关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于马贝拉一个成熟的社区，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着丰富的城市便利设施。便利的地理位置确保了所有日常生活所需触手可及，为居民提供了便捷的生活。
这套公寓提供充足的生活空间，两间卧室和两间浴室满足了家庭或客人的需求。开放式露台是放松身心、享受户外生活或款待客人的理想场所。便利的设施和良好的维护使其成为一个舒适的居住选择。
该房产已完工，可立即入住。无需等待即可开始享受马贝拉的生活。作为现有建筑的一部分，它提供了成熟社区的稳定性和便利性。
该公寓没有专门提及私人花园或游泳池。虽然它享有城市景观，但没有提及海洋的全部视野。室内设计虽保养良好，但可能需要现代化改造以符合个人品味。
Ref: VL632274
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求靠近海滩和城市便利设施的人来说，这套公寓是一个绝佳的选择。其便利的地理位置使其成为那些喜欢步行探索周边地区的人的理想选择。两间卧室和两间浴室的空间使其适合家庭、情侣或需要客房的人。朝东的露台提供了享受户外生活和全年宜人气候的场所，使其成为寻求阳光明媚生活方式的人的理想选择。
该公寓享有良好的维护，拥有优雅的大理石地板，贯穿整个住宅，增添了永恒的魅力。所有房间均享有自然光线，并可俯瞰精心打理的花园。厨房设备齐全，并设有一个外部洗衣/杂物间。主卧室设有连接浴室，提供额外的舒适度和隐私。高品质的装饰和良好的保养使其成为一个宜居的家。
这套位于马贝拉的2居室公寓的起价为 €425,000。作为现有房产，它状态良好，可立即入住。该房产提供了在西班牙南部一个抢手地区拥有房产的机会。价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩和市中心，以及该地区对优质房产的持续需求。
马贝拉市中心附近一个成熟的社区，距离海滩仅几步之遥。该区域以其充满活力的城市氛围而闻名，提供各种餐饮、购物和娱乐选择。距离超市、药店和医疗中心仅有很短的步行路程，确保了日常生活的便利性。步行或骑自行车即可轻松前往众多便利设施，彰显了该地区的宜居性。
Marbella, located in the province of Málaga, is a renowned destination on the Costa del Sol. The city offers a blend of urban amenities and coastal charm, attracting residents and tourists alike. The area boasts a high concentration of restaurants, pharmacies, and banks, ensuring that daily needs are easily met. Proximity to schools and healthcare facilities further enhances its appeal as a residential location.
该房产位于马贝拉市中心附近，享有优越的地理位置，靠近海滩和各种便利设施。其便利的交通连接和靠近主要景点的地理位置，使其成为享受太阳海岸生活方式的理想选择。
Marbella位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城市。它作为该地区市政协会的总部，在地区内扮演着中心角色。该市面积为114.3平方公里，人口超过159,000，是一个充满活力的城市，同时保留了其作为度假胜地的魅力。
该房产享有极佳的交通便利性，距离仅39公里（约39公里）的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅有约39公里的飞行距离。前往海滩非常方便，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米。超市、药店和医疗中心都近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里），都在短途车程内。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，阳光充足，年均日照时间高达3,856小时。这使得该地区非常适合户外活动，并拥有长达5个月的游泳季节。该地区海拔29米，地势平缓，坡度仅为1.7%，使其成为海滩和户外休闲的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella拥有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla（0.7公里）。该地区提供丰富的休闲活动，从海滩活动到各种运动设施。附近有多个游泳池和体育中心，如Supera Miraflores（0.7公里）和Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的多个球场享受这项运动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个重要城市。它作为该地区市政协会的总部，在地区内扮演着中心角色。该市面积为114.3平方公里，人口超过159,000，是一个充满活力的城市，同时保留了其作为度假胜地的魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Marbella的其他房产相比，该Studio公寓的起价为425,000欧元，具有竞争力。Be Aloha（起价475,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元）等邻近项目在价格和类型上有所不同，提供各种选择。该房产的优势在于其靠近海滩和市中心的便利位置，以及其现有且维护良好的状态。虽然其他项目可能提供不同的房型或现代化的设计，但这个Studio公寓为那些优先考虑位置和即时可得性的人提供了一个实际的选择。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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