See korter asub Marbellas Avenida Ricardo Sorianol, kuuludes tuntud "Kuldse miili" piirkonda. 1990. aastal ehitatud hoone pakub 288 ruutmeetrit pindala, jagatud kolme magamistoaga ja kolme vannitubaga. Lõunapoolne orientatsioon tagab ruumidele loomuliku valguse. Objektil on kaks eraldi sissepääsu, mis võimaldab mitmekülgselt kasutust. Asukoht on linnuline ja kesksel, kus rannani jõuab jalgsi ning teenused on otse küüsis. Korter on kohe saadaval.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella südames peamisel avenüül, mis ühendab linna osi. Piirkond on tihedalt üles ehitatud ja pakub kogu linna infrastruktuuri. Lähim rand on vähem kui kilomeetri kaugusel. Olulised asutused nagu haiglad ja poed asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis tagab igapäevase elu mugavuse.
Korteril on laiajooneline planeering, mis sobib nii perele kui ka tööks. Suurte tubade, marmerpõrandate ja katusega terrassi olemasolu loob kindla aluse elamiseks. Maksimaalse mugavuse tagavad konditsioneer, topakaknad ja lift. Kahe parkimiskoha olemasolu hoones lahendab parkimisvajaduse linnakeskkonnas.
See on vanem hoone, valmis ehitatud 1990. aastal. Objekt ei ole uusarendus, vaid kasutatud kinnisvara, mis on täielikult valmis ja kasutuskõlblik. Tehnilised süsteemid ja viimistlus vastavad oma ehitusajale, kuid on hooldatud seisukorras. Olemasolevate ruumide paigutus on kindlustatud ja vajadusel kohandatav.
Korter ei asu uues kompleksis, mistõttu puuduvad uutele arendustele omased ühiskondlikud mugavused nagu bassein või ühine aed. Asukoht on linnaline ja peatänaval, mis võib kaasa tuua müra. Ruumide vaated on tänavale ja linnale, mitte avane merele. Kinnistul puudub erakorruseline aed.
Ref: VL212056
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobitub ostjatele, kes otsivad suurt korterit linna südames ja vajavad lähedust teenustele. See on sobiv neile, kes soovivad kombineerida elamist ja tööd, kasutades eraldi sissepääsu äri- või meditsiinipraksiks. Peredele pakub see ruumikat kodu lähedal koolidele ja tervishoiule. Kui vajatakse autot ainult vahel, mitte iga päev, on see asukoht ideaalne. See ei sobi inimestele, kes otsivad täielikku vaikust või aedlinna atmosfääri. Korteri suurus ja asukoht sobivad ka investoritele, kes soovivad rendipinda nii elamiseks kui ka kontoriks. Pensionärid hindavad lifti ja lähedust meditsiiniasutustele. Objekt on mõeldud neile, kes hindavad linnapulse ja juurdepääsu tegevustele rohkem kui eraldatud privaatsust.
Hoone on pärit 1990. aastast, kasutades tolle aja tüüpilisi tugevaid ehitusmaterjale. Põrandad on kattega marmor, mis on klassikaline valik kuumas kliimas jahutava omaduse tõttu. Aknad on topaklad, mis parandavad sooja- ja helisisolatsiooni tänavamüra taustal. Köök on täielikult varustatud. Kardinate ja marmorviimistlusega vannitoad viitavad korralikule hooldustasemele. Korteril on eraldi pesuruum, mis muudab majapidamist korraldatuks. Hoone valvatakse ja piirdepõkked tagavad turvalisuse. Üldine seisukord on hea, kuid ostjale tuleb arvestada, et see ei ole uus ehitus ja sisemus võib vajada isiklikku uuendamist moodsamatele standarditele vastamiseks.
Küsihinna algtase on 1 200 000 eurot. See peegeldab suurt pindala (288 m²) ja keskset asukohta Marbellas. Ruutmeetri hind on ligikaudu 4167 eurot, mis on konkurentsivõimeline selles piirkonnas, arvestades suurust. Hinna sees on kaks parkimiskohta, mis lisab objektile väärtust, sest parkimine kesklinnas on kallis. Võrreldes uute arendustega, nagu Salvia, on ruutmeetri hind soodsam, kuid kogusumma võib olla kõrgem suurema pindala tõttu. Objekt on vahetult saadaval pärast tehingu lõpetamist.
Elamine selles korteris tähendab tihedat linnaelu, kus kõik vajalik on läheduses. Avenida Ricardo Soriano on üks peamisi tänavaid, mis tagab hea ühenduse, kuid ka elava atmosfääri. Korteri kahe sissepääsu süsteem võimaldab eraldada elu- ja tööruume, mis on sobiv neile, kes töötavad kodus või pidavad vastuvõtte. Igapäevased toiduained ja apteekid asuvad mõne sammu kaugusel, muutes autovajaduse miinimumiks. Õhtuti on võimalik jalutada lähedalasuva sadama või randa. Korter ise on suur, pakkudes piisavalt ruumi pereliikmetele või külalistele. Marmorpõrandad ja konditsioneer hoiavad temperatuuri sooja kliima korral võimalikult mugavana. Väliselt on keskkond dünaamiline, kuid siseruumides on võimalik luua vaieldav rahkus.
Vahetus ümbruses domineerib Avenida Ricardo Soriano, mis on linna peamine arter. See tähendab head ühendust eri piirkondade vahel, kuid ka pidevat liiklust. Läheduses on rohkelt restorane, kohvikuid ja panku. 500 meetri raadiuses asub sadam Puerto Deportivo, mis on populaarne koht veespordiks ja söömiseks. Tervishoiukeskused on ligipääsetavad, haigla jääb alla ühe kilomeetri kaugusele. Spordikeskused ja basseinid asuvad samuti lähiümbruses, võimaldades aktiivset eluviisi. Ühistranspordi võrk on tihe, mitu bussiliini teenindavad piirkonda, mis muudab linna liiklemise lihtsaks. Vanalinn ja kultuurikeskused on lühikese tee kaugusel, pakkudes vaheldust igapäevarutiinile.
Kaart illustreerib korteri asukohta Marbella keskses osas Avenida Ricardo Sorianol. Märkused näitavad lähiolevaid randu, sadamaid ja transpordisõlmi. Varjutatud ala tähistab jalutuskäigu raadiust, kus asuvad poed ja teenused. Kaugused Malaga lennujaamani ja naaberlinnadeni on märgitud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub strateegiliselt Costa del Soli lääneosas. See on piirkonna haldus- ja kohtukeskus. Objekt asub kohas, kus kohtuvad elamupiirkond, ärikeskus ja turismipiirkond. Malaga suurlinn jääb 47 km itta, pakkudes lisavõimalusi. Asukoht ei ole äärealal, vaid on osa tihedast rannikukoridorist, mis ühendab rahvusvahelist lennujaama läänepoolsete elamualaegadega. See võimaldab hõlpsasti nende suuremate keskuste vahel liikuda.
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub 738 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda merele 10-minutilise jalutuskäiguga. Teised rannad, nagu La Fontanilla, jäävad alla kolme kilomeetri kaugusele. Malaga lennujaam on 39 km kaugusel, sõiduaeg on sõltuvalt liiklusest umbes 35 minutit. Golfivõimalused asuvad 6–7 km raadiuses, nagu Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, mistõttu on sinna jõudmiseks vaja sõidukit. Poodide ja apteekide kontsentratsioon on kõrge, kõik asuvad mõnesaja meetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on pehme, aasta keskmine temperatuur on 19,1 °C. Ajalooliselt on piirkonnas üle 3800 päikesetunni aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Objekt asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, kaldega 1,4% poole randa, mis tagab kergesiirde merele. Lõunaorientatsioon maksimeerib päikesepaistet eriti talvekuudel. Sademed on esindatud peamiselt talve- ja kevadkuudel, suved on kuivad ja päikesepaistelised.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond on rikas, mitu kohalikku randu on saanud sinilipu kvaliteedimärgi. Veeprotsent ja ujumismugavus on kõrge. Golfiharrastajatele on Marbella tuntud sihtkoht, mitu kõrgekvaliteedlist väljakut asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Läheduses olevad jahisadamad võimaldavad veespordi harrastamist. Sportlasi teenindavad lähedalasuvad spordiklubid ja Supera Miraflores bassein. Rannapromenaadid on ideaalsed jalgsi liikumiseks ja jooksmiseks, pakkudes võimalust kasutada looduslikku liikkeskeskkonda aastaringselt.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna uute arendustega nagu Salvia, pakub see korter märkimisvärselt suuremat sisepindala samas hinnaklassis, kuid puuduvad uuemate projektide ühised mugavused nagu basseinid ja aiad. Salvia projektis on alghinnad madalamad, kuid ruumid on tavaliselt väiksemad. Mare-projekt on samuti kallim, kuid asub tihti eksklusiivsemates ja vaiksemates piirkondades. See konkreetne korter erineb oma asukohaga peatänaval, mis pakub paremat nähtavust ja juurdepääsu kui varjulisemad elamualad, kuid see toob kaasa rohkem linnamüra. Ärikasutuse võimalus kaksiksissepääsuga on haruldane omadus, mida enamikus tavalistes korterites ei leidu. Kuna tegemist on vanema hoonega, võivad hoolduskulud kõrgemad olla kui energiatõhusatel uutel hoonetel, kuid asukoha väärtus Kuldse miili tsoonis jääb kõrgeks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
