توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في ماربيا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 82 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. تتميز الشقة بتصميمها الشرقي وتوفر تراسًا واسعًا مع إطلالات على المدينة. العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. القرب من الشاطئ ووسط المدينة يضمن الراحة والملاءمة للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويحيط به عدد لا يحصى من وسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع المريح أن تكون جميع الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يوفر للسكان سهولة الوصول.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة، مع غرفتي نوم وحمامين مناسبتين للعائلات أو الضيوف. يوفر التراس المواجه للخارج مساحة مثالية للاسترخاء أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق أو استضافة الضيوف. وسائل الراحة المريحة والصيانة الجيدة تجعلها خيارًا سكنيًا مريحًا.
لا تذكر الشقة صراحةً حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين أنها توفر إطلالات على المدينة، إلا أنها لا تقدم مناظر كاملة للبحر. قد يتطلب التصميم الداخلي، على الرغم من صيانته جيدًا، تحديثًا ليتناسب مع الأذواق الفردية.
Ref: VL632274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يجعله موقعه المريح مثاليًا لأولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة مناسبة للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية للضيوف. يوفر التراس المواجه للشرق مساحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والمناخ الممتع على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس.
تتميز الشقة بصيانة جيدة، وتتميز بأرضيات رخامية أنيقة تمتد عبر المنزل، مما يضيف سحرًا خالدًا. تتدفق جميع الغرف بضوء طبيعي وتطل على الحدائق المعتنى بها جيدًا. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على مساحة خارجية منفصلة للغسيل/المرافق. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا، مما يضيف راحة وخصوصية إضافية. التشطيبات عالية الجودة والصيانة الجيدة تجعل الشقة جاهزة للانتقال إليها.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ماربيا من 425,000 يورو. باعتبارها عقارًا قائمًا، فهي في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. يوفر العقار فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة في جنوب إسبانيا. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى الطلب المستمر على العقارات عالية الجودة في المنطقة.
حي راسخ بالقرب من وسط مدينة ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ. تشتهر المنطقة بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة العيش في المنطقة.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي وجهة مشهورة على كوستا ديل سول. تقدم المدينة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والسحر الساحلي، مما يجذب السكان والسياح على حد سواء. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبيتها كموقع سكني.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة ماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المختلفة. إن اتصاله الممتاز بالمواصلات وقربه من المعالم الرئيسية يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، هي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وباعتبارها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تلعب دورًا مركزيًا في المنطقة. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحرها كوجهة لقضاء العطلات.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، حيث يقع على بعد حوالي 39 كم (مسافة طيران) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يعد الوصول إلى الشاطئ أمرًا سهلاً، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تخدم المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام مع 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس تصل إلى 3856 ساعة سطوع شمسي سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر. يقع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف بنسبة 1.7%، مما يوفر بيئة مسطحة وجذابة للاسترخاء على الشاطئ والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من الأنشطة الشاطئية إلى المرافق الرياضية المتنوعة. تقع العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية في مكان قريب، مثل سوبر ميرافلوريس (0.7 كم) وبوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع برياضتهم في ملاعب متعددة تقع على بعد 6.0 كم.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، هي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وباعتبارها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، فإنها تلعب دورًا مركزيًا في المنطقة. تغطي المدينة مساحة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على سحرها كوجهة لقضاء العطلات.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، فإن سعر البدء لهذه الشقة الاستوديو البالغ 425,000 يورو تنافسي. تقدم المشاريع المجاورة مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) و Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو) و Armonia (تبدأ من 470,452 يورو) خيارات متنوعة من حيث السعر والنوع. تكمن مزايا هذا العقار في موقعه المريح بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى حالته القائمة والتي تتم صيانتها جيدًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أنواعًا مختلفة من الشقق أو تصميمات أكثر حداثة، فإن هذه الشقة الاستوديو توفر خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع وسهولة الوصول الفوري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
