2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella v Marbella — Apartmán
Apartmán

Apartmán na predaj Marbella - Kvalitné bývanie pri pláži

Tento apartmán sa nachádza v živom centre mesta Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže, a ponúka sofistikovaný pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť má 2 spálne a 2 kúpeľne, poskytuje dostatok priestoru pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie a vybavenie. Apartmán sa nachádza v zavedenej komunite, obklopenej rôznymi zariadeniami pre každodenné potreby a s ľahkým prístupom k miestnej dopravnej sieti.

€460,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
85 m²
Obývacia plocha
€460,000
Prijs
0.7 km
Vzdialenosť k moru

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Tento apartmán, strategicky umiestnený v srdci Marbelly, sa teší vynikajúcej polohe s pešou dostupnosťou k pláži a vybaveniu na dosah ruky. Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, obklopenej obchodmi, reštauráciami a základnými službami, čo zaisťuje ľahký a bezproblémový každodenný život.

Pôdorys

Navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života, tento apartmán ponúka pohodlný obytný priestor a vynikajúce vybavenie. Dve spálne a dve kúpeľne sú navrhnuté tak, aby poskytovali obyvateľom dostatok priestoru a súkromia, zatiaľ čo plne vybavená obývacia časť je ideálna na relaxáciu a zábavu.

Stav projektu

Tento apartmán, ktorý sa nachádza v prvej fáze projektu MEDBLUE, predstavuje moderné stavebné štandardy a dizajn. Hoci presný dátum dokončenia nie je podrobne opísaný, prvá fáza projektu naznačuje usporiadaný vývoj na uspokojenie dopytu trhu.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť nemá súkromnú záhradu ani bazén, čo je bežné obmedzenie pre mestské apartmány. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, výhľad na more môže byť čiastočne zakrytý okolitými budovami, v závislosti od presnej polohy apartmánu.

Štýl života a okolie

Tento apartmán v Marbelle je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný mestský životný štýl s prístupom k pobrežným zariadeniam. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k obchodom s potravinami (234 m) a lekárňam (8 m). Blízkosť pláže (738 m) ho robí atraktívnym pre milovníkov slnka a mora. Apartmán môže tiež osloviť často cestujúcich, vzhľadom na blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (39 km). Pre golfových nadšencov sú hlavné ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené len 6 km. Vybavenie apartmánu, vrátane spoločného bazéna a posilňovne, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a praktickosť, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investíciu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tento apartmán vyniká svojim vynikajúcim stavom a modernými povrchovými úpravami. Interiér je vybavený klimatizáciou (horúcou a studenou), ktorá zaisťuje pohodlie po celý rok. Apartmán je orientovaný na juhozápad a ponúka výhľad na more a hory, čím vytvára príjemné životné prostredie. Zariadenia zahŕňajú kryté a súkromné terasy, ktoré poskytujú priestory na relaxáciu vonku a vychutnanie si výhľadov. Spoločné zariadenia sú komplexné, vrátane vyhrievaného bazéna, sauny a posilňovne, ktoré sú k dispozícii pre obyvateľov, čo ďalej zvyšuje kvalitu života. Okrem toho, 24-hodinová bezpečnosť a zahrnuté podzemné parkovacie miesto a sklad zabezpečujú bezpečnosť a praktickosť.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento apartmán začína na cene 460 000 EUR, čo ponúka potenciálnym kupujúcim príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na vynikajúcej adrese v Marbelle. Ako apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami jeho cena odráža dopyt po pohodlných lokalitách a moderných zariadeniach v oblasti. Nemovitost zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad, čo ďalej zvyšuje jej hodnotu. Potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, orientácie a výhľadu, a odporúča sa priamy kontakt pre podrobnosti o dostupnosti.

€460,000
Prijs
2
Spálne
85 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Tento apartmán v Marbelle ponúka kombináciu mestského života a pobrežných výhod. Nachádza sa v živahnej oblasti s ľahkým prístupom na pláž a ponúka celý rad zariadení, vrátane obchodu s potravinami (234 m), lekárne (8 m) a reštaurácií (138). Letisko Málaga-Costa del Sol, vzdialené 39 km, zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu pre obyvateľov. Apartmán je navrhnutý pre pohodlie a funkčnosť, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatok priestoru. Okrem toho, balkón, čiastočné vybavenie a vybavenie komunity, ako je posilňovňa, sauna a vyhrievaný bazén, zlepšujú životný zážitok, poskytujú priestory na relaxáciu a socializáciu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Marbella

Okolie a dostupnosť

Tento apartmán v Marbelle ponúka živý mestský životný štýl, pričom si zachováva prístupnosť k pobrežiu. Oblasť je bohatá na vybavenie, s 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami v okruhu 2 km, čím sa zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Hoci mesto má významnú populáciu (v roku 2025 sa očakáva 159 786 obyvateľov), jeho turistická príťažlivosť (52 hotelov, 12 781 postelí) tiež zdôrazňuje jeho živosť. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl robí oblasť atraktívnou pre rodiny. Blízkosť pláže (Playa de la Bajadilla) len 738 metrov je ideálna pre plážové aktivity. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.

Mapa a lokalita

Tento apartmán, nachádzajúci sa v živom centre Marbelly, ponúka ľahký prístup na pláže a miestne vybavenie. Táto mapa zdôrazňuje praktickosť jeho polohy v blízkosti pláže, hlavných ciest a rôznych miestnych služieb.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Poloha v regióne

Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta v provincii Málaga, Andalúzia. Ako súčasť známeho Costa del Sol, Marbella je známa svojim prosperujúcim turizmom, vysokou kvalitou života a privilegovanou polohou. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a má svoj vlastný súdny okres. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južnej Andalúzie a širšej oblasti Costa del Sol.

Dostupnosť a zariadenia

Tento apartmán sa nachádza na vynikajúcej adrese v Marbelle s ľahkým prístupom k plážam a rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Vybavenie v meste je na dosah ruky, s obchodom s potravinami (234 m), lekárňou (8 m), nemocnicou (996 m) a bankami (20) na pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo poskytuje obyvateľom množstvo možností mobility.

Vzdialenosť k moru 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Príroda a podnebie

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, pričom ročný priemer je 19,2 °C. Oblasť ťaží z dostatku slnečného svitu, s historicky 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20 °C, ideálne pre plážové aktivity. Nachádza sa vo výške 29 metrov nad morom, blízkosť pobrežia prispieva k príjemnému životnému prostrediu.

3856 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
29m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Marbella a jej okolie ponúkajú bohatý výber pláží a možností na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km od apartmánu. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla, ktoré zaručujú vysokú kvalitu a vybavenie. Okrem pláží Marbella ponúka rôzne rekreačné možnosti, vrátane 9 golfových ihrísk, pričom najbližšie Golf Los Naranjos je vzdialené len 6 km. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), spolu s bazénmi a prístavmi, ako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ktoré poskytujú obyvateľom rozsiahle možnosti pre šport a voľný čas.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Športové zariadenia

415 Dostupné zariadenia

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Poloha v regióne

Tento apartmán sa nachádza v centre Marbelly, významného mesta v provincii Málaga, Andalúzia. Ako súčasť známeho Costa del Sol, Marbella je známa svojim prosperujúcim turizmom, vysokou kvalitou života a privilegovanou polohou. Mesto je sídlom Združenia obcí regiónu a má svoj vlastný súdny okres. Jeho strategická poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južnej Andalúzie a širšej oblasti Costa del Sol.

Sprievodca oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Základné informácie

114.3 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.9°C 94 mm
Február 12.1°C 97 mm
Marec 14.2°C 85 mm
Apríl 16.0°C 56 mm
Máj 17.9°C 43 mm
Jún 22.1°C 11 mm
Júl 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 22.8°C 19 mm
Október 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
December 12.4°C 104 mm

Vybavenosť v okolí

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmorská výška a Terén

29m Nadmorská výška
0.7 km Vzdialenosť k moru
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Pláže

Bazény

Prístavy

Medzinárodné školy

Vyhliadky

Ev Charging

Športové centrá

Doprava

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Mesto Marbella
Región Costa del Sol
Prijs €460,000
Obývacia plocha 85 m²
Cena za m² €5,411 / m²
Terasa 28 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 0.7 km
Dokončenie 2024
Publikované 2026-04-20

Ref: VL956729

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Centrálna poloha v Marbelle, v pešej vzdialenosti od pláže.
  • 2 spálne, 2 kúpeľne, vrátane podzemného parkovania a skladu.
  • Apartmán vo vynikajúcom stave, orientovaný na juhozápad, s výhľadom na more a hory.
  • Kompletné vybavenie, vrátane spoločného vyhrievaného bazéna, posilňovne a sauny.
  • V blízkosti mnohých zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako je Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR), tento apartmán s počiatočnou cenou 460 000 EUR je cenovo konkurencieschopný. Zatiaľ čo Be Aloha ponúka podobný počet spální, jeho počiatočná cena je mierne vyššia. QuintEssence a Almazara Hills majú vyššie cenové body, ktoré môžu ponúkať rôzne špecifikácie alebo prémiovejšie vybavenie. Poloha tohto projektu v centre mesta, blízko pláže, ponúka jedinečný mestský životný štýl, zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zameriavať na voľný čas alebo prírodné prostredie. Priama dostupnosť tohto apartmánu, vrátane obchodov a reštaurácií na pešej vzdialenosti, ako aj blízkosť pláže (738 m), ho odlišuje od konkurencie. Okrem toho vynikajúci stav apartmánu, orientácia na juhozápad a výhľady na more a hory zvyšujú jeho atraktivitu.

Časté otázky

Je tento projekt dobrou investíciou na prenájom?
Marbella je populárna turistická destinácia so silným dopytom po prenájmoch, najmä v blízkosti pláže a zariadení. Blízkosť Playa de la Bajadilla (738 m), obchodov (234 m) a centra mesta, spolu s 24-hodinovou bezpečnosťou, robí z tejto možnosti atraktívnu voľbu na prenájom.
Aká je dostupnosť letiska?
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 39 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pomerne ľahký prístup pre medzinárodné cestovanie.
Existujú informácie o kvalite výstavby a povrchových úpravách?
Apartmány sú opísané ako vo vynikajúcom stave, s modernými povrchovými úpravami, ako je klimatizácia (teplá a studená), súkromné a kryté terasy. Spoločné vybavenie zahŕňa vyhrievaný bazén, saunu a posilňovňu, čo naznačuje zameranie na pohodlie a luxus.
Ako sa cena porovnáva s podobnými projektmi v Marbelle?
S počiatočnou cenou 460 000 EUR je tento apartmán cenovo konkurencieschopný v porovnaní s inými projektmi v Marbelle. Podobné možnosti ako Be Aloha začínajú o niečo vyššie (475 000 EUR), zatiaľ čo QuintEssence a Almazara Hills sú drahšie (resp. 575 000 EUR a 580 000 EUR), čo robí z tohto projektu atraktívnu vstupnú cenu pre danú lokalitu.
Aké športové a rekreačné zariadenia sú v blízkosti?
Oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných príležitostí. Patria sem 10 pláží s Modrou vlajkou, 9 golfových ihrísk (najbližšie vo vzdialenosti 6 km), niekoľko bazénov, športových centier a prístavov, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Aké sú odhadované mesačné náklady na údržbu (comunidad)?
Špecifické podrobnosti o mesačných nákladoch na údržbu (comunidad) nie sú v údajoch projektu uvedené. Tieto náklady zvyčajne pokrývajú údržbu spoločných priestorov, ako sú bazény, záhrady a bezpečnostné systémy.
Aký je typický nákupný proces pre tieto typy projektov?
Nákupný proces zvyčajne zahŕňa rezerváciu nehnuteľnosti s vkladom, podpísanie kúpnej zmluvy a konečný prevod vlastníctva u notára po zaplatení zvyšku a príslušných daní. Odporúča sa právne poradenstvo.
Je okolie živé aj mimo turistickej sezóny?
Marbella je mesto s významnou stálou populáciou (viac ako 159 000 obyvateľov) a rozsiahlym sieťou vybavenia, vrátane mnohých reštaurácií, obchodov a škôl. To zabezpečuje živú atmosféru po celý rok, nielen počas hlavnej sezóny.
Maiko
Maiko
Expert na realitný trh

Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne.
Celková obytná plocha je 85 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza na podzemnom podlaží a zahŕňa parkovacie miesto a sklad.

Conversation history

Ask a question to start