Properti apartemen ini terletak di Avenida Ricardo Soriano, sebuah lokasi sentral di Marbella. Dibangun sekitar tahun 1990, unit ini menawarkan ruang lantai seluas 288 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Bangunan ini berada di lingkungan perkotaan yang padat namun strategis, dekat dengan fasilitas umum dan laut. Properti ini memiliki dua pintu masuk terpisah, yaitu satu ke area hall dan ruang tamu, serta satu lagi ke area dapur, yang memberikan fleksibilitas fungsional. Orientasi selatan memastikan paparan cahaya alami yang optimal sepanjang hari. Dua tempat parkir disertakan dalam transaksi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jalan utama Avenida Ricardo Soriano, bersebelahan dengan menara Pirulí di area Golden Mile. Jarak ke laut sangat dekat, kurang dari satu kilometer, memungkinkan akses pejalan kaki. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan kepadatan bangunan tinggi dan berbagai layanan komersial. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung kota Marbella, dengan koneksi langsung ke infrastruktur transportasi utama.
Dengan luas 288 meter persegi dan tiga kamar tidur, properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar atau kebutuhan ruang kerja yang luas. Dua pintu masuk memungkinkan pemisahan fungsi antara area sosial dan area layanan atau kantor. Fasilitas seperti lift dan akses untuk penyandang disabilitas mendukung mobilitas penghuni. Ketersediaan dua tempat parkir di dalam gedung merupakan solusi penting untuk kebutuhan kendaraan di area perkotaan.
Ini adalah properti yang sudah selesai dibangun (completed) sejak tahun 1990. Status hunian siap pakai tanpa proses konstruksi lebih lanjut atau risiko penundaan pembangunan. Struktur bangunan mencakup lift dan area parkir bawah tanah yang sudah operasional. Kondisi umum bangunan tercatat sebagai baik, dengan elemen struktural yang sudah matang dan teruji waktu.
Properti ini tidak menawarkan taman pribadi atau kolam renang pribadi karena lokasinya di apartemen perkotaan vertikal. Pemandangan didominasi oleh pemandangan kota (urban view) dan jalan raya, bukan pemandangan laut atau pegunungan yang terbuka lebar. Unit ini terletak di area dengan kepadatan lalu lintas tinggi, yang berpotensi menimbulkan kebisingan lingkungan. Desain interior mengikuti gaya era 1990-an yang mungkin memerlukan pembaruan estetika.
Ref: VL212056
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini cocok untuk profesional yang memerlukan ruang kerja di rumah atau praktik klinik, berkat adanya dua pintu masuk terpisah. Keluarga yang membutuhkan ruang luas di pusat kota juga akan menemukan kecocokan dengan tiga kamar tidur dan area tamu yang lega. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas medis dan sekolah membuatnya relevan bagi mereka yang memprioritaskan akses layanan cepat. Investor yang mencari properti dengan potensi sewa jangka panjang di area komersial dapat mempertimbangkan opsi penggunaan ganda ini. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan atau isolasi total.
Properti ini dibangun dengan standar konstruksi tahun 1990 yang menggunakan bahan solid seperti marmer untuk lantai, yang memberikan daya tahan dan kemudahan perawatan. Kamar mandi dilengkapi dengan kaca shower dan rak handuk, menunjukkan fungsionalitas dasar yang terjaga. Pintu dan jendela menggunakan kaca ganda (double glazing) untuk isolasi suara dan suhu. Dapur sudah dilengkapi peralatan built-in (fully fitted). Keberadaan lemari pakaian built-in menambah efisiensi penyimpanan. Sistem pendingin udara (AC) terpasang untuk regulasi suhu. Kualitas finishing mencerminkan hunian mapan dengan material kokoh.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €1.200.000 untuk unit apartemen seluas 288 meter persegi. Posisi harga ini mencerminkan luas ruang yang signifikan dan lokasi premium di pusat kota Marbella. Biaya tambahan seperti pajak properti (IBI), biaya komunitas, dan utilitas bulanan tidak termasuk dalam harga beli dan perlu dihitung terpisah. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris pasar saat ini.
Area di sekitar Avenida Ricardo Soriano memiliki ritme perkotaan yang aktif dan dinamis. Penghuni dapat mengakses kebutuhan sehari-hari tanpa menggunakan kendaraan; apotek berjarak hanya delapan meter dan supermarket dalam radius 234 meter. Pagi hari dimulai dengan akses mudah ke kafe dan sarapan di pusat kota. Siang hari menawarkan fleksibilitas untuk bekerja dari rumah atau menerima klien, mengingat properti ini memiliki dua pintu masuk yang memisahkan area hunian dan area profesional. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke Playa de la Bajadilla. Budaya lokal 'tertulia' atau berkumpul di tempat umum sangat terasa di area ini. Keberadaan lift memudahkan mobilitas, sementara dua tempat parkir menyediakan keamanan kendaraan.
Lingkungan sekitar memiliki kepadatan fasilitas yang sangat tinggi. Dalam radius dua kilometer, terdapat 137 restoran dan 29 apotek, yang menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang melimpah. Akses ke pusat kota Marbella berada dalam jarak berjalan kaki, memudahkan transaksi perbankan dan belanja. Rumah sakit terletak sekitar satu kilometer dari properti. Jaringan transportasi umum tersedia dengan 11 jalur bus dan 50 halte di area tersebut. Infrastruktur olahraga juga dekat, dengan pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte hanya 200 meter jauhnya.
Peta ini menunjukkan posisi properti di Avenida Ricardo Soriano, jalan arteri utama yang melintasi Marbella. Tanda menandai jarak pendek ke pantai (Bajadilla) dan fasilitas utama seperti pusat olahraga dan rumah sakit terdekat. Area yang diarsir menunjukkan zona perkotaan dengan kepadatan layanan tinggi dan koneksi jaringan jalan langsung ke pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berada di barat daya provinsi Málaga, sekitar 47 kilometer dari kota Málaga. Properti ini terletak di pusat kota Marbella, menjadikannya titik pusat yang seimbang antara wilayah timur dan barat Costa del Sol. Kota besar lain seperti Algeciras berjarak 66 kilometer. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke jalur pesisir AP-7, menghubungkan penghuni dengan bandara internasional dan resor lainnya di sepanjang pantai.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dicapai dengan berjalan kaki sejauh 738 meter. Fasilitas golf seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar enam kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak 39 kilometer jauhnya, atau sekitar 30-40 menit berkendara. Sekolah internasional seperti British International School berada dalam jarak pendek berkendara. Fasilitas pelabuhan dan marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen, berjarak kurang dari satu kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki rata-rata suhu tahunan 19,1°C dengan sekitar 3.851 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian properti berada pada 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 1,4%, yang relatif datar dan memudahkan akses. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Orientasi bangunan yang menghadap ke selatan memaksimalkan paparan matahari, terutama di teras tertutup.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses langsung ke Pantai Playa de la Bajadilla. Marbella memiliki delapan pantai dengan Penghargaan Blue Flag di wilayahnya, yang menandakan standar kebersihan tinggi, meskipun beberapa memerlukan perjalanan singkat. Fasilitas golf tersedia di klub terdekat seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club yang berjarak sekitar enam sampai tujuh kilometer. Pusat olahraga dan kolam renang umum seperti Supera Miraflores dan Piscina municipal tersedia dalam radius satu kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek modern seperti Mare di Marbella (mulai €1.460.000), properti ini menawarkan ukuran ruang lantai yang jauh lebih besar per euronya meskipun usia bangunannya lebih tua. Proyek seperti Salvia (mulai €955.000 atau €1.150.000) biasanya menawarkan unit yang lebih kecil atau di lokasi yang sedikit lebih jauh dari pusat keramaian utama. Keunggulan properti ini terletak pada lokasinya yang benar-benar di pusat kota dan langsung di jalan utama, sesuatu yang sering dikompromikan oleh kompleks hunian baru yang lebih tertutup. Namun, properti baru menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan fasilitas komunitas modern seperti kolam renang bersama yang tidak dimiliki oleh apartemen kota ini. Pilihan antara properti ini dan proyek baru bergantung pada prioritas antara luas ruang dan aksesibilitas pusat kota versus efisiensi energi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
