Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε αστική περιοχή της Marbella, στην επαρχία Málaga, προσβάσιμο εντός 39 χλμ από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες παροχές, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία της ζωής σε πόλη με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τον τουρισμό και τις ψυχαγωγικές της δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και εντός αστικού ιστού, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η εγγύτητα σε παραλίες και αστικά κέντρα διαμορφώνει ένα περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τόσο τη χαλάρωση στην ακτή όσο και την ευκολία των αστικών υπηρεσιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας, γυμναστηρίου και 24ωρης ασφάλειας ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις για άνεση και ασφάλεια, ενώ οι νότιες/δυτικές όψεις υπόσχονται ηλιόλουστες βεράντες.
Το διαμέρισμα είναι μέρος της φάσης 1 του MEDBLUE, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη κατασκευή. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ημερομηνία ολοκλήρωσης, η αναφορά σε 'ready to move-in' υποδηλώνει ότι το έργο είναι ολοκληρωμένο ή πολύ κοντά στην ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ενεργειακή κλάση πέραν της ύπαρξης κλιματισμού. Επιπλέον, ενώ αναφέρεται ως 'part furnished', οι ακριβείς λεπτομέρειες των περιλαμβανόμενων επίπλων δεν είναι διαθέσιμες.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο και πισίνα, καθώς και 24ωρη ασφάλεια, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ασφαλές και άνετο περιβάλλον, είτε για μόνιμη διαβίωση, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ακόμη και ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent condition'), υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή ή την ανακαίνιση. Τα χαρακτηριστικά όπως η νότια/δυτική προσανατολισμός, η ιδιωτική βεράντα και η ημιαυτόματη επιπλώση ('Part Furnished') συμβάλλουν σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ύπαρξη ανελκυστήρα και 24ωρης ασφάλειας ενισχύουν την πρακτικότητα και την ασφάλεια. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα μπάνια και ενιαίους χώρους καθιστικού, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €460.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί εντός του εύρους τιμών της ευρύτερης περιοχής της Marbella, η οποία χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, ειδικά για ακίνητα σε αστικές τοποθεσίες με πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν στην αξία του ακινήτου. Η κατηγορία 'Holiday Homes' υποδηλώνει ότι οι τιμές μπορεί να αντικατοπτρίζουν τη ζήτηση για τουριστικά καταλύματα, καθώς και την αγορά για δεύτερες κατοικίες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Marbella το εντάσσει σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, σε συνδυασμό με 138 εστιατόρια εντός 2 χλμ, δημιουργεί ένα πλαίσιο ευκολίας και ποικιλίας. Ο ποταμός (29μ υψόμετρο) και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) υποδηλώνουν εύκολη κινητικότητα. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την αίσθηση μιας καλά συνδεδεμένης και ενεργής κοινότητας, ιδανικής για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και τις ποικίλες επιλογές.
Η ζωή στη Marbella προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων και ανέσεων. Με 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με 138 εστιατόρια, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες για διασκέδαση ικανοποιούνται εύκολα. Το εκπαιδευτικό δίκτυο με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποστηρίζουν την ποιότητα ζωής. Η πολιτιστική και τουριστική υποδομή, με πολυάριθμες μαρίνες και αξιοθέατα, καθιστά τη Marbella ένα δυναμικό μέρος για διαβίωση.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση τοποθετεί το διαμέρισμα εντός του αστικού ιστού της Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές. Ο χάρτης παρέχει μια σαφή εικόνα της συνδεσιμότητας της περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις, τονίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Málaga. Η Marbella, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο. Η απόσταση 439 χλμ από την Αλικάντε και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, υπογραμμίζει τη θέση της στη νότια Ισπανία, ενώ η εγγύτητα στα 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές.
Η προσβασιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 39 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), η Playa de Casablanca (2.4km) και η Playa de la Fontanilla (2.9km) προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0km) και το Aloha Golf Club (6.8km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η πυκνότητα των παρόχων (234μ για σούπερ μάρκετ, 8μ για φαρμακείο, 996μ για νοσοκομείο) και οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ενισχύουν την καθημερινή ευκολία και κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σεζόν διάρκειας 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία στην ακτή, σε υψόμετρο 29 μέτρων, και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) δημιουργούν ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, αν και η κύρια εστίαση είναι η αστική ζωή, συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Πέρα από τις παραλίες, η Marbella διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, πολλαπλές πισίνες (όπως η Supera Miraflores σε 0.7km) και σημαντικές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6km). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα δραστήριο τρόπο ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, το διαμέρισμα στη Marbella βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Málaga. Η Marbella, ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, αποτελεί ένα σημαντικό κέντρο. Η απόσταση 439 χλμ από την Αλικάντε και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, υπογραμμίζει τη θέση της στη νότια Ισπανία, ενώ η εγγύτητα στα 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η περιοχή είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας παροχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL956729
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, όπως το Be Aloha (από €475.000), το QuintEssence (από €575.000) και το Almazara Hills (από €580.000), αυτό το διαμέρισμα στα €460.000 προσφέρει ανταγωνιστική τιμή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική του τοποθεσία και την ετοιμότητα προς κατοίκηση. Ενώ τα εναλλακτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή, η παρούσα πρόταση εστιάζει στην πρακτικότητα της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία. Η Marbella γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή αξία ακινήτων λόγω της δημοτικότητάς της ως τουριστικός προορισμός και τόπος διαμονής. Σε σχέση με το Be Aloha, που είναι επίσης στη Marbella, η τιμή εκκίνησης είναι ελαφρώς χαμηλότερη, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στα χαρακτηριστικά ή την ακριβή τοποθεσία. Τα QuintEssence και Almazara Hills, με υψηλότερες τιμές εκκίνησης, μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερη πολυτέλεια, εκτενέστερες εγκαταστάσεις ή διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή, είτε πρόκειται για κόστος, είτε για συγκεκριμένες ανέσεις, είτε για την επιθυμητή ατμόσφαιρα της γειτονιάς.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
