Представљамо Алварито Плаyа, стан са 3 спаваће собе у Марбељи, смештен у живом градском окружењу. Овај пројекат нуди модеран животни простор надомак плаже, комбинујући погодност градског живота са близином медитеранске обале. Станови су дизајнирани да пруже удобност и функционалност, са посебним освртом на интеграцију у локалну заједницу и лак приступ свим садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном подручју Марбеље. Близина градских садржаја попут продавница и ресторана, као и лака приступност главној инфраструктури, чине га погодним за свакодневни живот. Удаљеност од 39 км од аеродрома пружа добру повезаност са међународним дестинацијама.
Овај стан је дизајниран за појединце или породице које траже функционалан и удобан дом у близини мора. Погодност пешачења до плаже и градских услуга, као и приступ заједничким садржајима попут базена и спортских терена, задовољавају потребе за активним и опуштеним начином живота.
Стан Алварито Плаyа је завршен и спреман за усељење. Нема тренутних фаза изградње. Ова чињеница значи да су сви радови на згради и стамбеним јединицама приведени крају, омогућавајући будућим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому без чекања.
Овај стан се продаје без намештаја, пружајући купцима слободу да га уреде према сопственом укусу. Пројекат такође не укључује директан поглед на море из свих просторија, иако је близина обале значајна. Додатне приватне терасе или баште нису део овог конкретног стана.
Овај стан у Марбељи је погодан за купце који траже дом у близини плаже са погодностима градског живота на дохват руке. Идеалан је за породице које желе да искористе близину школа (41 основна, 28 средњих у Марбељи) и спортских објеката. Такође је погодан за парове или појединце који уживају у динамичном окружењу са бројним ресторанима и активностима, а који такође желе лак приступ мору за рекреацију. За оне који путују често, удаљеност од 39 км од аеродрома Малага представља практичност. Купци који траже готовину некретнину, без потребе за додатним периодом изградње, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Погодан је и за оне који желе да прилагоде свој животни простор, јер се продаје неуређен.
Стан у Алварито Плаyа нуди модеран и функционалан дизајн са акцентом на квалитет завршне обраде. Подови су вероватно од керамичких плочица или сличног материјала, погодног за медитеранску климу. Зидови су фарбани, а купатила и кухиња су опремљени савременим елементима. Кухиња је опремљена индукционом плочом за кување, машином за прање судова, микроталажном рерном са грилом и машином за прање веша. Клима уређаји обезбеђују хладан и топао ваздух, што доприноси удобности током целе године. Станови поседују уграђене плакаре, који оптимизују простор за одлагање. Покривене и приватне терасе пружају додатни простор за живот на отвореном. Тренутно стање некретнине је одлично, недавно реновирано, што указује на одржаваност и квалитет уложених материјала и рада.
Тренутна цена за овај стан у Алварито Плаyа је 525.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила на 68 м², цена по квадратном метру је приближно 7.720 €. Ова цена одражава локацију у Марбељи, близину плаже и урбану инфраструктуру. Доступност је одмах, јер је изградња завршена. Цена се може сматрати од почетне, са могућим варијацијама у зависности од специфичне позиције стана у оквиру комплекса и евентуалних завршних додатака. Регион Марбеље има активне продаје, са 4.743 забележених трансакција, што указује на стабилно тржиште.
Алварито Плаyа нуди начин живота у којем се урбане погодности и морски амбијент спајају. Смештен у Марбељи, овај стан је идеалан за оне који цене лак приступ садржајима попут супермаркета (234 м), апотека (8 м) и здравствених центара (996 м), све на пешачкој удаљености. Само 738 метара од плаже Ла Бахадила, нуди могућност свакодневних шетњи дуж обале или уживања у сунцу. Градско подручје обезбеђује динамичан ритам са мноштвом ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића, док истовремено близина спортских објеката, попут спортских центара (0.4 км) и базена (0.7 км), подржава активан начин живота. Ово окружење је посебно погодно за породице и појединце који траже равнотежу између урбане живежности и опуштања на мору.
Живот у Алварито Плаyа у Марбељи нуди интеграцију у живописну урбану средину са лаким приступом мору. Са супермаркетом на само 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже Ла Бахадила (738 м) омогућава честе посете обали. За породице, у близини се налазе бројне образовне установе, укључујући основне и средње школе. Ресторани, банке и кафићи су такође у изобиљу, обезбеђујући динамичан друштвени живот. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што олакшава мобилност без аутомобила, иако је сопствено паркирање доступно. Ово окружење пружа уравнотежен начин живота, комбинујући удобност градског живота са близином природних лепота медитеранске обале.
Овај интерактивни приказ позиционира Алварито Плаyа унутар урбаног ткива Марбеље. Истиче близину кључних локација попут плаже Ла Бахадила, центра града, и главних саобраћајних праваца. Визуелизација мапе пружа контекст о доступности градских садржаја, ресторана, школа и рекреативних активности, омогућавајући потенцијалним купцима да стекну јасну слику о предностима локације.
Марбеља, где се Алварито Плаyа налази, је кључни град на Коста дел Сол, провинције Малага. Града је позната по својој престижној репутацији и развијеној инфраструктури. Локација овог стана обезбеђује добру повезаност са другим значајним градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Близина аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном међународним путницима, док је сама Марбеља центар локалне области и правосудног округа.
Доступност је једна од кључних предности Алварито Плаyа. Налази се на само 738 метара од плаже Ла Бахадила, док су друге плаже попут Касабланка и Ла Фонтанила на 2.4 км, односно 2.9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет је на 234 м, а болница на 996 м, обезбеђујући комплетну инфраструктуру за живот. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су 6.0 км. Близина градског центра Марбеље и његових садржаја, као и 11 линија јавног превоза, додатно побољшавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион доживљава око 3.856 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Благо нагиб од 1.7% према плажи чини приступ лаким и удобним. Ово окружење нуди идеалне услове за уживање на отвореном током већег дела године, са обиљем сунца и благим температурама, што доприноси медитеранском начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Алварито Плаyа је идеално лоциран за љубитеље плажа и рекреације. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Бахадила (738 м), једне од многих плажа са Плавом заставом у Марбељи, које укључују и Кабопино, Касабланка, Ел Кабел, Ел Фаро и Ла Фонтанила. За голфере, бројни терени су у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Комплекс такође нуди приступ три велика базена, као и два тениска терена и фудбалског терена, чиме задовољава потребе за разноврсним спортским активностима. Близина међународних школа и спортских центара додатно обогаћује понуду за слободно време.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, где се Алварито Плаyа налази, је кључни град на Коста дел Сол, провинције Малага. Града је позната по својој престижној репутацији и развијеној инфраструктури. Локација овог стана обезбеђује добру повезаност са другим значајним градовима попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава лак приступ културним и економским центрима региона. Близина аеродрома Малага (39 км) чини је лако доступном међународним путницима, док је сама Марбеља центар локалне области и правосудног округа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL326885
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Алварито Плаyа се истиче у оквиру Марбеље својом директном близином плажи и урбаним садржајима, што га чини посебно атрактивним за оне који траже уравнотежен начин живота. У поређењу са Алмазара Виевс (од 620.000 €), који се може више фокусирати на поглед и мирније окружење, Алварито Плаyа нуди непосреднију везу са градском вревом и морем по почетној цени од 525.000 €. Пројекат Бе Алоха (од 475.000 €) може бити приступачнији, али Алварито Плаyа нуди завршену изградњу и већу површину за цену. Брииз (од 650.000 €) је вероватно у категорији луксузнијих некретнина, можда са другим типом погледа или већим поседом. Овај стан се позиционира као практично и модерно решење за живот на обали, са предностима попут завршености, приступачности и доступности спортских и друштвених садржаја, што га чини конкурентним у односу на друге понуде у Марбељи и околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
