关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和各种城市便利设施。优越的地理位置使其成为寻求便利生活方式的居民的理想选择，无论是日常购物还是享受海滩时光，都触手可及。
这套公寓的设计旨在满足现代家庭的居住需求。开放式起居区、设备齐全的厨房以及充足的自然光线，共同营造了一个舒适且功能齐全的居住空间。私人露台提供了户外放松的区域，而社区的公共设施则进一步提升了生活品质。
该项目是新建或近期翻新的公寓，以其现代化的设计和高品质的装修脱颖而出。项目专注于提供舒适的居住体验，拥有良好的隔热和隔音效果。完工日期信息可在进一步咨询时提供。
此房产以其卓越的地理位置和设施受到赞誉。然而，值得注意的是，该公寓按现状出售，不含家具，为买家提供了个性化装修的机会。此外，虽然有公共交通，但在某些情况下可能需要私家车。
这套位于马贝拉阿尔瓦里托海滩的公寓适合寻求高品质地中海生活方式的买家。如果您钟爱海滨生活，喜欢在步行范围内享受海滩、餐厅和商店，那么这里是理想之选。对于希望拥有第二居所或永久居所的家庭来说，其宽敞的空间、完善的社区设施（如泳池和运动场）以及靠近国际学校的便利性，使其成为一个极具吸引力的选择。此外，对于考虑在海外进行房地产投资的人士，马贝拉地区以其稳定的房地产市场和高租赁需求而闻名。
该公寓的内部装修呈现出现代而简约的风格，营造出一种精致的居住氛围。开放式起居空间设计合理，配备了空调，确保了全年舒适。美式厨房设备齐全，包括感应炉灶、洗碗机、带烧烤功能的微波炉和洗衣机，满足日常烹饪需求。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。该房产强调了材料的品质和设计的实用性，旨在提供一个舒适且维护成本低的生活环境。
此公寓的起价为 525,000 欧元。该房产拥有三间卧室和两间浴室，提供了宽敞的居住空间。该价格反映了其在马贝拉的优越地理位置以及靠近海滩和各种便利设施的优势。潜在买家应注意，该价格为起价，具体取决于最终选择的单元和任何升级。建议联系以获取最准确的可用性和定价信息。
Marbella Alvarito Playa 所在的区域融合了城市生活的便利与海岸休闲的魅力。公寓距离海滩仅几步之遥，让居民可以轻松享受阳光、沙滩和海洋。周边密集的餐饮、购物和医疗设施，确保了日常生活的便捷。该区域拥有良好的教育资源，包括多所小学和中学，同时还有国际学校，适合有子女的家庭。虽然地处城市环境，但社区内绿树成荫，并配有泳池、网球场和足球场等休闲设施，营造出宁静宜人的居住氛围。
Marbella Alvarito Playa 坐落于一个充满活力的城市区域，但同时又保持着宁静的居住氛围。步行即可到达海滩，享受悠闲的海滨生活。周边遍布各类餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常生活所需。教育资源丰富，包括多所学校和国际学校。社区内设有多个运动场馆和游泳池，为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择。该区域拥有约 3,856 小时的年日照量，以及长达 5 个月的舒适游泳季节，非常适合享受户外活动。
这张地图展示了 Marbella Alvarito Playa 的优越位置。您可以看到公寓距离海滩、市中心、超市、医院以及高尔夫球场的便捷距离。地图还标示了主要道路和公共交通站点，方便您了解该区域的交通网络和生活便利性。
Marbella Alvarito Playa 位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，是安达卢西亚自治区的一部分。它不仅是该区域市政协会的总部，也代表了该地区经济和旅游业的繁荣。距离马拉加市约 60 公里，方便前往更广泛的地区。Marbella 以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，吸引着全球游客和居民。该项目的位置使其能够充分利用该地区提供的所有优势。
该公寓在便利性方面表现出色。距离海滩仅 738 米，步行即可到达。市中心和主要购物区也在步行或骑行可达的范围内。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 39 公里，方便国际出行。公共交通系统发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，使得出行更加便捷。周边 6 公里内有多家高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。最近的超市仅 234 米，医院仅 996 米，生活设施一应俱全。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区拥有地中海气候，全年阳光充足，年均日照时间长达 3,856 小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。这使得户外活动几乎全年皆宜。该地区海拔约为 29 米，地势平坦，特别是前往最近的海滩（Playa de la Bajadilla）的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和骑行。5 个月的舒适游泳季节，以及宜人的平均年气温 19.2°C，为居民提供了理想的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。距离最近的 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米。此外，该地区还拥有包括 Casablanca、El Cable 和 La Fontanilla 在内的 10 个蓝旗海滩，水质优良，设施完善。对于高尔夫爱好者，6 公里内就有多家知名高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。社区内还设有网球场和足球场，以及多个游泳池和体育中心，提供了多样化的运动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Alvarito Playa 位于马拉加省的科斯塔德尔索尔地区，是安达卢西亚自治区的一部分。它不仅是该区域市政协会的总部，也代表了该地区经济和旅游业的繁荣。距离马拉加市约 60 公里，方便前往更广泛的地区。Marbella 以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名，吸引着全球游客和居民。该项目的位置使其能够充分利用该地区提供的所有优势。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL326885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉其他区域的房产相比，Alvarito Playa 项目的公寓以其优越的地理位置和完善的社区设施而脱颖而出。例如，Almazara Views（起价 620,000 欧元）虽然提供壮丽景色，但可能距离海滩稍远。Be Aloha（起价 475,000 欧元）价格更具竞争力，但可能在设施或装修上有所不同。Breeze（起价 650,000 欧元）定位高端，但 Alvarito Playa 在价格和便利性之间取得了良好平衡。该项目特别适合那些寻求紧邻海滩且生活便利的城市环境的买家，同时又能享受度假村式的休闲设施。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门海岸地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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