Tämä asunto sijaitsee Marbellan ytimessä, Avenida Ricardo Sorianolla, lähellä Golden Mile -aluetta. Kohde on valmistunut vuoden 1990 paikkeilla ja tarjoaa 288 neliömetriä asuinpinta-alaa. Sijainti on keskeinen ja kaupunkimainen, tarjoten suoran yhteyden kaupungin palveluihin ja lähelle rannikkoa. Rakennuksessa on hissi ja kaksi pysäköintipaikkaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja sen pohjaratkaisu mahdollistaa käytön myös asunnon lisäksi esimerkiksi toimistotiloina kahden sisäänkäynnin ansiosta. Kohde on myytävänä 1 200 000 euron hinnasta alkaen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Marbellan kaupunkirakenteen keskeisellä vyöhykkeellä Avenida Ricardo Sorianolla. Se on integroitu suoraan kaupunkikuvaan, ja lähimmät rannat ovat vajaan kilometrin päässä. Lähiympäristö on tiiviisti rakennettua ja palveluiden kattamaa. Kaupungin keskustan infrastruktuuri on välittömässä läheisyydessä.
Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä sopii suuremmalle perheelle tai tilaa tarvitseville. 288 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa erilaisten elämäntyylien toteuttamisen. Kaksoisaulan rakenne tarjoaa joustavuutta asunnon jakamiseen tai toiminnan yhdistämiseen asumiseen. Ikkunat ovat etelään päin, mikä tuo luonnonvaloa sisätiloihin.
Kyseessä on valmis kohde, jonka arvioitu valmistumisvuosi on 1990. Rakennus edustaa tyypillistä alueellista rakentamista kyseiseltä aikakaudelta. Ostaja saa käyttöönsä välittömästi käyttövalmiit tilat ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai odottelua. Remontointitarpeet ovat riippuvaisia ostajan omista vaatimuksista.
Kohde ei sijaitse rauhallisessa huvila-alueella, vaan vilkkaan kaupunkikadun varrella, mikä tuo mukanaan kaupunkimelua ja liikenteen ääntä. Tontilla ei ole yksityistä puutarhaa tai uima-altaata, vaan vapaa-ajan vietto tapahtuu lähellä olevilla julkisilla rannoilla ja urheilukeskuksissa. Autoa ei välttämättä tarvita päivittäisissä asioissa, mutta pysäköinti on järjestetty rakennuksen sisällä.
Ref: VL212056
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle ostajalle, joka haluaa asua keskellä kaupunkia ilman autoiluun sidottua arkea. Se sopii hyvin perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita ja joustavia tiloja etäopiskelulle tai -työlle. Kaksoisaulan ratkaisu on hyödyllinen, jos kotona toimii myös yritys tai jos perheessä on aikuinen lapsi, joka tarvitsee yksityisyyttä. Kohde on soveltuva myös henkilölle, joka etsii vakituista kotia Marbellasta ympärivuotiseen asumiseen eikä kaipaa huvila-alueen hiljaisuutta. Kaupunkimainen elämäntyyli, jossa palvelut ovat lähellä, on tässä keskiössä. Se ei sovellu ostajalle, joka etsii eristyksissä olevaa merimökkiä tai uimalaallasta sisäpihalla. Sijoittajan näkökulmasta sijainti pääkadulla tarjoaa hyvät vuokrausmahdollisuudet, mutta se vaatii ymmärrystä kaupunkimaisesta ympäristöstä. Valmis asunto sopii myös sellaiselle ostajalle, joka ei halua odottaa uudisrakennusprojektin valmistumista.
Rakennus on valmistunut vuoden 1990 paikkeilla, mikä näkyy materiaalivalinnoissa ja tilankäytössä. Lattiat ovat marmoria, mikä on ollut suosittu kestävä materiaali Espanjan etelärannikon korkeatasoisissa kohteissa jo vuosikymmenten ajan. Marmori pitää viileänä lämpiminä kuukausina ja on helppo pitää puhtaana. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa lämmöneristystä ja vaimentaa kadun ääntä jonkin verran. Keittiö on varusteltu kiintokalusteilla, mutta taso vastaa 90-luvun standardeja. Modernisoimistarpeet riippuvat käyttäjän vaatimuksista. Kylpyhuoneissa on sekä suihku että amme, ja seiniä on käsitelty vedenkestävillä materiaaleilla. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön Andalusian kesähelteiden aikana. Ovet ovat tilavat ja kaapistot on rakennettu seinään, mikä maksimoi säilytystilan. Yleisilme edustaa perinteistä espanjalaista ylellisyyttä, jossa käytetään kestäviä ja korkealaatuisia perusmateriaaleja.
Hinta alkaen 1 200 000 euroa sijoittaa tämän kohteen Marbellan keskustan korkeimman hintatason luokkaan. Pinta-ala on 288 neliömetriä, mikä antaa neliöhinnaksi noin 4 167 euroa. Taso on tyypillinen alueen laadukkaille keskusta-asunnoille. Ostajalla ei ole jälleenrakennuskuluja uuden asunnon tapaan, mutta kuluja voi syntyä remontoinnista, jota 1990-luvun materiaalit saattavat vaatia nykystandardien saavuttamiseksi. Myyntihinta sisältää kaksi autotallipaikkaa, mikä lisää taloudellista arvoa verrattuna yleisiin markkinatilanteisiin joissa parkki on erillinen.
Tämä sijainti edustaa kävelykeskeistä kaupunkielämää Avenida Ricardo Sorianon varrella. Aukiolo on saumatonta yhdistettäessä marbellalaista elämänrytmiä välittömään lähiympäristöön. Aamut alkavat valon tullessa etelään suuntautuvista ikkunoista. Päivittäiset asioinnit, kuten apteekki (8 m) ja ruokakauppa (234 m), hoidetaan ilman autoa. Liikennekadun sijainti tarkoittaa, että kaupungin syke on aina läsnä. Ulkona syöminen on helppoa; lähistöllä on yli sata ravintolaa. Työpäivän jälkeen voi suunnata nopeasti rannalle. Playa de la Bajadilla on noin 750 metrin kävelymatkan päässä, mikä tekee iltapäivän uimaretkistä helposti toteutettavissa. Rakennuksen sisällä olevat kaksi parkkipaikkaa helpottavat liikkumista, jos lähtee tutkimaan laajempaa aluetta. Urheilukeskus on 200 metrin päässä, mikä kannustaa aktiiviseen elämäntapaan. Asunto sopii sellaisenaan vakituiseen asumiseen, mutta sen pohjaratkaisu ja kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat myös esimerkiksi etätyöskentelyn tai yritystoiminnan harjoittamisen samassa osoitteessa.
Marbellan infrastruktuuri on kehittynyt, ja tämä sijainti hyödyntää sitä täysimääräisesti. Avenida Ricardo Soriano on yksi kaupungin pääväylistä, joten sekä julkiset liikennevälineet että omalla autolla liikkuminen on sujuvaa. Julkisen liikenteen pysäkit ovat lähistöllä, ja lentokentälle on matkaa noin 39 kilometriä, eli vajaan puolen tunnin ajomatka. Lähiympäristö tarjoaa kattavat palvelut. Terveyskeskus ja sairaala ovat alle kilometrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn hoitoon. Koulut, sekä peruskoulut että lukiot, ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa perheiden arkea. Päivittäistavarakaupat ja erikoisliikkeet sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Urheilukeskuksia on useita lähialueella, joten kuntoiluun ei tarvita pitkiä välimatkoja.
Kartalla kohde näkyy keskeisellä paikalla Avenida Ricardo Sorianolla, Marbellan Golden Mile -alueen alkupäässä. Se on noin 750 metriä etelään historiallisesta vanhastakaupungista ja noin kilometrin itään satama-alueesta. Tämä sijainti edustaa aurinkoista ja kävelykeskeistä elämäntyyliä keskellä kaupunkinkeiten sykettä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee itäisellä Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on Marbellan kaupungin sisällä, mikä toimii alueen pääkeskuksena. Länteen suuntautuvat rantakaupungit, kuten Estepona, ja itään Fuengirola ja Málaga ovat helposti saavutettavissa moottoritie AP-7:n kautta. Málagan kaupunkiin on 47 kilometriä ja sinne pääsee nopeasti junalla tai autolla. Gibraltar sijaitsee noin 58 kilometrin päässä lounaaseen.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee noin 750 metrin päässä. Matka taittuu kävelemällä noin 10 minuutissa. Ranta on kunnostettu ja siellä on rantabaareja. Hieman kauempana on Playa de la Fontanilla, jolla on Blue Flag -statusta. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club, sijaitsevat Marbellan golf-laaksossa, noin 6–7 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä. Lähin suuri lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), noin 39 kilometrin päässä. Apteekki on poikkeuksellisen lähellä, vain 8 metrin päässä ovesta. Supermarket on 234 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset ostokset ilman autoa. Urheilutilat ovat monipuoliset; uimahalli Supera Miraflores on alle kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on tyypillinen Costa del Solin aurinkoinen mikroilmasto. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuosittainen keskilämpötila on noin 19,1 astetta. Aurinkotunteja kertyy keskimäärin 3 851 vuodessa, mikä tarkoittaa aurinkoisia päiviä lähes ympäri vuoden. Sijainti 31 metrin korkeudessa merenpinnasta ja tasaisella maastolla tarkoittaa, että merituuli viilentää helposti asuntoa. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta, yleensä toukokuusta lokakuuhun. Alueen kasvillisuus on tyypillistä Välimeren seutua, mutta kaupunkimaisuuden vuoksi luonto näkyy enemmän puistojen ja katujen istutusten muodossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on tämän sijainnin keskeinen virkistysalue. Playa de la Bajadilla on lähin ranta, ja se toimii myös kalastussataman alueena, mikä antaa sille paikallisen tunnelman. Sinirannikkolippuja (Blue Flag) on alueella useita, kuten La Fontanilla ja El Cable, jotka takaavat veden puhtauden ja palvelujen tason. Golf on tärkeä osa alueen vapaa-aikaa. Vaikka golfkentät eivät ole suoraan asunnon vieressä, lyhyt ajomatka (n. 6 km) vie tunnetuille kentille, kuten Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Nämä kentät ovat osa Golf Valleya. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti lähialueen urheilukeskuksissa, joissa voi harrastaa muun muassa tennistä, padelia ja kuntosaliharjoittelua. Marbella on tunnettu aktiivisesta elämäntyylistään.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna alueen muihin tarjontoihin, kuten Mare in Marbella (alkaen 1,46 miljoonaa euroa) ja Salvia (alkaen 955 000–1,15 miljoonaa euroa), tämä asunto erottuu pinta-alaltaan ja sijainniltaan. Uudiskohteet Salviassa ovat edullisempia neliöhinnaltaan, mutta ne eivät sijaitse yhtä keskeisellä kaupunkipaikalla eivätkä tarjoa samaa 288 neliömetrin kompaktia kokoa. Mare-projekti on hintavampi ja edustaa uudisrakentamista, mutta keskustan vilkas elämäntyyli on tällä kohteella välittömästi läsnä. Tämä kohde edustaa vanhempaa rakennuskantaa parhaalla mahdollisella paikalla. Se ei tarjoa uudiskohteiden yhteisöpalveluita, mutta sen sijainti palvelee paremmin kaupunkimaiseen elämään tottunutta ostajaa. Uusien projektien yhteydessä on usein yhteisöllisyys, kun taas tässä asunnossa yksityisyys ja kaupunkielämä korostuvat. Keskustan vanhemmat rakennukset pitävät arvonsa, jos sijainti on paras mahdollinen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
