تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر أسلوب حياة راقي على الواجهة البحرية. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، ويوفر مساحة واسعة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تقع الشقة ضمن مجتمع راسخ، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة لتلبية الاحتياجات اليومية، مع سهولة الوصول إلى شبكة النقل المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز في قلب ماربيا، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام وتوفر وسائل الراحة في متناول اليد. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بالمتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وخلوها من المتاعب.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق شاملة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتوفير مساحة واسعة وخصوصية للمقيمين، في حين أن منطقة المعيشة المجهزة بالكامل مثالية للاسترخاء والترفيه.
تقع هذه الشقة في المرحلة الأولى من مشروع MEDBLUE، وتمثل معايير التصميم والبناء الحديثة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير مفصل، فإن المرحلة الأولى من المشروع تشير إلى تطوير منظم لتلبية طلب السوق.
لا يمتلك هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، وهو قيد شائع للشقق الحضرية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يكون منظر البحر محجوبًا جزئيًا بالمباني المحيطة، اعتمادًا على الموقع الدقيق للشقة.
هذه الشقة في ماربيا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة حضري مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محلات البقالة (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار). يعد القرب من الشاطئ (738 مترًا) مثاليًا لعشاق الشمس والبحر. قد تجذب الشقة أيضًا المسافرين المتكررين، نظرًا لقربها من مطار مالاغا كوستا ديل سول (39 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل Golf Los Naranjos على بعد 6 كم فقط. وسائل الراحة في الشقة، بما في ذلك المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية، تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة، سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار.
تتميز هذه الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة. تم تجهيز الداخل بنظام تكييف الهواء (البارد والساخن) لضمان الراحة على مدار العام. الشقة مواجهة للجنوب الغربي، وتوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يخلق بيئة معيشية جذابة. تشمل الميزات تراسات مغطاة وخاصة، توفر مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. المرافق المشتركة شاملة، بما في ذلك مسبح مدفأ وساونا وصالة ألعاب رياضية متاحة للمقيمين، مما يعزز جودة الحياة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الأمان على مدار 24 ساعة وموقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين المضمنة الأمان والعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 460,000 يورو، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين لامتلاك عقار في موقع متميز في ماربيا. كشقة بغرفتي نوم وحمامين، يعكس تسعيرها الطلب على المواقع المريحة والمرافق الحديثة في المنطقة. يتضمن العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق والاتجاه والإطلالة المحددة، ويُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على تفاصيل التوفر.
توفر هذه الشقة في ماربيا مزيجًا من الحياة الحضرية وراحة الواجهة البحرية. تقع في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محل بقالة (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) ومطاعم (138). يوفر مطار مالاغا كوستا ديل سول، الواقع على بعد 39 كم، اتصالًا جيدًا بالنقل الدولي. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل. تم تصميم الشقة للراحة والوظائف، وتضم غرفتي نوم وحمامين، مما يضمن مساحة وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشرفة، والأثاث الجزئي، ومرافق المجمع السكني، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح المدفأ، تعزز تجربة المعيشة، وتوفر أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
توفر هذه الشقة في ماربيا أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. المنطقة غنية بوسائل الراحة، حيث توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن المدينة لديها عدد سكان كبير (من المتوقع 159,786 نسمة في عام 2025)، فإن جاذبيتها السياحية (52 فندقًا، 12781 سريرًا) تؤكد أيضًا على حيويتها. إن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعل المنطقة جذابة للعائلات. القرب من الشاطئ (بلايا دي لا باخاديلا) على بعد 738 مترًا فقط مثالي لأنشطة الشاطئ. وسائل النقل العام جيدة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا النابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. تسلط هذه الخريطة الضوء على ملاءمة موقعها بالقرب من الشاطئ والطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من الخدمات المحلية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. بصفتها جزءًا من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول)، تشتهر ماربيا بسياحتها المزدهرة وجودة حياتها العالية وموقعها المتميز. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ولها دائرتها القضائية الخاصة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس وساحل الشمس الأوسع.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في ماربيا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، كما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) بالقرب. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل الراحة داخل المدينة في متناول اليد، مع وجود محل بقالة (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) ومستشفى (996 مترًا) وبنوك (20) على مسافة قريبة. لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم فقط. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس التاريخية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، وهي مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم قربها من الساحل في توفير بيئة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا والمناطق المحيطة بها مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 0.7 كم فقط من الشقة. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كازابلانكا ولا فونتانيلا، مما يضمن جودة عالية ومرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر ماربيا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 9 ملاعب جولف، أقربها ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. علاوة على ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية، مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم) وبابيليون دي خيمناسيا ريتيميكا (0.7 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراسي، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا واسعة لممارسة الرياضة والاستجمام.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. بصفتها جزءًا من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول)، تشتهر ماربيا بسياحتها المزدهرة وجودة حياتها العالية وموقعها المتميز. تعد المدينة مقرًا لجمعية بلديات المنطقة ولها دائرتها القضائية الخاصة. موقعها الاستراتيجي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس وساحل الشمس الأوسع.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL956729
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ماربيا، مثل Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو)، و QuintEssence (بدءًا من 575,000 يورو)، و Almazara Hills (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر بدء 460,000 يورو تتمتع بأسعار تنافسية. في حين أن Be Aloha تقدم عددًا مماثلًا من غرف النوم، فإن سعرها المبدئي أعلى قليلاً. QuintEssence و Almazara Hills لديها نقاط سعر أعلى، والتي قد تقدم مواصفات مختلفة أو وسائل راحة فاخرة. يوفر موقع هذا المشروع في وسط المدينة، بالقرب من الشاطئ، أسلوب حياة حضريًا فريدًا، في حين قد تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على الاستجمام أو البيئات الطبيعية. إن سهولة الوصول المباشر لهذه الشقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ (738 مترًا)، يميزها عن المنافسين. علاوة على ذلك، فإن حالة الشقة الممتازة، والاتجاه الجنوبي الغربي، وإطلالات البحر والجبل، تزيد من جاذبيتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
