Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Μεικτό εμβαδόν 68μ², το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή. Η τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσθέτει στην ελκυστικότητά του ως κατοικία ή τουριστικό κατάλυμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν αστικό τρόπο ζωής με παραθαλάσσιες απολαύσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι στην παραθαλάσσια περιοχή της Μαρμπέγια. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ομάδες, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία καλύπτει την ανάγκη για ευκολία και προσβασιμότητα στην καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο περιγράφεται ως πρόσφατα ανακαινισμένο, με χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν καλή κατάσταση. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες για τη φάση κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης, αλλά οι αναφορές σε 'άριστη κατάσταση' και 'ανακαινισμένο' υποδηλώνουν ότι είναι έτοιμο προς χρήση ή απαιτεί ελάχιστες παρεμβάσεις.
Η τρέχουσα περιγραφή δεν αναφέρει περιορισμούς πέραν του ότι το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με περιορισμούς θέας, θέσης ή άλλες ειδικές κατασκευαστικές ή πολεοδομικές δεσμεύσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία και την πρόσβαση. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, αλλά και κοντά σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, η απόσταση 6 χιλιομέτρων από γήπεδα γκολφ είναι πλεονέκτημα. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας έναν ζωντανό τρόπο ζωής όλο το χρόνο, καθώς και η δυνατότητα για ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος εκτιμάται ως 'άριστη' και 'καλή', με αναφορές σε 'πρόσφατα ανακαινισμένο'. Η περιγραφή αναφέρει μια μοντέρνα αισθητική και έναν ανοιχτό χώρο σαλονιού με κλιματισμό. Η αμερικάνικου τύπου κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, όπως επαγωγική εστία, πλυντήριο πιάτων, φούρνο μικροκυμάτων με γκριλ και πλυντήριο ρούχων. Τα χαρακτηριστικά όπως 'εντοιχισμένες ντουλάπες' και 'ιδιωτική βεράντα' υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η παρουσία Wi-Fi ενισχύει τη σύγχρονη άνεση. Η απουσία επίπλων επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το εσωτερικό στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €525.000. Η διαθεσιμότητα δεν είναι συγκεκριμένη, αλλά η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ίδια ζώνη, η τιμή μπορεί να κυμαίνεται ανάλογα με την ακριβή θέα, τον όροφο και την κατάσταση ανακαίνισης. Η αναφορά σε 'πρόσφατα ανακαινισμένο' και 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει ότι η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα και τις σύγχρονες ανέσεις του ακινήτου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Με απόσταση 234μ από ένα σούπερ μάρκετ και 8μ από ένα φαρμακείο, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και παραθαλάσσιας πρόσβασης διαμορφώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που είναι ταυτόχρονα πρακτικός και ευχάριστος, ιδανικός για όσους εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Με ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη περιοχή. Ο μεγάλος αριθμός 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα του περιβάλλοντος.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε διάφορες ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης που προσφέρει η περιοχή. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με την παραλία, τα γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη και τον δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την τουριστική της υποδομή, με 12.781 κλίνες σε 52 ξενοδοχεία. Η πόλη έχει πυκνή αστική δομή, με 159.786 κατοίκους (2025), και προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, όπως 41 δημοτικά σχολεία και 5 κέντρα υγείας. Η θέση της στην ακτή, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παράκτιες απολαύσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η ύπαρξη 2.1 χιλιομέτρων από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και η άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 11 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύουν τη συνολική κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας μια κυρίως επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει την ελκυστικότητα της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Cable, παρέχοντας υψηλής ποιότητας ακτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά, που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες, καθώς και κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδα τένις και ποδοσφαίρου εντός της κοινότητας του συγκροτήματος.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη και τον δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστό για την τουριστική της υποδομή, με 12.781 κλίνες σε 52 ξενοδοχεία. Η πόλη έχει πυκνή αστική δομή, με 159.786 κατοίκους (2025), και προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, όπως 41 δημοτικά σχολεία και 5 κέντρα υγείας. Η θέση της στην ακτή, περίπου 39 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL326885
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια μεγάλη γκάμα ακινήτων. Το Alvarito Playa, με τιμή εκκίνησης €525.000 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμολόγησης, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία και την κατάσταση ανακαίνισης. Συγκριτικά, το Almazara Views ξεκινά από €620.000, πιθανώς για μεγαλύτερα ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά ακίνητα, ενώ το Be Aloha προσφέρεται από €475.000, υποδεικνύοντας μια πιο προσιτή επιλογή. Το Breeze, με τιμή εκκίνησης €650.000, πιθανώς αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Η εγγύτητα του Alvarito Playa σε ανέσεις και την παραλία, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης, σε αντίθεση με ακίνητα που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε απομόνωση ή σε συγκεκριμένες παροχές όπως αποκλειστικά γήπεδα γκολφ.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
