Este apartamento de 68 m² no projeto Alvarito Playa, Marbella, oferece três quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia. A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida e beneficia de boa ligação a serviços locais. O preço de venda é de 525.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, perto da praia Playa de la Bajadilla (738 m). A localização é urbana, com inúmeras lojas e serviços como farmácia (8 m) e supermercado (234 m) a uma curta distância. A distância ao aeroporto de Málaga é de 39 km.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam a proximidade da praia e as comodidades urbanas. A proximidade a campos de golfe, centros desportivos e o bom acesso a serviços satisfazem diversas necessidades residenciais. As comodidades incluem ar condicionado e um terraço coberto.
Este apartamento faz parte do projeto Alvarito Playa. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de um apartamento em excelente estado ou recentemente renovado. Isto permite uma ocupação imediata após a aquisição.
O apartamento é vendido sem mobília, o que significa que os compradores terão de personalizar o design interior de acordo com o seu gosto e estilo. Os terraços são cobertos, mas a vista dá para o jardim e áreas comuns, não para vistas ininterruptas para o mar. Não são indicadas vistas diretas para o mar.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma urbanização consolidada perto da praia com ligação urbana. É ideal para famílias ou casais que valorizam o conforto e uma vasta gama de opções de lazer, como o acesso a piscinas e campos desportivos. A proximidade imediata a serviços como supermercados e farmácias torna-o também atraente para quem prefere um ambiente prático para o dia-a-dia. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos. A localização numa região turística popular como Marbella também oferece vantagens para quem considera a propriedade como residência de férias ou para aluguer parcial. Ao ser vendido sem mobília, o apartamento oferece flexibilidade para personalização.
O apartamento caracteriza-se por um estado bom a excelente, com indícios de renovações recentes. O interior é moderno e descrito como de planta aberta. A cozinha é de estilo americano e totalmente equipada, incluindo placa de indução e máquina de lavar loiça. O ar condicionado (quente e frio) garante o conforto durante todo o ano. As casas de banho são funcionais e bem integradas. Os pisos e paredes são executados de forma sólida. As janelas são provavelmente isoladas para melhorar o conforto. As áreas comuns estão bem conservadas e incluem espaços verdes e instalações desportivas. O estacionamento é garantido por uma garagem privada localizada na mesma planta do apartamento.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho no projeto Alvarito Playa em Marbella está disponível por 525.000 €. Oferece uma área útil de 68 m². A propriedade faz parte de uma urbanização que dispõe de diversas instalações comuns, como piscinas e campos desportivos. Os preços dos apartamentos nesta região podem variar consoante o tamanho, localização e equipamentos. Propriedades comparáveis como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €) mostram uma faixa de preço mais elevada, enquanto Be Aloha com 475.000 € representa uma alternativa mais acessível. Este preço posiciona o apartamento Alvarito Playa no segmento médio das ofertas disponíveis em Marbella.
O apartamento em Alvarito Playa está localizado num ambiente urbano vibrante de Marbella. A proximidade imediata a serviços como supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) facilita enormemente o dia-a-dia. A praia de la Bajadilla fica a uma curta caminhada (738 m). As áreas comuns da urbanização incluem jardins bem cuidados, três piscinas, campos de ténis e um campo de futebol, oferecendo diversas opções de lazer mesmo à porta. Os entusiastas do golfe encontrarão campos de renome como o Golf Los Naranjos a cerca de 6 km. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade da costa, oferecendo assim um ambiente dinâmico atraente tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida neste apartamento em Marbella é marcada pela combinação de conforto urbano e proximidade à praia. A apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, a praia é de fácil acesso. O ambiente oferece uma alta densidade de serviços: uma farmácia fica a apenas 8 m, um supermercado a 234 m. Isto reduz a necessidade de um carro para as compras diárias. A própria urbanização dispõe de três piscinas, campos de ténis e um campo de futebol. Para necessidades culinárias, existem 138 restaurantes num raio de 2 km. A infraestrutura geral com 11 linhas de transporte público e 50 paragens facilita a mobilidade em Marbella e arredores. O clima, com uma média de 19,2 °C e 3.856 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade costeira estabelecida na província de Málaga. O marcador no mapa mostra a proximidade de praias, serviços urbanos e ligações de transporte. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e recreação à beira-mar.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella faz parte da região costeira do sul de Espanha e é um importante centro de turismo e imobiliário. A cidade faz fronteira com a Costa del Sol e é a sede do distrito judicial com o mesmo nome. Com uma área de 114,3 km² e uma população de quase 160.000 habitantes (2025), Marbella é um município relativamente grande e animado. A localização do apartamento, perto do centro e da praia, posiciona-o no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu clima, oportunidades de lazer e infraestrutura.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia Playa de la Bajadilla fica a 738 m. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 39 km de carro. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, ficam a cerca de 6 km. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) são acessíveis a pé, garantindo o abastecimento diário. A ligação à rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, permite a mobilidade mesmo sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,1 km. O caminho relativamente plano para a praia (inclinação de 1,7%) apoia a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferece um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e aproximadamente 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20 °C. A região é caracterizada pela sua localização costeira na Andaluzia, a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar. A paisagem é predominantemente plana perto da praia. O município de Marbella, com uma área de 114,3 km², tem uma densidade populacional relativamente alta com mais de 159.000 habitantes (2025), o que sugere um ambiente urbano. As condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano e o usufruto da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, existem 10 praias com Bandeira Azul na região. As opções de lazer são diversas: para além das atividades de praia, existem 415 instalações desportivas disponíveis, incluindo campos de ténis e um campo de futebol dentro da urbanização. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6,0 km), são de fácil acesso. As marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Piscinas, tanto comuns como públicas, também estão disponíveis.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella faz parte da região costeira do sul de Espanha e é um importante centro de turismo e imobiliário. A cidade faz fronteira com a Costa del Sol e é a sede do distrito judicial com o mesmo nome. Com uma área de 114,3 km² e uma população de quase 160.000 habitantes (2025), Marbella é um município relativamente grande e animado. A localização do apartamento, perto do centro e da praia, posiciona-o no coração desta região dinâmica, conhecida pelo seu clima, oportunidades de lazer e infraestrutura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL326885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento Alvarito Playa em Marbella é oferecido a 525.000 €. Comparado com Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €), está na faixa de preço média, enquanto Be Aloha (a partir de 475.000 €) representa uma alternativa mais acessível. Esta precificação posiciona o Alvarito Playa como uma oferta com uma boa relação preço/localização/equipamentos no mercado de Marbella. A localização do projeto é caracterizada pela sua proximidade à praia (738 m) e à infraestrutura urbana (supermercado 234 m, farmácia 8 m), o que o distingue de projetos como Almazara Views, que visam mais as vistas e a tranquilidade em altitudes elevadas. A disponibilidade de piscinas comuns, campos de ténis e um campo de futebol é um ponto forte, comparável a muitas urbanizações na região. O facto de o apartamento ser vendido sem mobília oferece flexibilidade aos compradores, mas diferencia-o das ofertas mobiladas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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