Ten położony w sercu Marbelli apartament oferuje 288 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej przy Avenida Ricardo Soriano. Budynek z 1990 roku charakteryzuje się południową ekspozycją i miejskimi widokami. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, co sprawia, że jest przestronnym obiektem w miejskiej dzielnicy. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Apartament jest wyposażony w klimatyzację, marmurowe podłogi i posiada dwie niezależne wejścia oraz dwa miejsca postojowe. Jest to gotowa do zamieszkania jednostka w zurbanizowanym środowisku Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centralnej części Marbelli, przy głównej arterii komunikacyjnej. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi około 700 metrów. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są sklepy, punkty gastronomiczne oraz apteki. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy miejskiej. Dostęp do transportu publicznego i usług jest bezpośredni dzięki położeniu w dzielnicy śródmiejskiej.
Rozkład pomieszczeń z dwoma wejściami pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni, w tym potencjalne wykorzystanie części powierzchni do celów profesjonalnych. Duża powierzchnia użytkowa odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum miasta. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort dla większej liczby mieszkańców. Obecność windy ułatwia poruszanie się po budynku.
Budynek został oddany do użytku w 1990 roku, co oznacza status nieruchomości z rynku wtórnego. Konstrukcja i instalacje są w pełni zakończone i przetestowane w czasie użytkowania. Apartament jest gotowy do przekazania nowemu właścicielowi bez oczekiwania na procesy budowlane. Modernizacja, taka jak klimatyzacja i podwójne szklenie, została wprowadzona w ramach bieżącej konserwacji.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla zabudowy miejskiej tej klasy. Widoki ograniczają się do tkanki miejskiej i ulicy, bez panoramy morza czy gór. Ze względu na lokalizację przy ruchliwej alei, może występować poziom hałasu charakterystyczny dla centrum miasta. Projekt nie oferuje udogodnień typu resort, takich jak spa czy 24-godzinna recepcja hotelowa.
Ref: VL212056
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania w centrum kurortu, zamiast domu wakacyjnego. Duża liczba sypialni i metraż czyni ją odpowiednią dla rodzin wielopokoleniowych lub par wymagających przestrzeni do pracy zdalnej. Konfiguracja z dwoma wejściami jest funkcjonalna dla profesjonalistów prowadzących działalność gospodarczą w domu. Osoby ceniące życie miejskie, z możliwością wyjścia do restauracji pieszo, znajdą tu odpowiednie warunki. Nie jest to propozycja dla osób szukających ciszy, izolacji lub dużych działek rekreacyjnych, które oferują strefy podmiejskie.
Apartament wykonano z materiałów typowych dla standardu wysokiej klasy lat 90. XX wieku w Marbelli. Podłogi wyłożone są marmurem, co jest trwałym i chłodnym rozwiązaniem pasującym do klimatu. Okna wyposażone są w podwójne szklenie, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury w gorętszych miesiącach. Łazienki wykończono w ceramice i glazurze, a kuchnia jest w pełni wyposażona. Budynek posiada windę, co ułatwia obsługę dużego apartamentu.
Cena wywoławcza wynosi 1 200 000 euro za apartament o powierzchni 288 metrów kwadratowych, co przekłada się na cenę za metr kwadratowy wyższą niż średnia w Marbelli, ze względu na centralną lokalizację i metraż. W porównaniu do projektów typu Salvia czy Mare w tym samym rejonie, cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie wyższym. Koszty eksploatacyjne związane są z utrzymaniem dużej powierzchni i opłatami za media w klimacie południowej Hiszpanii. Dwa miejsca parkingowe są wliczone w cenę.
Codzienne życie w tym miejscu jest zdefiniowane przez dostępność usług miejskich i bliskość morza. Mieszkańcy mogą korzystać z kawiarni i restauracji w odległości krótkiego spaceru. Poranne godziny mogą obejmować wizytę na pobliskim rynku lub plaży przed rozpoczęciem dnia pracy w domowym biurze, do czego przystosowany jest układ mieszkań. Duży taras stanowi przedłużenie salonu, wykorzystując południową stronę świata do nasłonecznienia. Popołudnia można spędzać na spacerach wzdłuż wybrzeża lub korzystając z centrów sportowych w odległości do 500 metrów. Wieczory w tym obszarze oferują dostęp do życia nocnego i kulturalnego Marbelli. Jest to lokalizacja dla osób ceniących dynamikę miasta nad izolacją strefy podmiejskiej.
Otoczenie apartamentu charakteryzuje się pełną infrastrukturą miejską. W promieniu 300 metrów znajduje się supermarket, szpital i liczne punkty gastronomiczne. Avenida Ricardo Soriano jest główną osią komunikacyjną, łączącą zachodnią i wschodnią część Marbelli. Dostęp do plaży Bajadilla jest pieszy i zajmuje około 10 minut. Port rybacki i marina znajdują się w odległości 1,2 kilometra. W najbliższym sąsiedztwie nie ma dużych parków miejskich, teren jest zurbanizowany. Komunikacja publiczna jest dostępna dzięki 11 liniom autobusowym.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu w Marbelli. Apartament jest oznaczony w pobliżu Avenida Ricardo Soriano. Niebieskie linie wskazują krótką trasę do portu i plaży Bajadilla. Zielone strefy na mapie reprezentują przestrzenie sportowe w najbliższym sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi centralny punkt zachodniej części Costa del Sol. Obiekt jest zlokalizowany w sercu miasta, co stanowi kompromis pomiędzy dostępnością kurortów o charakterze turystycznym a miastem Malaga. W stosunku do miast takich jak Estepona czy Fuengirola, Marbella oferuje bardziej rozbudowaną infrastrukturę usługową i wysoką gęstość atrakcji. Jest to siedziba władz regionu.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 39 kilometrów w linii prostej, co przy dobrych połączeniach drogowych umożliwia dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, leży 6 kilometrów od obiektu. Centra handlowe i większe sklepy są rozproszone wzdłuż głównej alei. Szpital Coste del Sol jest oddalony o mniej niż kilometr.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Marbelli oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,1 stopnia Celsjusza. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, co sprzyja cyrkulacji powietrza. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800, co gwarantuje dużą ilość naturalnego światła w apartamencie zorientowanym na południe. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nachylenie w stronę morza wynosi zaledwie 1,4%.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Playa de la Bajadilla, znajdująca się w odległości 730 metrów, to najbliższa plaża, która jest piaszczysta i posiada infrastrukturę dla wędkarzy. Nieco dalej, ok. 2,9 kilometra, znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. W promieniu 6-7 kilometrów znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. W okolicy dostępne są liczne kluby sportowe i baseny.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu z nowszymi projektami w Marbelli, takimi jak 'Mare' czy 'Salvia', ten apartament oferuje znacznie większy metraż w cenie porównywalnej lub nieco niższej. Nowe inwestycje w tym rejonie często oferują mniejsze apartamenty przy wyższych cenach za metr kwadratowy, ale z basenami wspólnymi i nowoczesną architekturą. Ten obiekt, jako z 1990 roku, oferuje solidną jakość wykonania w stylu klasycznym, ale brakuje mu udogodnień nowoczesnych kompleksów, takich jak strefy wellness czy ogrody wspólne. Wartość nieruchomości w tym obszarze jest stabilna ze względu na centralną lokalizację. W przeciwieństwie do rezydencji w okolicach Nueva Andalucja, ten apartament oferuje życie miejskie z bezpośrednim dostępem do ulicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
