Cet appartement de 68 m² dans le projet Alvarito Playa à Marbella offre trois chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. La propriété fait partie d'une résidence établie et bénéficie d'un bon accès aux commodités locales. Le prix de vente est de 525 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, à proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m). La localisation est urbaine, avec de nombreux magasins et services tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) à portée de main. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 39 km.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient la proximité de la plage et les commodités urbaines. La proximité des terrains de golf, des centres sportifs et le bon accès aux services répondent à divers besoins résidentiels. L'équipement comprend la climatisation et une terrasse couverte.
Cet appartement fait partie du projet Alvarito Playa. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un appartement en excellent état ou récemment rénové. Cela permet une occupation immédiate après l'acquisition.
L'appartement est vendu non meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs goûts et leur style. Les terrasses sont couvertes, mais la vue donne sur le jardin et les espaces communs, pas sur une vue mer ininterrompue. Une vue directe sur la mer n'est pas explicitement indiquée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence établie à proximité de la plage avec une connexion urbaine. Il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et un large éventail de possibilités de loisirs, comme l'accès aux piscines et aux terrains de sport. La proximité immédiate des services tels que les supermarchés et les pharmacies le rend également attrayant pour ceux qui préfèrent un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours. La situation dans une région touristique populaire comme Marbella offre également des avantages pour ceux qui envisagent l'immobilier comme résidence de vacances ou pour une location partielle. L'appartement étant vendu non meublé, il offre une flexibilité pour la personnalisation.
L'appartement se caractérise par un état bon à excellent, avec des indications de rénovations récentes. L'intérieur est moderne et décrit comme un plan ouvert. La cuisine est de style américain et entièrement équipée, y compris une plaque à induction et un lave-vaisselle. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les salles de bains sont fonctionnelles et bien intégrées. Les sols et les murs sont solidement exécutés. Les fenêtres sont probablement isolées pour améliorer le confort. Les espaces communs sont bien entretenus et comprennent des espaces verts et des installations sportives. Le stationnement est assuré par un garage privé situé au même niveau que l'appartement.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains du projet Alvarito Playa à Marbella est disponible au prix de 525 000 €. Il offre une surface habitable de 68 m². La propriété fait partie d'une résidence offrant diverses installations communes telles que des piscines et des terrains de sport. Les prix des appartements dans cette région peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement et des équipements. Des propriétés comparables comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €) montrent une fourchette de prix plus élevée, tandis que Be Aloha avec 475 000 € représente une alternative plus abordable. Ce prix positionne l'appartement Alvarito Playa dans le segment moyen des offres disponibles à Marbella.
L'appartement d'Alvarito Playa se trouve dans un environnement urbain animé de Marbella. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) facilite grandement le quotidien. La plage de la Bajadilla est à quelques pas (738 m). Les espaces communs de la résidence comprennent des espaces verts bien entretenus, trois piscines, des courts de tennis et un terrain de football, offrant diverses possibilités de loisirs juste devant la porte. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos à environ 6 km. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la côte, offrant ainsi un environnement dynamique qui attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La vie dans cet appartement à Marbella est marquée par la combinaison du confort urbain et de la proximité de la plage. Avec seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, la plage est facilement accessible. L'environnement offre une forte densité de services : une pharmacie est à seulement 8 m, un supermarché à 234 m. Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La résidence elle-même dispose de trois piscines, de courts de tennis et d'un terrain de football. Pour les besoins culinaires, il y a 138 restaurants dans un rayon de 2 km. L'infrastructure générale avec 11 lignes de transport en commun et 50 arrêts facilite la mobilité à Marbella et ses environs. Le climat, avec une moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air.
L'appartement est situé à Marbella, une ville côtière établie dans la province de Malaga. Le marqueur sur la carte indique la proximité des plages, des services urbains et des liaisons de transport. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de détente au bord de la mer.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne et est un centre important pour le tourisme et l'immobilier. La ville borde la Costa del Sol et est le siège du district judiciaire du même nom. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de près de 160 000 habitants (2025), Marbella est une municipalité relativement grande et animée. La localisation de l'appartement, proche du centre et de la plage, le positionne au cœur de cette région dynamique, connue pour son climat, ses loisirs et son infrastructure.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. La plage Playa de la Bajadilla est à 738 m. L'aéroport de Malaga (AGP) est accessible à 39 km en voiture. Plusieurs terrains de golf, comme le Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km. Supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et hôpital (996 m) sont accessibles à pied, ce qui assure l'approvisionnement quotidien. La connexion au réseau de transport public avec 11 lignes et 50 arrêts permet d'être mobile même sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km. Le chemin relativement plat vers la plage (pente de 1,7 %) soutient l'accessibilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La région est caractérisée par sa situation côtière en Andalousie, à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le paysage est majoritairement plat à proximité de la plage. La municipalité de Marbella, d'une superficie de 114,3 km², a une densité de population relativement élevée avec plus de 159 000 habitants (2025), ce qui suggère un environnement urbain. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air toute l'année et la jouissance de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla (738 m), la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, il y a 10 plages avec le Pavillon Bleu dans la région. Les possibilités de loisirs sont diverses : outre les activités de plage, 415 installations sportives sont disponibles, y compris des courts de tennis et un terrain de football au sein de la résidence. Plusieurs parcours de golf, comme le Golf Los Naranjos (6,0 km), sont facilement accessibles. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance. Des piscines, communes et publiques, sont également disponibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. Marbella fait partie de la région côtière du sud de l'Espagne et est un centre important pour le tourisme et l'immobilier. La ville borde la Costa del Sol et est le siège du district judiciaire du même nom. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de près de 160 000 habitants (2025), Marbella est une municipalité relativement grande et animée. La localisation de l'appartement, proche du centre et de la plage, le positionne au cœur de cette région dynamique, connue pour son climat, ses loisirs et son infrastructure.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL326885
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartement Alvarito Playa à Marbella est proposé au prix de 525 000 €. Comparé à Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €), il se situe dans la fourchette de prix moyenne, tandis que Be Aloha (à partir de 475 000 €) représente une alternative plus abordable. Cette tarification positionne Alvarito Playa comme une offre avec un bon rapport prix/emplacement/équipements sur le marché de Marbella. La localisation du projet est caractérisée par sa proximité avec la plage (738 m) et l'infrastructure urbaine (supermarché 234 m, pharmacie 8 m), ce qui le distingue de projets comme Almazara Views, qui visent davantage les vues et le calme en altitude. La disponibilité de piscines communes, de courts de tennis et d'un terrain de football est un atout fort, comparable à de nombreuses résidences dans la région. Le fait que l'appartement soit vendu non meublé offre une flexibilité aux acheteurs, mais le distingue des offres meublées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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