דירה זו, הממוקמת במרכז התוסס של מרבייה, במרחק הליכה מהחוף, מציעה סגנון חיים יוקרתי על קו המים. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המספקים שפע של מקום לדיירים המחפשים נוחות ופרקטיות. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, מוקפת מגוון שירותים לצרכים יומיומיים ועם גישה נוחה לרשת התחבורה המקומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו, הממוקמת בלב מרבייה, נהנית ממיקום מצוין עם נגישות ברגל לחוף ושירותים קרובים. היא ממוקמת באזור עירוני תוסס, מוקפת בחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, מה שמבטיח חיי יום-יום קלים ונטולי דאגות.
דירה זו, המתוכננת לעמוד בדרישות החיים המודרניים, מציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים מעולים. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מתוכננים לספק לדיירים שפע של מקום ופרטיות, בעוד שבאזור המגורים המאובזר במלואו אידיאלי למנוחה ובידור.
דירה זו, הממוקמת בשלב הראשון של פרויקט MEDBLUE, מייצגת תקני בנייה ועיצוב מודרניים. למרות שתאריך הסיום המדויק אינו מפורט, השלב הראשון של הפרויקט מצביע על פיתוח מסודר כדי לענות על דרישת השוק.
לנכס זה אין גינה פרטית או בריכה, שזו מגבלה נפוצה לדירות עירוניות. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, נוף הים עשוי להיות מוסתר חלקית על ידי בניינים סמוכים, בהתאם למיקום המדויק של הדירה.
דירה זו במרבייה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח עם גישה למתקנים על החוף. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים את הקרבה לחנויות מכולת (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ'). הקרבה לחוף (738 מ') הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי השמש והים. הדירה עשויה גם למשוך נוסעים תכופים, בהתחשב בקרבתה לנמל התעופה Málaga-Costa del Sol (39 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים ראשיים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק של 6 ק"מ בלבד. מתקני הדירה, כולל הבריכה המשותפת וחדר הכושר, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ופרקטיות, בין אם כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
דירה זו בולטת במצבה המצוין ובגימורים המודרניים שלה. הפנים מצויד במערכת מיזוג אוויר (חם וקר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה פונה לכיוון דרום-מערב ומציעה נופים של הים וההרים, ויוצרת סביבת מגורים נעימה. המתקנים כוללים מרפסות מקורות ופרטיות, המספקות חללים למנוחה בחוץ וליהנות מהנופים. המתקנים המשותפים מקיפים, כולל בריכה מחוממת, סאונה וחדר כושר הזמינים לדיירים, ומשפרים עוד יותר את איכות החיים. בנוסף, אבטחה 24 שעות ביממה וחניה תת-קרקעית ומחסן כלולים, מבטיחים בטיחות ופרקטיות.
דירה זו מתחילה במחיר של 460,000 אירו, ומציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לבעלות על נכס במיקום פרימיום במרבייה. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המחיר שלה משקף את הביקוש למיקומים נוחים ומתקנים מודרניים באזור. הנכס כולל חניה תת-קרקעית ומחסן, המוסיפים עוד לערכו. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, כיוון ונוף ספציפיים, ומומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת פרטים על זמינות.
דירה זו במרבייה מציעה שילוב של חיים עירוניים ויתרונות של מגורי חוף. היא ממוקמת באזור תוסס עם גישה נוחה לחוף ומציעה מגוון שירותים, כולל מכולת (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ומסעדות (138). נמל התעופה Málaga-Costa del Sol, הממוקם במרחק 39 ק"מ, מספק חיבור תחבורה בינלאומי טוב. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה לדיירים. הדירה מתוכננת לנוחות ופונקציונליות, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים שפע של מקום. בנוסף, המרפסת, הריהוט החלקי ומתקני הקהילה, כגון חדר כושר, סאונה ובריכה מחוממת, משפרים את חווית המגורים, ומספקים מקומות למנוחה והתרועעות.
דירה זו במרבייה מציעה סגנון חיים עירוני תוסס, תוך שמירה על נגישות לחוף. האזור עשיר במתקנים, עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. למרות שלעיר יש אוכלוסייה משמעותית (צפויה 159,786 תושבים בשנת 2025), האטרקטיביות התיירותית שלה (52 מלונות, 12,781 מיטות) מדגישה גם את חיוניותה. נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות. הקרבה לחוף (Playa de la Bajadilla) במרחק של 738 מטר בלבד אידיאלית לפעילויות על החוף. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
דירה זו, הממוקמת במרכז התוסס של מרבייה, מציעה גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים. מפה זו מדגישה את הנוחות של מיקומה בקרבת החוף, כבישים ראשיים ושירותים מקומיים שונים.
דירה זו ממוקמת במרכז העיר מרבייה, עיר חשובה במחוז מלגה, אנדלוסיה. כחלק מחוף השמש המפורסם (קוסטה דל סול), מרבייה ידועה בתיירותה המשגשגת, באיכות החיים הגבוהה שלה ובמיקומה המועדף. העיר היא מטה איגוד הרשויות המקומיות של האזור ויש לה מחוז שיפוטי משלה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה ואזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
דירה זו ממוקמת במיקום פרימיום במרבייה עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטר בלבד, וחופים נוספים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מתקנים בתוך העיר נמצאים בהישג יד, עם חנות מכולת (234 מ'), בית מרקחת (8 מ'), בית חולים (996 מ') ובנקים (20) כולם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מגרש Golf Los Naranjos נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד. האזור מוגש היטב על ידי 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, ומספק לדיירים אפשרויות ניידות מרובות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, מושלמת לפעילויות על החוף. ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, הקרבה לחוף תורמת לסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה וסביבתה מציעות שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מהדירה. האזור כולל 10 חופי דגל כחול, כולל קזבלנקה ולה פונטנילה, המבטיחים איכות גבוהה ומתקנים. בנוסף לחופים, מרבייה מציעה מגוון אפשרויות פנאי, כולל 9 מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, Golf Los Naranjos, נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד. יתר על כן, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ) ו-Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 ק"מ), יחד עם בריכות ומרינות, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ), המספקים לדיירים הזדמנויות נרחבות לספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במרכז העיר מרבייה, עיר חשובה במחוז מלגה, אנדלוסיה. כחלק מחוף השמש המפורסם (קוסטה דל סול), מרבייה ידועה בתיירותה המשגשגת, באיכות החיים הגבוהה שלה ובמיקומה המועדף. העיר היא מטה איגוד הרשויות המקומיות של האזור ויש לה מחוז שיפוטי משלה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה ואזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL956729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים במרבייה, כגון Be Aloha (החל מ-475,000 אירו), QuintEssence (החל מ-575,000 אירו) ו-Almazara Hills (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 460,000 אירו מתומחרת באופן תחרותי. בעוד ש-Be Aloha מציעה מספר דומה של חדרי שינה, מחיר ההתחלה שלה מעט גבוה יותר. QuintEssence ו-Almazara Hills מציעים נקודות מחיר גבוהות יותר, שעשויות להציע מפרטים שונים או מתקנים יוקרתיים יותר. מיקומו של פרויקט זה במרכז העיר, קרוב לחוף, מציע אורח חיים עירוני ייחודי, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בפנאי או בסביבות טבעיות. הנגישות המיידית של דירה זו, כולל חנויות ומסעדות במרחק הליכה וקרבה לחוף (738 מ'), מבדילה אותה מהמתחרים. בנוסף, מצבה המעולה של הדירה, הכיוון הדרום-מערבי ונופי הים וההרים מגבירים את האטרקטיביות שלה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
