Denne eiendommen ligger langs Avenida Ricardo Soriano i Marbella, en hovedfartsåre som forbinder byen med boligområdene i vest. Leiligheten på 288 m² ble bygget i 1990 og ligger i et urbant miljø med høy tilgjengelighet. Beliggenheten tilbyr kort vei til stranden, marinaen og sentrum. Med en sørorientering og utsikt over bylandskapet, representerer objektet en betydelig boenhet i et etablert område. Nærheten til dagligvarebutikker, helsestell og transportmidler karakteriserer stedet som sentralt og funksjonelt for dagliglivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert sentralt langs Avenida Ricardo Soriano, med direkte adkomst til Marbellas tjenestetilbud. Avstanden til stranden Playa de la Bajadilla er under 1 km, mens havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger ca. 500 meter unna. Området er tett bebygget med tilgang til restauranter og butikker i gangavstand. Denne plasseringen sikrer en kort reisevei til byens fasiliteter uten nødvendigvis å kreve bil for daglige gjøremål.
Med et areal på 288 m² tilfredsstiller eiendommen behov for stor plass og fleksibilitet. Tre soverom og tre bad gir kapasitet for en større husholdning. To separate innganger muliggjør bruk av boligen til både beboelse og næringsvirksomhet, for eksempel kontor eller klinikk. Størrelsen på rommene og planløsningen støtter en boform som krever mye intern plass eller mulighet for segmentering av aktiviteter.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 1990 og er en del av den eksisterende bymassen. Boligen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse, og det er ingen byggeforsinkelser. Bygget er av en eldre generasjon, men er utstyrt med installasjoner som aircondition og doble vinduer for økt komfort. Opprinnelig arkitektur er fra slutten av 80-tallet, med materialer som marmor og murverk som standard.
Eiendommen tilbyr ikke privat utendørs plass som hage eller privat svømmebasseng. Beliggenheten på en hovedgate kan medføre støy fra trafikk og byaktivitet. Utsikten er begrenset til urbane omgivelser og gate, uten direkte havutsikt. Det er ikke tilgang til felles fasiliteter som ofte finnes i nyere, lukkede boligfelt, slik som felles hager eller treningsrom på tomten.
Ref: VL212056
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for situasjoner som krever stor fleksibilitet i arealbruk. Familier som trenger flere rom og ønsker å bo sentralt, vil finne løsningen her. Den doble inngangen gjør det også aktuelt for de som ønsker å drive en klinikk, advokatpraksis eller annen konsulentvirksomhet i boligen. Paret som planlegger å flytte til Spanje på heltid og ønsker tilgang på alt innen gangavstand, vil dra nytte av infrastrukturen. Det er også relevant for investorer som ser etter en eiendom med kommersielt potensial på en sentral beliggenhet. De som prioriterer stillhet og privatliv utenfor bykjernen, må vurdere den urbane plasseringen nøye.
Eiendommen har marmorgulv, som er et vanlig materiale i boliger fra denne perioden i regionen og gir en kjølig overflate i varme måneder. Veggene er utført i standard murkonstruksjon, noe som gir lydisolasjon og termisk masse. Installert aircondition sørger for temperaturregulering. Doble vinduer bidrar til isolering, men støy fra gaten kan fortsatt trenge gjennom grunnet beliggenheten ved en travel aveny. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr, og kjøkkenet er fullt utstyrt. Nøkkelferdig stand innebærer at det ikke er behov for umiddelbare renoveringsarbeider, men kjøpere må forvente slitasje som passer for en byggeårgang fra 1990. Inngang for redusert mobilitet indikerer tilpasning i designet, som heis og ramper.
Prisen for denne eiendommen er fra €1 200 000. I forhold til markedet i Marbella representerer dette en høyere prisklasse for en leilighet, reflektert i det store boarealet på 288 m² og den sentrale beliggenheten. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Mare i Marbella (fra €1 460 000) og Salvia (fra €955 000), ligger prislappen på et nivå som indikerer både kapasitet og sentralitet. Variasjon i pris avhenger av vedlikeholdsstatus og eventuelle oppgraderinger internt i boligen.
Livet her preges av tilgang til et urbalt servicetilbud. Start dagen med å gå til det nærmeste supermarkedet eller apoteket, som ligger bare noen få minutter unna. Kort avstand til sykehus og helseklinikker sikrer medisinsk beredskap i nærheten. Marbellas sentrum tilbyr et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Kveldene kan tilbringes ved den nærliggende havnen eller en tur langs strandpromenaden. Det aktive utelivet og konsentrasjonen av tjenester gir en rytme preget av tilgjengelighet. Transportmulighetene er gode med bussholter i nærheten, noe som forenkler pendling uten bruk av bil. Dette er en beliggenhet for de som ønsker bylivets bekvemmelighet fremfor isolert ro.
Området kjennetegnes ved høy tetthet av tjenester og transportårer. Avstanden til stranden er kort, noe som muliggjør hyppige besøk til kysten uten kjøring. Nærmeste golfbane ligger ca. 6 km unna, noe som krever bil for rask tilgang. Lufthavnen i Málaga er ca. 39 km unna, noe som gir en reisetid på ca. 30-40 minutter med bil. Det finnes 11 kollektivtransportlinjer i nærheten, med over 50 holdeplasser, noe som dekker store deler av Marbella og omegn. Infrastrukturen for lading av elektriske kjøretøy finnes innenfor 2 km. Dette er et område med god mobilitet og dekning av daglige behov, men trafikk på hovedveien kan være påtrengende i rushtiden.
Kartet viser eiendommens posisjon langs Avenida Ricardo Soriano, som en hovedåre gjennom Marbella. Nærheten til kysten og havnen er tydelig markert. Området rundt består av en blanding av boligblokker, forretningsbygg og offentlige tjenester som sykehus og sportsanlegg. Gangavstander til strand og sentrum er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som et knutepunkt på vestkysten av Málaga-provinsen. Eiendommen ligger sentralt i denne kommunen, noe som gir kort avstand til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol. Større byer som Málaga (579 000 innbyggere) ligger 47 km unna. Til Algeciras i vest er det 66 km. Denne sentrale posisjonen gjør det mulig å utforske hele regionen, med ferger til Afrika fra Algerciras og flyforbindelser fra Málaga innenfor rimelig rekkevidde.
Playa de la Bajadilla er det nærmeste strandpunktet, omtrent 750 meter unna. Tilgang til golfbaner som Golf Los Naranjos krever transport over ca. 6 km. Marbella sentrum er umiddelbart tilgjengelig med butikker og serveringssteder. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 km unna i retning øst, mens Gibraltar lufthavn ligger 58 km mot vest. Nærmeste sykehus ligger innenfor 1 km. Apotek og dagligvarebutikker ligger i gangavstand under 300 meter, noe som sikrer grunnleggende tilgang uten bil.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella er preget av over 3 800 soltimer årlig, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1 °C. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Eiendommen ligger 31 meter over havet på en svak helling på 1,4 % mot stranden. Sørorienteringen bidrar til maksimal solinnstråling gjennom dagen. Urbaniseringen reduserer den direkte kontakten med landlig natur, men grønneområder og parker er tilgjengelige i nærområdet. Vintrene er milde, og sommerne er varme, men sjeldent ekstreme takket være kystpåvirkningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla tilbyr strandliv i gangavstand, med lokale restauranter og marinaaktiviteter. Flere strender med Blått Flag, som La Fontanilla og Los Monteros, er lett tilgjengelig langs kysten. Golfentusiaster må kjøre til baner som Los Naranjos eller Aloha Golf Club, som ligger 6-7 km unna. Marbella har et stort utvalg av sportsfasiliteter, inkludert 415 registrerte fasiliteter i kommunen. Polideportivo Francisco Norte ligger bare 200 meter unna og tilbyr innendørs og utendørs sport. Tilgang på tennis, padel og treningssenter er derfor god i umiddelbar nærhet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
I sammenligning med nyere prosjekter som Salvia og Mare, tilbyr denne eiendommen et betydelig større boareal for en lignende eller lavere pris. Salvia har en startpris på €955 000, men tilbyr typisk mindre areal. Mare, med en startpris på €1 460 000, representerer nyere standard og fasiliteter, men prisen er høyere. Denne leiligheten skiller seg ut ved sin plassering på en etablert hovedgate, som gir en annen type bekvemmelighet og tilgjengelighet enn mer isolerte prosjekter. Kjøpere må vurdere fordelene ved større areal og sentral beliggenhet mot nyere byggteknikk og fasiliteter som felles bassenger som finnes i nyere utbygginger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
