Questo appartamento di 68 m² nel progetto Alvarito Playa a Marbella offre tre camere da letto e due bagni. Si trova in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata e gode di un buon collegamento ai servizi locali. Il prezzo di vendita è di 525.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, vicino alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m). La posizione è urbana, con numerosi negozi e servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) a portata di mano. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 39 km.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. La vicinanza a campi da golf, centri sportivi e il buon accesso ai servizi soddisfano diverse esigenze abitative. I comfort includono aria condizionata e una terrazza coperta.
Questo appartamento fa parte del progetto Alvarito Playa. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un appartamento in eccellenti condizioni o recentemente ristrutturato. Ciò consente un'occupazione immediata dopo l'acquisto.
L'appartamento viene venduto non arredato, il che significa che gli acquirenti dovranno personalizzare il design degli interni secondo i propri gusti e stile. Le terrazze sono coperte, ma la vista dà sul giardino e sulle aree comuni, non su una vista mare ininterrotta. Non sono indicate viste dirette sul mare.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un complesso residenziale consolidato vicino alla spiaggia con collegamenti urbani. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e un'ampia gamma di attività ricreative, come l'accesso a piscine e campi sportivi. La vicinanza immediata a servizi come supermercati e farmacie lo rende attraente anche per coloro che preferiscono un ambiente pratico per la vita quotidiana. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi. La posizione in una regione turistica popolare come Marbella offre anche vantaggi per coloro che considerano la proprietà come residenza per le vacanze o per affitti parziali. Essendo venduto non arredato, l'appartamento offre flessibilità per la personalizzazione.
L'appartamento si caratterizza per uno stato da buono a eccellente, con indicazioni di recenti ristrutturazioni. Gli interni sono moderni e descritti come a pianta aperta. La cucina è in stile americano e completamente attrezzata, inclusi piano cottura a induzione e lavastoviglie. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort tutto l'anno. I bagni sono funzionali e ben integrati. Pavimenti e pareti sono eseguiti in modo solido. Le finestre sono probabilmente isolate per migliorare il comfort. Le aree comuni sono ben tenute e includono aree verdi e strutture sportive. Il parcheggio è garantito da un garage privato situato allo stesso livello dell'appartamento.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni nel progetto Alvarito Playa a Marbella è disponibile al prezzo di 525.000 €. Offre una superficie abitabile di 68 m². La proprietà fa parte di un complesso residenziale che dispone di varie strutture comuni come piscine e campi sportivi. I prezzi degli appartamenti in questa zona possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione e delle dotazioni. Proprietà comparabili come Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €) mostrano una fascia di prezzo più alta, mentre Be Aloha con 475.000 € rappresenta un'alternativa più economica. Questo prezzo posiziona l'appartamento Alvarito Playa nel segmento medio delle offerte disponibili a Marbella.
L'appartamento di Alvarito Playa si trova in un vivace contesto urbano di Marbella. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) facilita enormemente la vita quotidiana. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è a pochi passi (738 m). Le aree comuni del complesso residenziale includono giardini curati, tre piscine, campi da tennis e un campo da calcio, offrendo diverse opportunità di svago proprio fuori casa. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati come il Golf Los Naranjos a circa 6 km di distanza. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa, offrendo così un ambiente dinamico attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dalla combinazione di comfort urbano e vicinanza alla spiaggia. A soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla, la spiaggia è facilmente raggiungibile. L'ambiente offre un'alta densità di servizi: una farmacia è a soli 8 m, un supermercato a 234 m. Questo riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Il complesso stesso dispone di tre piscine, campi da tennis e un campo da calcio. Per le esigenze culinarie, ci sono 138 ristoranti in un raggio di 2 km. L'infrastruttura generale con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita la mobilità a Marbella e dintorni. Il clima, con una media di 19,2°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto.
L'appartamento si trova a Marbella, una consolidata città costiera nella provincia di Malaga. Il marcatore sulla mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi urbani e collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e svago sul mare.
Questo appartamento si trova a Marbella, una nota città sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Marbella fa parte della regione costiera meridionale della Spagna ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. La città confina con la Costa del Sol ed è la sede del distretto giudiziario omonimo. Con una superficie di 114,3 km² e una popolazione di quasi 160.000 abitanti (2025), Marbella è un comune relativamente grande e vivace. La posizione dell'appartamento, vicino al centro e alla spiaggia, lo colloca nel cuore di questa regione dinamica, nota per il suo clima, le opportunità ricreative e le infrastrutture.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a 738 m. L'aeroporto di Malaga (AGP) è a 39 km in auto. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e l'ospedale (996 m) sono raggiungibili a piedi, garantendo l'approvvigionamento quotidiano. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, consente la mobilità anche senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km. Il percorso relativamente pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,7%) favorisce l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La regione è caratterizzata dalla sua posizione costiera in Andalusia, a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare. Il paesaggio è prevalentemente pianeggiante vicino alla spiaggia. Il comune di Marbella, con una superficie di 114,3 km², ha una densità di popolazione relativamente alta con oltre 159.000 abitanti (2025), il che suggerisce un ambiente urbano. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno e il godimento della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, ci sono 10 spiagge con Bandiera Blu nella regione. Le opportunità ricreative sono molteplici: oltre alle attività balneari, ci sono 415 strutture sportive disponibili, tra cui campi da tennis e un campo da calcio all'interno del complesso. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono facilmente raggiungibili. I porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Sono disponibili anche piscine, sia comuni che pubbliche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una nota città sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. Marbella fa parte della regione costiera meridionale della Spagna ed è un importante centro per il turismo e l'immobiliare. La città confina con la Costa del Sol ed è la sede del distretto giudiziario omonimo. Con una superficie di 114,3 km² e una popolazione di quasi 160.000 abitanti (2025), Marbella è un comune relativamente grande e vivace. La posizione dell'appartamento, vicino al centro e alla spiaggia, lo colloca nel cuore di questa regione dinamica, nota per il suo clima, le opportunità ricreative e le infrastrutture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL326885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento Alvarito Playa a Marbella è offerto a 525.000 €. Rispetto ad Almazara Views (da 620.000 €) e Breeze (da 650.000 €), si colloca nella fascia di prezzo media, mentre Be Aloha (da 475.000 €) rappresenta un'alternativa più economica. Questa politica dei prezzi posiziona Alvarito Playa come un'offerta con un buon rapporto prezzo/posizione/dotazioni nel mercato di Marbella. La posizione del progetto è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia (738 m) e all'infrastruttura urbana (supermercato 234 m, farmacia 8 m), che lo distingue da progetti come Almazara Views, che puntano più alle viste e alla tranquillità in alture più elevate. La disponibilità di piscine comuni, campi da tennis e un campo da calcio è un punto di forza, paragonabile a molti complessi residenziali della regione. Il fatto che l'appartamento sia venduto non arredato offre flessibilità agli acquirenti, ma lo differenzia dalle offerte arredate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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