立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に戦略的に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内という便利なロケーションを誇ります。賑やかな都市部にあり、ショップ、レストラン、基本的なサービスに囲まれているため、日々の生活は簡単で手間いらずです。
モダンな生活の要求を満たすように設計されたこのマンションは、快適な居住空間と優れた設備を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、居住者に十分なスペースとプライバシーを提供するように設計されており、設備の整ったリビングエリアはリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。
MEDBLUEプロジェクトのフェーズ1に位置するこのマンションは、モダンな建築基準とデザインを代表しています。具体的な完成日は詳細に記載されていませんが、プロジェクトの初期段階は、市場の需要に応えるための体系的な開発を示唆しています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。これは都市型マンションによくある制約です。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、マンションの正確な場所によっては、周囲の建物によって海の眺めが部分的に遮られる可能性があります。
マルベーリャにあるこのマンションは、海岸沿いの設備へのアクセスが容易な、便利な都会のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。食料品店（234m）や薬局（8m）への徒歩でのアクセスを重視する方に理想的です。ビーチ（738m）に近いことは、太陽と海を愛する人々にとって魅力的です。また、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までわずか39kmという近さから、頻繁に旅行する人々にとっても魅力的かもしれません。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosのような主要なコースが6km先にあります。マンションの設備、共同プールやジムなど、快適さと利便性を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。永住、別荘、または投資であっても同様です。
このマンションは、その優れた状態とモダンな仕上げで際立っています。室内には（温冷）エアコンが完備されており、一年中快適さを保証します。マンションは南西向きで、海と山の眺めを提供し、心地よい生活環境を作り出しています。設備には、屋外でのリラクゼーションや眺望を楽しむためのスペースを提供する、屋根付きおよびプライベートバルコニーが含まれます。共用施設は充実しており、居住者が利用できる温水プール、サウナ、ジムが含まれており、生活の質をさらに向上させています。さらに、24時間セキュリティと地下駐車場および収納スペースが含まれていることで、安全性と実用性が確保されています。
このマンションの価格は€460,000からで、マルベーリャの一等地にある物件を所有する機会を潜在的な購入者に提供します。2ベッドルーム、2バスルームのマンションとして、その価格設定は、この地域における便利な立地とモダンなアメニティへの需要を反映しています。物件には地下駐車場と収納スペースが含まれており、その価値をさらに高めています。潜在的な購入者は、価格が特定の階、向き、眺望によって異なる場合があることに注意してください。詳細な空室状況については、直接お問い合わせください。
マルベーリャにあるこのマンションは、都会的な生活と海岸沿いの利便性の融合を提供します。ビーチまで徒歩圏内の活気あるエリアに位置し、食料品店（234m）、薬局（8m）、レストラン（138軒）など、さまざまなアメニティを提供しています。39km離れたマラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は、良好な国際交通接続を提供します。このエリアは50のバス停があり、公共交通機関の便も良く、住民の移動を容易にします。マンションは快適さと機能性を考慮して設計されており、2つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを確保しています。さらに、バルコニー、部分的な家具、そしてコミュニティの設備（ジム、サウナ、温水プールなど）は、リラクゼーションと社交のためのスペースを提供し、生活体験を向上させます。
マルベーリャにあるこのマンションは、海岸へのアクセスを容易にしながら、活気ある都会のライフスタイルを提供します。このエリアはアメニティが豊富で、2km圏内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズが満たされることが保証されています。都市にはかなりの人口（2025年には159,786人と予測）がありますが、その観光的魅力（52軒のホテル、12,781のベッド）もその活気を強調しています。41の小学校と28の中学校の存在が、このエリアを家族にとって魅力的なものにしています。ビーチ（Playa de la Bajadilla）までわずか738メートルという近さは、ビーチアクティビティに理想的です。公共交通機関は11のバス路線と50の停留所があり、よく発達しており、移動を容易にします。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのマンションは、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを提供します。この地図は、ビーチ、主要道路、そして様々な地域のサービスに近いその立地の便利さを強調しています。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にある重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、その活気ある観光、高い生活の質、そして恵まれた立地で知られています。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、独自の司法管轄区を持っています。その戦略的な立地は、南アンダルシアとより広範なコスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
このマンションは、ビーチや様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な、マルベーリャの優れたロケーションに位置しています。最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaはわずか738メートル先であり、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）のような他のビーチも近隣にあります。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）まで約39kmの距離は、国際旅行を容易にします。食料品店（234m）、薬局（8m）、病院（996m）、銀行（20軒）はすべて徒歩圏内にあり、街中のアメニティはすぐ手の届くところにあります。ゴルファーにとっては、Golf Los Naranjosのような主要なコースはわずか6km先です。11の公共交通機関路線と50の停留所により、このエリアは住民に多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.2℃です。この地域は日照時間が豊富で、年間3,856時間の歴史的な日照時間があり、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超え、ビーチアクティビティに最適です。海抜29メートルの高さに位置し、海岸に近いことは、快適な生活環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャとその周辺地域は、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaは、マンションからわずか0.7kmです。このエリアには、CasablancaやLa Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、高い品質と設備を保証しています。ビーチに加えて、マルベーリャは、Golf Los Naranjos（最も近いのは6km先）を含む9つのゴルフコースや、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）やPabellón de Gimnasia Rítmica（0.7km）などのスポーツセンター、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）などのマリーナなど、多様なレクリエーションオプションを提供しており、住民にスポーツや余暇活動の機会を豊富に提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県にある重要な都市、マルベーリャの中心部に位置しています。有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、その活気ある観光、高い生活の質、そして恵まれた立地で知られています。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、独自の司法管轄区を持っています。その戦略的な立地は、南アンダルシアとより広範なコスタ・デル・ソルを探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL956729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの類似プロジェクト、例えばBe Aloha（€475,000から）、QuintEssence（€575,000から）、Almazara Hills（€580,000から）と比較すると、この€460,000から始まるマンションは競争力のある価格設定です。Be Alohaは同様のベッドルーム数を提供していますが、開始価格はわずかに高くなっています。QuintEssenceとAlmazara Hillsはより高い価格帯であり、異なる仕様やより高級なアメニティを提供する可能性があります。このプロジェクトの市内中心部という立地、ビーチへの近さは、ユニークな都会のライフスタイルを提供しますが、他のプロジェクトはリラクゼーションや自然環境により焦点を当てるかもしれません。このマンションの徒歩圏内にあるショップやレストランへの直接アクセス、そしてビーチ（738m）への近さは、競合他社との差別化要因です。さらに、マンションの優れた状態、南西向き、そして海と山の眺望は、その魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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