Dieses Apartment im Projekt Alvarito Playa in Marbella bietet auf 68 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Der Verkaufspreis beträgt 525.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Marbella, nahe dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m). Die Lage ist urban, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 39 km.
Für Käufer, die Wert auf Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen erfüllen diverse Wohnbedürfnisse. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und eine überdachte Terrasse.
Dieses Apartment ist Teil des Projekts Alvarito Playa. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Wohnung, die sich in einem ausgezeichneten oder kürzlich renovierten Zustand befindet. Dies ermöglicht einen sofortigen Bezug nach dem Erwerb.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, was bedeutet, dass Käufer die Innenausstattung nach eigenem Geschmack gestalten müssen. Die Terrassen sind überdacht, aber der Blick ist auf Garten und Gemeinschaftsbereiche gerichtet, nicht auf ununterbrochene Meerblicke. Ein direkter Meerblick ist nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage in Strandnähe mit urbaner Anbindung suchen. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten legen, wie z.B. den Zugang zu Pools und Sportplätzen. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es auch für Personen attraktiv, die eine praktische Umgebung für das tägliche Leben bevorzugen. Personen, die regelmäßig golfen, schätzen die Nähe zu mehreren Golfplätzen. Auch für diejenigen, die eine Immobilie als Feriendomizil oder für eine teilweise Vermietung in Erwägung ziehen, bietet die Lage in einer touristisch beliebten Region wie Marbella Vorteile. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was Flexibilität bei der individuellen Gestaltung bietet.
Das Apartment zeichnet sich durch einen guten bis ausgezeichneten Zustand aus, mit Hinweisen auf kürzliche Renovierungen. Die Innenausstattung ist modern und wird als offen gestaltet beschrieben. Die Küche ist im amerikanischen Stil gehalten und voll ausgestattet, inklusive Induktionskochfeld und Geschirrspüler. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind funktional und gut integriert. Die Fußböden und Wände sind solide ausgeführt. Die Fenster sind wahrscheinlich isoliert, um den Komfort zu erhöhen. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und umfassen Grünflächen und Sportanlagen. Die Parkmöglichkeiten sind durch eine private Garage gewährleistet, die sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Projekt Alvarito Playa in Marbella ist zu einem Preis von 525.000 € verfügbar. Es bietet eine Wohnfläche von 68 m². Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätze bietet. Die Preise für Apartments in dieser Region können je nach Größe, Lage und Ausstattung variieren. Vergleichsobjekte wie Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €) zeigen eine höhere Preisspanne, während Be Aloha mit 475.000 € eine günstigere Alternative darstellt. Dieser Preis positioniert das Alvarito Playa Apartment im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Marbella.
Das Apartment im Alvarito Playa befindet sich in einer lebendigen städtischen Umgebung von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur einen kurzen Spaziergang (738 m) entfernt. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage umfassen gepflegte Grünflächen, drei Swimmingpools, Tennisplätze und ein Fußballfeld, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Golfbegeisterte finden bekannte Plätze wie den Golf Los Naranjos in etwa 6 km Entfernung. Die Lage kombiniert die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Küste und bietet somit ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt durch die Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit nur 738 m zum Playa de la Bajadilla ist der Strand leicht erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 8 m entfernt, ein Supermarkt 234 m. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Anlage selbst verfügt über drei Pools, Tennisplätze und ein Fußballfeld. Für kulinarische Bedürfnisse gibt es 138 Restaurants in einem 2km-Radius. Die allgemeine Infrastruktur mit 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb von Marbella und Umgebung. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden im Jahr fördert Aktivitäten im Freien.
Das Apartment liegt in Marbella, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbanem Leben und Erholung am Meer gekennzeichnet.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist Teil der südspanischen Küstenregion und ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien. Die Stadt grenzt an die Costa del Sol und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und einer Einwohnerzahl von fast 160.000 (2025) ist Marbella eine relativ große und belebte Gemeinde. Die Lage des Apartments, nahe dem Zentrum und dem Strand, positioniert es im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr Klima, ihre Freizeitmöglichkeiten und ihre Infrastruktur bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Der Strand Playa de la Bajadilla ist 738 m entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 39 km per Auto erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind rund 6 km entfernt. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und das Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Versorgung sicherstellt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht es, auch ohne Auto mobil zu sein. Eine EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt. Der relativ flache Weg zum Strand (1.7% Gefälle) unterstützt die Zugänglichkeit.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Region ist geprägt von einer Küstenlage in Andalusien, auf Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel. Die Landschaft ist überwiegend flach in Strandnähe. Die 114,3 km² große Gemeinde Marbella hat eine relativ hohe Bevölkerungsdichte mit über 159.000 Einwohnern (2025), was auf eine städtisch geprägte Umgebung hindeutet. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Region. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben Strandaktivitäten stehen 415 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld innerhalb der Wohnanlage. Mehrere Golfplätze, wie Golf Los Naranjos (6,0 km), sind gut erreichbar. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Schwimmbäder, sowohl gemeinschaftlich als auch öffentlich, sind ebenfalls vorhanden.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist Teil der südspanischen Küstenregion und ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilien. Die Stadt grenzt an die Costa del Sol und ist das Zentrum des gleichnamigen Gerichtsbezirks. Mit einer Fläche von 114,3 km² und einer Einwohnerzahl von fast 160.000 (2025) ist Marbella eine relativ große und belebte Gemeinde. Die Lage des Apartments, nahe dem Zentrum und dem Strand, positioniert es im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr Klima, ihre Freizeitmöglichkeiten und ihre Infrastruktur bekannt ist.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL326885
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Apartment im Alvarito Playa in Marbella wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Im Vergleich zu Almazara Views (ab 620.000 €) und Breeze (ab 650.000 €) liegt es preislich im Mittelfeld, während Be Aloha (ab 475.000 €) eine günstigere Alternative darstellt. Diese Preisgestaltung positioniert Alvarito Playa als ein Angebot mit einem guten Verhältnis von Preis zu Lage und Ausstattung innerhalb des Marbella-Marktes. Die Lage des Projekts ist durch die Nähe zum Strand (738 m) und zur städtischen Infrastruktur (Supermarkt 234 m, Apotheke 8 m) charakterisiert, was es von Projekten wie Almazara Views unterscheidet, die eher auf Ausblicke und Ruhe in höheren Lagen abzielen. Die Verfügbarkeit von gemeinschaftlichen Pools, Tennisplätzen und einem Fußballfeld ist ein starkes Merkmal, das mit vielen Wohnanlagen in der Region vergleichbar ist. Die Tatsache, dass das Apartment unmöbliert verkauft wird, bietet Flexibilität für Käufer, unterscheidet es aber von möblierten Angeboten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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