Objektet är en lägenhet belägen på Avenida Ricardo Soriano i Marbella, i direkt närhet till Pirulí-tornet. Fastigheten har en boyta på 288 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Byggnaden uppfördes 1990 och ligger i ett stadsnära område. Lägenheten har två separata ingångar, en till hallen och vardagsrummet samt en till köket, vilket ger flexibilitet i planlösningen. Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser och har en sydlig orientering med utsikt över stadsmiljön.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat centralt i Marbella med gångavstånd till stadens serviceutbud och kusten. Avståndet till Playa de la Bajadilla är cirka 700 meter. Placeringen vid huvudvägen Avenida Ricardo Soriano ger goda kommunikationer men innebär också en miljö med stadstrafik. Området är tätbebyggt med en hög koncentration av restauranger och butiker. Flygplatsen Málaga ligger cirka 39 kilometer bort.
Lägenheten uppfyller behov av stor bostadsyta med potential för både bostad och yrkesverksamhet tack vare dubbla ingångar. Närheten till apotek, sjukhus och matvarubutiker underlättar vardagen utan bil. Objektet har hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. Det är en lösning för den som söker ett inflyttningsklart boende med central placering snarare än en trädgård eller pool.
Fastigheten är ett befintligt bestånd färdigställt 1990. Status är klar för inflyttning. Renoveringsbehov och standard på installationer såsom el och VVS svarar mot byggnadsålder, även om objektet beskrivs vara i gott skick. Köpare bör inte förvänta sig specifikationer som i nyproduktion, såsom senaste energikrav eller smarta hem-system, utan acceptera standard för 90-talets bostadsmarknad i Spanien.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller trädgård. Det saknas bergs- eller havsutsikt då utsikten är urban. Placeringen vid en trafikerad aveny kan innebära buller. Det är inte en nybyggnation och därmed inte aktuellt för nybyggnationsskatter eller garantier av samma slag. Fastigheten är inte lämplig för den som kräver maximalt lugn eller isolering från stadsljud.
Ref: VL212056
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar den som behöver stor yta och flexibilitet för hemmakontor eller verksamhet. Familjer som vill bo centralt med närhet till skolor och vård kan ha nytta av läget. Det lämpar sig för den som inte vill vänta på en nybyggnation och kan hantera att standarden är från 1990. Det passar inte den som söker ett semesterhus med pool och anlagda trädgårdar eller den som är känslig för stadsljud. Investerare som letar efter en hyreslägenhet med kommersiell potential kan finna objektet intressant på grund av de två ingångarna.
Objektet har marmorgolv vilket ger en sval känsla och hållbarhet. Fönster är av dubbelglas typ, vilket hjälper till att isolera mot ljud och värmekyla. Köket är fullt utrustat och badrummen har standardinredning med dusch eller badkar. Vissa badrum har glasdörrar. Lägenheten är delvis möblerad. Luftkonditionering är installerat för temperaturreglering. Byggnaden har hiss vilket är en fördel på denna våningsyta. Slitage kan förekomma på ytskikt då det är en äldre byggnad.
Priset är 1 200 000 euro, vilket motsvarar 4 167 euro per kvadratmeter. Detta ligger över startpriserna för vissa nybyggnadsprojekt som Salvia, men Salvia erbjuder ofta mindre ytor. Priset reflekterar den stora boytan och den exklusiva adressen inom det som kallas 'Gyllene milen'. Marknaden för centrala lägenheter i Marbella är stabil, och priset anses ligga i det högre segmentet för befintligt bestånd, motiverat av läget och storleken.
Livet här präglas av närhet till det urbana utbudet i Marbella. Avenida Ricardo Soriano är en livlig genomfartsled, vilket innebär att omgivningen alltid är i rörelse. För den boende är det enkelt att kombinera dagliga ärenden med promenader ner till hamnen och stranden, som nås på under tio minuter. Det höga antalet restauranger och caféer inom gångavstånd ger många alternativ för mat och socialt umgänge. Med 29 apotek och flera sjukhus i närheten är tillgången till vård och service direkt. Boendet passar en livsstil där stadens puls föredras framför tyst villaområde. Terrassen mot söder erbjuder en plats för solliv, men avskildhet är begränsad.
Omgivningen är ett av Marbellas mest centrala områden. Inom två kilometer finns 137 restauranger och 25 caféer, vilket indikerar ett rikt utbud. Närheten till hamnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen tillför en maritim karaktär med restauranger vid vattnet. Infrastrukturen är stark med 50 busshållplatser i området. Sjukhus och apotek finns på mindre än en kilometers avstånd. Det är en tät miljö där bilbehovet är lågt för dagliga göromål.
Kartan visar objektets placering vid Avenida Ricardo Soriano, mittemot Pirulí-tornet. Det syns att gatan leder rakt mot kusten och hamnen. Strandlinjen är nära. Området är tätbebyggt med få grönområden direkt i anslutning till fastigheten. Kartan belyser den strategiska positionen i stadsnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella ligger mellan Fuengirola och Estepona. Det är en central ort på Costa del Sol. Städer som Málaga ligger 47 km bort. Jämfört med mindre byar är detta en storstadsmiljö med alla för- och nackdelar det innebär. Läget är västerut mot Gibraltar (66 km). Det är navet för regionens turism och affärsliv.
Strandet Playa de la Bajadilla ligger 738 meter bort. Stadscentrum är omedelbart. Flygplatsen AGP ligger 39 km bilväg bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos ligger 6,0 km bort och kräver transportmedel. Supermarkter finns på 234 meters avstånd. Sjukhus är beläget strax under en kilometer från objektet.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med 19,1 grader i medeltemperatur. Solur per år är 3 851. Badåret är långt, 5 månader med vattenöver 20 grader. Höjden på 31 meter ger ett svalt vindflöde men ingen barriär mot havsbris. Den sydliga orienteringen ger solunderlag stora delar av dagen. Låg lutning på marken gör det lätt gångbart.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de la Bajadilla, en strand med fiskeanknytning och restauranger. Blue Flag-stranden Playa de la Fontanilla nås inom ca 3 km. Sportfaciliteter är rikliga med gymmet Polideportivo Francisco Norte närmast. Golf ligger på drygt 6 km avstånd. Det finns simhall nära. Hamnen erbjuder möjligheter till båtliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekten Mare och Salvia, erbjuder detta objekt betydligt mer boyta men till ett högre totalpris. Salvia startar på 955 000 euro men för mindre ytor. Till skillnad från de nyare projekten, ofta belägna i golfområden lite längre inåt landet, ligger denna lägenhet direkt i stadskärnan vid huvudgatan. Det innebär att man byter pool och lugn mot närhet till restauranger och shopping. Priset per kvadratmeter är högre än många förortsprojekt, vilket är typiskt för den 'Gyllene milen' i Marbella. För köparen är valet mellan modern standard och gemensamma faciliteter kontra storlek, läge och omedelbar tillgänglighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
