生活和高尔夫的退休人士来说，这是一个很好的选择。年轻的专业人士或家庭也会发现它的吸引力，因为靠近学校（41所小学，28所中学）和医疗保健（5个健康中心）以及便利的交通连接（11条公共交通线路）。对于那些寻找度假屋或希望在热门旅游目的地进行房地产投资的人来说，这里的全年宜人气候（平均温度12-26°C，3,856小时阳光）和活跃的旅游业（52家酒店，12,781张床位）使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓以优良的状况呈现，为住户提供了舒适和便利的居住环境。室内设计注重实用性和美观性。客厅和餐厅区域采光充足，非常适合家庭聚会和娱乐。两间卧室都配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。设备齐全的厨房配备了外部排气系统，确保了烹饪时的空气流通。浴室设计现代，配备齐全。公寓还设有一个私人覆盖露台，为住户提供了享受户外时光的空间。其他设施包括电梯、双层玻璃窗（确保隔热和隔音），以及光纤网络连接，满足现代生活的需求。社区停车和维护良好的公共花园，包括烧烤区，进一步提升了居住体验。
该公寓的起价为295,000欧元，在马贝拉（Marbella）这个备受欢迎的地区，这是一个具有吸引力的价格点。该房产拥有两间卧室和一间浴室，总居住面积为68平方米。该价格反映了该地区优越的地理位置，靠近海滩和所有必要的城市便利设施。鉴于马贝拉（Marbella）作为高端旅游目的地和永久性住宅的持续吸引力，该房产可能对寻求度假屋或永久居所的买家具有相当大的吸引力。详细的可用性信息，包括是否有其他类似单位或不同配置，可根据要求提供。
埃尔米拉多（El Mirador）是马贝拉（Marbella）一个备受欢迎的住宅区，以其宁静的氛围和壮丽的景色而闻名。该区域位于一个缓坡上，可以俯瞰地中海和标志性的拉孔查山（La Concha mountain）。这里被认为是马贝拉（Marbella）的一个优质地段，吸引了那些寻求奢华生活方式但又不想远离城市便利设施的国际买家。该地区周围环绕着柏树、松树和橄榄树，提供了自然的宁静感。步行即可到达海滩（如Playa de la Bajadilla，距离约738米）和城市中心，这意味着居民可以轻松享受海滨生活，并获得各种购物、餐饮和娱乐选择。超市（234米）、医院（996米）和药店（8米）等基本生活设施近在咫尺，大大提高了生活的便利性。高尔夫爱好者也会发现自己身处天堂，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）和高尔夫阿罗哈（Aloha Golf Club）等知名球场均在短距离内。
Marbella 位于马拉加省（Province of Málaga），是安达卢西亚（Andalusia）一个充满活力的城市。它属于著名的太阳海岸（Costa del Sol），是该地区市政协会的总部。该市拥有114.3平方公里的土地，人口超过159,000（截至2025年），显示出其重要的区域地位。Marbella 提供丰富的休闲和文化活动，拥有138家餐厅、25家咖啡馆和20家银行，满足各种需求。该市还拥有完善的教育和医疗设施，包括41所小学、28所中学和5个健康中心。全年平均气温为19.2°C，平均阳光时间为3,856小时，使其成为全年宜居的目的地。该市拥有415个体育设施，为居民提供了广泛的运动机会。
这张地图展示了马贝拉（Marbella）市中心附近的地理位置，突出了该公寓靠近海滩、港口和各种城市便利设施。它还显示了与马拉加机场（Málaga Airport）以及周边高尔夫球场和自然区域的距离，提供了对该房产战略位置的全面了解。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市。它在马拉加省（Province of Málaga）内占据着核心地位，地理位置优越，可轻松前往其他沿海城镇和内陆地区。该市面积为114.3平方公里，拥有庞大的人口（159,786，2025年），表明其作为区域中心的地位。Marbella 的经济很大程度上得益于旅游业，拥有52家酒店和12,781张床位，是国际游客的热门目的地。该市的房地产市场活跃，有4,743笔交易记录。Marbella 不仅是一个度假胜地，还是一个成熟的城市，拥有良好的基础设施，包括教育和医疗设施，使其成为永久居住的理想场所。
该公寓的地理位置非常优越，非常方便。它距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。其他海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），也在短距离内。对于需要前往其他城市或国家的旅客，马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离酒店约39公里（空中距离），交通便利。该地区拥有完善的公共交通系统，有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。此外，该地区还配备了2.1公里外的电动汽车充电站。基本生活设施，如超市（234米）和药店（8米），都在步行范围内，非常方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至26°C之间波动。每年拥有超过3,856小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了绝佳的机会。该地区还拥有一个为期5个月的游泳季节，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合游泳。该市位于海平面以上29米的高度，提供了舒适的居住环境。虽然位于沿海地区，但周边也有自然区域，如Sierra de las Nieves自然公园，为那些寻求自然美景的人提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是Playa de la Bajadilla，距离公寓仅738米，并且是一个平缓的斜坡（1.7%），非常容易到达。该地区还拥有其他受欢迎的海滩，如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。Marbella 地区有10个蓝旗海滩，包括Casopino、Casablanca和La Fontanilla，这意味着它们达到了严格的环境和质量标准。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，距离Los Naranjos Golf Club（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）等著名球场仅有很短的车程。此外，还有各种体育中心和游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里），为居民提供充足的体育锻炼机会。港口，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里），为游艇爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia）的南部海岸，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市。它在马拉加省（Province of Málaga）内占据着核心地位，地理位置优越，可轻松前往其他沿海城镇和内陆地区。该市面积为114.3平方公里，拥有庞大的人口（159,786，2025年），表明其作为区域中心的地位。Marbella 的经济很大程度上得益于旅游业，拥有52家酒店和12,781张床位，是国际游客的热门目的地。该市的房地产市场活跃，有4,743笔交易记录。Marbella 不仅是一个度假胜地，还是一个成熟的城市，拥有良好的基础设施，包括教育和医疗设施，使其成为永久居住的理想场所。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL932878
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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