Este apartamento está localizado em Marbella, um centro de renome na Costa del Sol. A propriedade oferece 85 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Com uma classificação "Excelente" e orientação Sudoeste, o apartamento beneficia de abundante luz natural. A urbanização dispõe de uma piscina comum aquecida, sauna e ginásio, melhorando o conforto de vida. A proximidade a praias e comodidades urbanas faz desta propriedade uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de relaxamento e vida urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Marbella caracteriza-se pela proximidade a importantes infraestruturas urbanas. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo ao lado (8 metros), as compras do dia a dia são feitas rapidamente. O centro de Marbella é acessível em cerca de 10 minutos de carro, oferecendo boa ligação a outros serviços e opções de lazer.
Este apartamento foi concebido para compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades e localização urbana. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. O ar condicionado (frio e quente) e o mobiliário parcial facilitam a mudança. As instalações comuns, como a piscina e a sauna, contribuem para um estilo de vida de qualidade.
Este apartamento faz parte de uma urbanização existente, designada como Fase 1 MEDBLUE. O seu estado é descrito como "Excelente", o que sugere uma boa manutenção ou uma renovação recente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade residencial estabelecida, pronta a ser ocupada imediatamente.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas, como jardins, mas sim áreas verdes comuns. A urbanização dispõe de piscinas comuns, mas não de piscinas privadas. Não há informações disponíveis sobre a possibilidade de ter animais de estimação. A descrição como "Holiday Homes" sugere que a propriedade se destina principalmente a uso de lazer, o que poderá implicar restrições para residência permanente.
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades. Se valoriza curtas distâncias – seja para a praia (738 m), farmácia (8 m) ou supermercado (234 m) – esta localização é vantajosa. Para golfistas, vários campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são de fácil acesso. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) é também uma vantagem para viajantes. O apartamento é adequado para quem deseja uma propriedade pronta a habitar com instalações comuns como piscina aquecida e sauna, sem o incómodo de um novo projeto. É também uma opção para compradores que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias numa cidade costeira animada.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e está parcialmente mobilado. O interior inclui duas casas de banho e distribui-se por 85 m² de área útil. O ar condicionado para arrefecimento e aquecimento garante conforto durante todo o ano. O design aberto da sala de estar, como visível nas imagens, promove uma sensação de vida moderna. As áreas comuns da urbanização oferecem comodidades adicionais como piscina aquecida, sauna e ginásio. A orientação Sudoeste do apartamento promete boa exposição solar, especialmente nas varandas privadas. As características de segurança, incluindo vigilância 24 horas, contribuem para o bem-estar.
O apartamento é oferecido a partir de 460.000 €. A área útil é de 85 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de Marbella, em comparação com projetos semelhantes como o Be Aloha (a partir de 475.000 €). O preço indicado inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação, aumentando o valor geral da propriedade. Note-se que este é o preço inicial; variações de tamanho, localização dentro da urbanização ou equipamento podem levar a preços diferentes. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma urbanização estabelecida.
Marbella, situada na província de Málaga, encarna a essência da Costa del Sol. Com uma população prevista de 159.786 habitantes (previsão 2025) e uma área de 114,3 km², a cidade oferece uma atmosfera urbana vibrante, complementada por mais de 3.800 horas de sol por ano. O clima é mediterrâneo, com temperaturas médias que variam entre 12 e 26°C. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e atividades de lazer. A proximidade a inúmeras praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a disponibilidade de 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades sublinham a boa rede de transportes. A infraestrutura está concebida para o turismo e necessidades residenciais, como evidenciado pelos 52 hotéis e 415 instalações desportivas. Marbella combina assim a vida urbana com atrações costeiras e uma infraestrutura turística desenvolvida.
A vida em Marbella, uma cidade com cerca de 160.000 habitantes, oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, permitindo uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade a 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias torna a área também atrativa para famílias. Com 5 centros de saúde, o atendimento médico está garantido. A cidade é bem servida por 11 linhas de transporte público, reduzindo a dependência de um carro. O número de horas de sol acima da média (3.856 por ano) e a longa época balnear (5 meses) caracterizam o estilo de vida mediterrânico.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol. Destaca a proximidade a praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como a importantes ligações de transporte como o aeroporto de Málaga. O posicionamento no meio de um ambiente urbano é evidenciado pela alta densidade de serviços e atividades de lazer num raio de 2 km.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um ponto central na região, conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade está estrategicamente localizada entre as montanhas e o Mar Mediterrâneo. A ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, é boa, e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a apenas 39 km. Marbella é, por si só, um importante centro de turismo, golfe e marinas, o que sublinha a sua posição como local dinâmico.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, e a inclinação para a praia é muito suave (1,7%). Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 39 km (em linha reta), facilitando as viagens. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé. Para golfistas, os campos estão localizados a cerca de 6 km. As 11 linhas de transporte público com 50 paragens oferecem alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Isto permite uma longa época balnear de cerca de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) criam um ambiente agradável e acessível. A natureza circundante oferece oportunidades para atividades ao ar livre, embora o foco da região seja a vida urbana e costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a inúmeras praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km). Além das atividades de praia, Marbella oferece uma vasta gama de opções de lazer. Estas incluem 415 instalações desportivas, como piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e a piscina municipal (0,8 km). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km), é outro atrativo. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complementam a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um ponto central na região, conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e pelo seu apelo a compradores internacionais. A cidade está estrategicamente localizada entre as montanhas e o Mar Mediterrâneo. A ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Estepona ou Fuengirola, é boa, e a capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional, fica a apenas 39 km. Marbella é, por si só, um importante centro de turismo, golfe e marinas, o que sublinha a sua posição como local dinâmico.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL956729
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Be Aloha (a partir de 475.000 €), QuintEssence (a partir de 575.000 €) e Almazara Hills (a partir de 580.000 €), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de 460.000 € no atraente segmento baixo a médio. Enquanto estes projetos comparáveis também oferecem comodidades como piscinas e jardins, este apartamento específico destaca-se pela sua excelente localização urbana. A proximidade imediata a necessidades diárias como supermercados (234 m) e farmácias (8 m), bem como a curta distância a praias (738 m) e ao centro da cidade (10 minutos de carro), são vantagens significativas. A própria urbanização oferece comodidades comuns de alta qualidade, como piscina aquecida e sauna, o que aumenta o seu valor em relação ao preço. A orientação Sudoeste e a opção de vista mar também contribuem para o seu apelo, especialmente para compradores que valorizam o estilo de vida e o conforto.
Maiko é um especialista em imóveis focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
