Acest apartament este situat pe Avenida Ricardo Soriano, în apropierea Turnului Pirulí, în zona centrală a Marbellei. Cu o suprafață generoasă de 288 m² și trei dormitoare, proprietatea oferă spațiu extins pentru utilizare rezidențială sau mixtă. Clădirea, finalizată în 1990, dispune de o orientare sudică și două intrări separate, ceea ce oferă flexibilitate în organizarea spațiului. Locația permite accesul rapid la plajă și la infrastructura urbană a orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată urban pe o arteră principală, oferind vizibilitate ridicată și acces direct la rețeaua de transport. Se află la aproximativ 750 de metri de Playa de la Bajadilla și la scurtă distanță de portul vechi. Această poziție centrală elimină dependența de autoturism pentru activitățile zilnice esențiale.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu larg, cu camere de dimensiuni mari și o dispunere care permite separarea zonelor de zi și de noapte. Prezența a două intrări separate facilitează utilizarea proprietății și pentru activități profesionale, cum ar fi birouri sau cabinete medicale. Structura este adecvată pentru familiile care doresc locuință în oraș.
Aceasta este o clădire finalizată în 1990, parte din fondul de locuințe existent al orașului, nu o dezvoltare proaspătă. Starea construcției este stabilă, conform standardelor epocii, cu finisaje clasice cum ar fi pardoselile de marmură. Ocuparea este imediată, nefiind necesară așteptarea perioadelor de construcție.
Fiind o clădire din 1990 situată pe un bulevard intens circulat, proprietatea nu oferă izolarea fonică specifică complexelor rezidențiale noi. Nu dispune de facilități comunitare extinse, precum piscine sau grădini peisagiate. Eficiența energetică corespunde normelor vechi, inferioară cerințelor contemporane pentru clădiri noi.
Ref: VL212056
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru profesioniști care doresc să își combine locuința cu spațiul de lucru, datorită celor două intrări separate. De asemenea, este adecvată pentru familii care necesită mai mult spațiu interior decât oferă apartamentele standard de pe coastă. Situația este utilă celor care nu dețin un autoturism sau preferă să nu folosească mașina pentru deplasările zilnice în oraș.
Apartamentul prezintă finisaje tradiționale solide, inclusiv pardoseli din marmură și tâmplărie cu geamuri duble. Băile sunt dotate cu cabine de duș și echipamente sanitare funcționale. Structura interioară permite compartimentări flexibile, iar pereții groși oferă o izolație termică de bază. Starea generală este bună, dar estetica urmează tendințele anilor '90.
Prețul de pornire este de 1.200.000 de euro, poziționând proprietatea în segmentul superior de preț din Marbella. Această valoare reflectă dimensiunea mare a apartamentului și locația sa centrală pe Milla de Oro. Oferta este limitată la această unitate specifică, având caracteristici distincte precum cele două locuri de parcare incluse.
Viața în acest loc este definită de dinamismul urban și confortul accesibilității. Dimineața, lumina soarelui intră prin ferestrele orientate spre sud, iar zgomotul orașului începe să se simtă. Activitățile de zi cu zi, cum ar fi cumpărăturile sau vizitele la farmacie, se rezolvă pe jos în câteva minute. Seara, centrul orașului și portul sunt accesibile printr-o scurtă plimbare de-a lungul falezei. Este un mediu potrivit pentru cei care preferă integrarea în ritmul orașului în detrimentul izolării suburbane.
Împrejurimile oferă o densitate ridicată de servicii, cu 137 de restaurante și 29 de farmacii într-un raza de 2 km. Spitalul se află la mai puțin de 1 km, iar supermarketurile sunt accesibile la 234 de metri. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările către alte zone ale coastei.
Harta indică poziția strategică pe Avenida Ricardo Soriano, principalul bulevard care traversează Marbella. Se observă proximitatea imediată față de coastă și port, precum și integrarea completă în rețeaua stradală urbană densă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella funcționează ca principal centru urban al zonei vestice a Costa del Sol. Proprietatea este situată pe axa principală care leagă centrul istoric de zonele rezidențiale mai noi. Poziția centrală reduce timpul de deplasare spre orașe vecine precum Fuengirola sau Estepona prin accesul rapid la autovía A-7.
Plaja Bajadilla este accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km. Terenurile de golf din zona Nova Marbella, precum Golf Los Naranjos, se află la o distanță de 6 km. Portul sportiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen este la doar 500 de metri distanță.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o medie anuală a temperaturii de 19,1°C. Se înregistrează aproximativ 3.851 de ore de soare pe an. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării asigură o circulație naturală a aerului. Sezonul de înot este posibil timp de cinci luni pe an, când temperatura apei depășește 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cel mai apropiat punct de acces pe plajă este Playa de la Bajadilla, situată la 738 metri. Plajele cu steag albastru, cum ar fi La Fontanilla și El Cable, se află la o distanță puțin mai mare, dar sunt accesibile pe faleza continuă. Zona oferă numeroase facilități sportive, incluzând 415 centre sportive în regiune și diverse opțiuni pentru sporturi nautice în porturile vecine.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zona rezidențială a Marbellei, cum ar fi Salvia sau Mare, acest apartament oferă o experiență de viață pur urbană. În timp ce proiectele noi se concentrează pe facilități de tip resort și intimitate, această proprietate oferă dimensiune interioră superioară și acces direct la oraș. Prețul pe metru pătrat este mai ridicat decât la proiectele de referință, dar aici se plătește pentru o suprafață considerabil mai mare și o locație care nu necesită transport privat pentru necesitățile zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
