דירה זו בת שלושה חדרי שינה באלבריטו פלייה (Alvarito Playa), מרבייה, מציעה מפלט אידיאלי לאורח חיים ימי. ממוקמת במתחם קהילתי מטופח ליד החוף המפורסם, היא מספקת לתושבים גישה נוחה לשירותים עירוניים וסביבת מגורים שקטה. העיצוב המוקפד של הדירה והמתקנים הקהילתיים השלמים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות המחפשות אורח חיים שטוף שמש ונוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב מרבייה, במרחק הליכה מהחוף וכל השירותים העירוניים הנחוצים. מיקומה המצוין הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות בחיי היומיום, בין אם מדובר בקניות יומיות או בבילוי על החוף.
דירה זו תוכננה לענות על צרכי המשפחות המודרניות. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו ושפע האור הטבעי יוצרים מרחב מחיה נעים ופונקציונלי. המרפסת הפרטית מציעה אזור מנוחה חיצוני, בעוד שהמתקנים המשותפים של המתחם משפרים את איכות החיים.
הפרויקט מורכב מדירות חדשות או משופצות לאחרונה, המאופיינות בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפרויקט מתמקד במתן חווית מגורים נוחה עם בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מידע על תאריך סיום הבנייה ניתן לקבל לפי דרישה.
נכס זה מוערך בזכות מיקומו המצוין ומתקניו. עם זאת, יש לציין כי הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אישית את הפנים לפי טעמם. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, במקרים מסוימים ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי.
דירה זו באלבריטו פלייה, מרבייה, אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני באיכות גבוהה. אם אתם אוהבים מגורים ליד הים ומעריכים את הקרבה לחוף, למסעדות ולחנויות במרחק הליכה, זה המקום הנכון עבורכם. עבור אלו המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע, הדירות המרווחות, המתקנים הקהילתיים המעולים (בריכות ומתקני ספורט) והקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכים אפשרות זו לאטרקטיבית במיוחד. בנוסף, למשקיעים בנדל"ן זר, מרבייה ידועה בשוק הנדל"ן היציב שלה ובביקוש גבוה להשכרות.
עיצוב הפנים של הדירה מאופיין בסגנון מודרני ומינימליסטי, היוצר אווירת מגורים מעודנת. אזור המגורים הפתוח מעוצב היטב ומצויד במזגן לנוחות לאורך כל השנה. המטבח בסגנון אמריקאי מאובזר במלואו בכיריים אינדוקציה, מדיח כלים, מיקרוגל עם גריל ומכונת כביסה, המספקים את צרכי הבישול היומיומיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספיק. הנכס מדגיש את איכות החומרים ואת פרקטיות העיצוב, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ובעלת תחזוקה נמוכה.
מחירי דירות אלה מתחילים מ-525,000 €. לדירה שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המציעים מרחב מחיה מרווח. המחיר משקף את מיקומו המובחר במרבייה ואת הקרבה לחוף ולכל השירותים הנחוצים. קונים פוטנציאליים צריכים לזכור שזוהי מחיר התחלתי והוא עשוי להשתנות בהתאם ליחידה הסופית ולשדרוגים אפשריים. מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע המדויק ביותר לגבי זמינות ומחירים.
אזור Marbella Alvarito Playa משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם הקסם של חופשה בחוף הים. הדירה נמצאת במרחק של מספר צעדים מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש, החול והים. שפע המסעדות, החנויות ומתקני הבריאות הסמוכים מבטיחים קלות בחיי היומיום. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות טובות, כולל מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים, כמו גם בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים. למרות מיקומו העירוני, המתחם כולל שטחים ירוקים ומתקנים כמו בריכות, מגרשי טניס ומגרש כדורגל, ויוצר סביבת מגורים שקטה ונעימה.
Marbella Alvarito Playa ממוקם באזור עירוני תוסס, תוך שמירה על אווירה מגורים שקטה. החוף נמצא במרחק דקות הליכה, המאפשר ליהנות מהרפיה ליד הים. בסביבה הקרובה ישנם מספר רב של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. משאבי החינוך עשירים, כולל מספר בתי ספר ובתי ספר בינלאומיים. המתחם כולל מספר מתקני ספורט ובריכות, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. האזור מתגאה בכ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המצוין של Alvarito Playa במרבייה. ניתן לראות את המרחק הנוח מהדירות אל החוף, מרכז העיר, סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף. המפה גם מסמנת את הכבישים הראשיים ותחנות התחבורה הציבורית, המספקת סקירה כללית של רשת התחבורה והמתקנים באזור.
Marbella Alvarito Playa ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. זהו לא רק המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, אלא גם מרכז לכלכלה ולתיירות המשגשגת שלו. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה לאזור הרחב יותר. מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים תיירים ותושבים מכל העולם. מיקום נכס זה מאפשר ניצול מלא של כל היתרונות שהאזור מציע.
דירה זו מצטיינת בנגישות מצוינת. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, ונגיש ברגל. מרכז העיר ואזורי הקניות הראשיים נגישים גם ברגל או באופניים. המרחק משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול הוא כ-39 ק"מ, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלים על התנועה. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 6 ק"מ, מה שנוח לחובבי גולף. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 996 מטרים, ומבטיחים את כל השירותים הנחוצים לחיים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם כ-3,856 שעות שמש שנתיות. הקיץ חם והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C. זה הופך פעילויות חוצות לאפשריות כמעט לאורך כל השנה. גובה האזור הוא כ-29 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, במיוחד השיפוע אל החוף הקרוב ביותר (Playa de la Bajadilla) הוא רק 1.7%, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ורכיבה על אופניים. עונת שחייה נוחה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת נעימה של 19.2°C יוצרים תנאי חיים אידיאליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים ובמגוון אפשרויות הפנאי שלו. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. בנוסף, באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, כולל קאזבלנקה, אל קאבל ולה פונטנילה, המצטיינים באיכות מים מעולה ותשתית מפותחת. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק 6 ק"מ, כגון גולף לוז נרנג'וס ואלוהה גולף קלאב. המתחם כולל מגרשי טניס ומגרש כדורגל, כמו גם מספר בריכות ומרכזי ספורט, המציעים מגוון אפשרויות לספורט ובילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Alvarito Playa ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. זהו לא רק המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור, אלא גם מרכז לכלכלה ולתיירות המשגשגת שלו. הוא ממוקם כ-60 ק"מ ממלאגה, מה שמבטיח גישה נוחה לאזור הרחב יותר. מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופיה היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים תיירים ותושבים מכל העולם. מיקום נכס זה מאפשר ניצול מלא של כל היתרונות שהאזור מציע.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL326885
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים במרבייה, דירות פרויקט אלבריטו פלייה בולטות במיקומן המצוין ובמתקני הקהילה המלאים שלהן. לדוגמה, אלמזארה ויוז (Almazara Views) (החל מ-620,000 €) מציעה נופים עוצרי נשימה, אך עשויה להיות רחוקה יותר מהחוף. ביי אלוהא (Be Aloha) (החל מ-475,000 €) תחרותי יותר מבחינת מחיר, אך עשוי להיות שונה במתקנים או בגימורים. בריז (Breeze) (החל מ-650,000 €) מכוון לפלח פרימיום, אך אלבריטו פלייה מציע איזון טוב בין מחיר לנוחות. פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש לחיות בקרבה מיידית לחוף בסביבה עירונית תוססת, תוך הנאה ממתקנים דמויי אתר נופש.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
