立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの確立された地域にあり、ビーチまで徒歩圏内、数多くの都会の施設に囲まれています。便利な立地により、日常生活のあらゆる必需品がすぐに手に入り、住民に容易なアクセスを提供します。
このアパートメントは十分な生活空間を提供し、2つのベッドルームと2つのバスルームは家族やゲストに適しています。屋外テラスは、リラックスしたり、屋外での生活を楽しんだり、ゲストをもてなしたりするのに理想的な場所です。便利な設備と良好なメンテナンスにより、快適な居住空間となっています。
物件は完成しており、すぐに居住可能です。待つことなくマルベーリャでの生活を始めることができます。既存の建物の1部として、確立されたコミュニティの安定性と利便性を提供します。
アパートメントには、専用庭やプールについては明記されていません。街の景色は楽しめますが、海の景色はパノラマではありません。内装は良好な状態ですが、個人の好みに合わせるために近代化が必要な場合があります。
Ref: VL632274
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ビーチと都市の利便施設の近くに住居を探している方に最適です。便利な立地は、徒歩で周辺を探索することを好む方に理想的です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、家族、カップル、またはゲスト用の追加の寝室が必要な方に適しています。東向きのテラスは、屋外での生活と快適な年間を通じての気候を楽しむためのスペースを提供し、日当たりの良いライフスタイルを求める方に最適です。
アパートメントはよく手入れされており、家全体に広がるエレガントな大理石の床が特徴で、時代を超えた魅力を加えています。すべての部屋には自然光が豊富に差し込み、手入れの行き届いた庭園を望めます。キッチンは設備の整った独立したランドリールーム/ユーティリティスペースがあります。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、さらなる快適さとプライバシーを提供します。高品質の仕上げと良好なメンテナンスにより、アパートメントはすぐに居住できます。
マルベーリャのこの2ベッドルームアパートメントは、€425,000から始まります。既存の物件として、良好な状態で、すぐに居住可能です。この物件は、スペイン南部の人気のエリアで不動産を所有する機会を提供します。価格は、ビーチと市内中心部への近さという優れた立地、およびこの地域での質の高い不動産への継続的な需要を反映しています。
マルベーリャ中心部近くの確立された地域で、ビーチまで徒歩圏内です。このエリアは、活気ある都会の雰囲気で知られ、多様な食事、ショッピング、エンターテイメントのオプションを提供しています。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあり、日常の必需品へのアクセスを容易にします。多くの施設へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の居住性を強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルで有名な目的地です。この街は、都会の利便性と海岸沿いの魅力の融合を提供し、住民と観光客の両方を魅了しています。この地域には、レストラン、薬局、銀行が多数あり、日常のニーズを容易に満たすことができます。学校や医療施設への近さも、居住地としての魅力をさらに高めています。
この物件はマルベーリャ中心部の近くに戦略的に位置しており、ビーチや様々な施設へのアクセスが容易です。優れた交通アクセスと主要な観光スポットへの近さにより、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。地域自治体協会の本部として、この街は地域で中心的な役割を果たしています。この街は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民がおり、リゾート地の魅力を維持しながら、活気ある都市中心部となっています。
この物件は優れた交通アクセスを誇り、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約39km（直線距離）です。ビーチへのアクセスは容易で、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまではわずか738メートルです。スーパーマーケット、薬局、医療センターは徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのいくつかのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。この地域には11の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均年間気温は19.2℃、年間日照時間は3,856時間と豊富です。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに理想的で、5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。標高29メートル、勾配1.7%の緩やかな傾斜に位置し、ビーチやレジャー活動に適した快適な平坦な地形を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。この地域は、ビーチアクティビティから様々なスポーツ施設まで、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。近くには、スーパー・ミラベル（0.7km）やポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）などのプールやスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、6.0km以内にある複数のコースでプレーを楽しむことができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにおける主要都市です。地域自治体協会の本部として、この街は地域で中心的な役割を果たしています。この街は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、159,000人以上の住民がおり、リゾート地の魅力を維持しながら、活気ある都市中心部となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他の物件と比較して、このスタジオアパートメントの開始価格425,000ユーロは競争力があります。Be Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）などの近隣プロジェクトは、価格とタイプが異なり、様々な選択肢を提供しています。この物件の利点は、ビーチと市内中心部への近さという便利な立地、そして既存の良好な状態にあります。他のプロジェクトでは異なるタイプのアパートメントやよりモダンなデザインを提供しているかもしれませんが、このスタジオアパートメントは、立地と即時アクセスを優先する方にとって実用的な選択肢を提供します。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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