توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في ألفاريتو بلايا، ماربيا، ملاذًا مثاليًا لعيش نمط الحياة الساحلي. تقع في مجتمع سكني مُعتنى به جيدًا بالقرب من الشاطئ الشهير، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبيئة الهادئة. يجمع التصميم المدروس للشقة والمرافق المجتمعية المتكاملة لجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مشمس ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية اللازمة. يجعله هذا الموقع المتميز خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة في الحياة اليومية، سواء كان ذلك للتسوق اليومي أو الاستمتاع بوقت الشاطئ.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية للعائلات الحديثة. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل والكثير من الضوء الطبيعي مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الشرفة الخاصة منطقة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تعزز المرافق المشتركة للمجمع جودة الحياة.
يمثل هذا المشروع شققًا جديدة أو تم تجديدها مؤخرًا، وتتميز بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة. يركز المشروع على توفير تجربة معيشية مريحة مع عزل جيد للصوت والحرارة. يمكن تقديم معلومات عن تاريخ الانتهاء عند الطلب.
يُقدر هذا العقار لموقعه المتميز ومرافقه. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الشقة تُباع كما هي، غير مفروشة، مما يمنح المشترين الفرصة لتخصيص التصميم الداخلي حسب ذوقهم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية في بعض الحالات.
هذه الشقة في ألفاريتو بلايا، ماربيا، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عالي الجودة. إذا كنت تحب العيش بالقرب من البحر وتقدر قرب الشاطئ والمطاعم والمتاجر في متناول اليد، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم، فإن المساحة الواسعة والمرافق المجتمعية الممتازة (حمامات السباحة والملاعب الرياضية) والقرب من المدارس الدولية تجعل هذا الخيار جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين في العقارات الخارجية، تشتهر ماربيا بسوقها العقاري المستقر والطلب المرتفع على الإيجار.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بأسلوب عصري وبسيط، مما يخلق جوًا معيشيًا راقيًا. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بشكل جيد ومجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المصمم على الطراز الأمريكي مجهز بالكامل بموقد حثي وغسالة صحون وميكروويف مع شواية وغسالة، مما يلبي احتياجات الطهي اليومية. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يؤكد العقار على جودة المواد والتصميم العملي، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وقليلة الصيانة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 525,000 يورو. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر الموقع المتميز في ماربيا والقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. يجب أن يلاحظ المشترون المحتملون أن هذا هو السعر المبدئي، وقد يختلف اعتمادًا على الوحدة النهائية وأي ترقيات. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
يجمع حي ماربيا ألفاريتو بلايا بين ملاءمة الحياة الحضرية وسحر العطلات الساحلية. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر. يضمن وجود العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الطبية القريبة سهولة الحياة اليومية. يوفر الحي أيضًا فرصًا تعليمية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. على الرغم من موقعه الحضري، يتميز المجمع بمناطق خضراء ووسائل راحة مثل حمامات السباحة والملاعب وملاعب كرة القدم، مما يخلق جوًا سكنيًا هادئًا وممتعًا.
يقع Alvarito Playa في ماربيا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يحتفظ بجو سكني هادئ. الشاطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يسمح بالاستمتاع بالاسترخاء على شاطئ البحر. تنتشر حول المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، لتلبية الاحتياجات اليومية. الموارد التعليمية وفيرة، بما في ذلك العديد من المدارس والمدارس الدولية. يوجد في المجمع العديد من الملاعب الرياضية وحمامات السباحة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تتميز المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز لـ Alvarito Playa في ماربيا. يمكنك رؤية المسافة الملائمة من الشقق إلى الشاطئ ووسط المدينة والمتاجر والمستشفيات وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة الطرق الرئيسية ومحطات النقل العام، مما يوفر نظرة عامة على شبكة النقل ووسائل الراحة في المنطقة.
يقع Alvarito Playa في ماربيا ضمن مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول، وهو جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. إنه ليس فقط مقر جمعية بلديات المنطقة، ولكنه أيضًا مركز لاقتصادها وسياحتها المزدهرة. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع هذا العقار الاستفادة الكاملة من جميع المزايا التي تقدمها المنطقة.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع وسط المدينة ومناطق التسوق الرئيسية أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. نظام النقل العام متطور بشكل جيد، مع 11 خط حافلة و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. تقع عدة ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم، مما يوفر الراحة لعشاق الجولف. أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 996 مترًا، مما يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هذا يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام تقريبًا. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، وخاصة المنحدر إلى أقرب شاطئ (بلايا دي لا باجاديا) لا يتجاوز 1.7٪، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر ومتوسط درجة حرارة سنوية لطيفة تبلغ 19.2 درجة مئوية ظروفًا مثالية للمعيشة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا، إل كابل، ولا فونتانيا، والتي تتميز بجودة مياه ممتازة وبنية تحتية متطورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة ضمن دائرة نصف قطرها 6 كم، مثل جولف لوس نارانخوس وألوها جولف كلوب. يوجد في المجمع ملاعب تنس وملعب كرة قدم، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Alvarito Playa في ماربيا ضمن مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول، وهو جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا. إنه ليس فقط مقر جمعية بلديات المنطقة، ولكنه أيضًا مركز لاقتصادها وسياحتها المزدهرة. تقع على بعد حوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع. تشتهر ماربيا بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم. يتيح موقع هذا العقار الاستفادة الكاملة من جميع المزايا التي تقدمها المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL326885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ماربيا، تتميز شقق مشروع ألفاريتو بلايا بموقعها المتميز ومرافق المجمع المتكاملة. على سبيل المثال، يقدم Almazara Views (ابتداءً من 620,000 يورو) مناظر خلابة ولكنه قد يكون أبعد عن الشاطئ. Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكنه قد يختلف في المرافق أو التشطيبات. Breeze (ابتداءً من 650,000 يورو) يستهدف السوق الفاخر، لكن ألفاريتو بلايا يحقق توازنًا جيدًا بين السعر والراحة. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن العيش بالقرب من الشاطئ في بيئة حضرية مفعمة بالحيوية، مع الاستمتاع بوسائل راحة تشبه المنتجع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
