Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, εντός της δημοφιλής περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 185 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Κατασκευασμένο το 2004, το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο πρόσφατα, και συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, καθιστώντας το μια σταθερή επιλογή στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τη θάλασσα, γεγονός που μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για βασικές δραστηριότητες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, καταστήματα και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες για μια σύγχρονη, ενεργή ζωή στην ακτή, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει μια άμεση, χωρίς προβλήματα διαμονή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Αν και δεν είναι νέας κατασκευής, η κατάστασή του αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές και φροντίδα. Η διαθεσιμότητα ετοιμοπαράδοτων κατοικιών σε αυτή την περιοχή σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, παρακάμπτοντας τις περιόδους αναμονής που συνδέονται με νέα έργα.
Το διαμέρισμα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα αντί για ιδιωτική. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη δραστηριότητα ή θόρυβος σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή αγροτικές περιοχές. Επιπλέον, η τιμή του το τοποθετεί σε υψηλότερη κατηγορία, περιορίζοντας την προσέγγισή του σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό.
Ref: VL621014
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την δυνατότητα να περπατούν μέχρι το κέντρο της πόλης, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την παραλία, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για επαγγελματικές ευκαιρίες ή εκπαίδευση στην περιοχή θα βρουν την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα) ελκυστική. Οι αγοραστές που επιθυμούν άμεση εγκατάσταση χωρίς αναμονή θα εκτιμήσουν την ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του. Το μέγεθος των 185 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Η χρήση μαρμάρινων δαπέδων, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει μια κλασική και ανθεκτική επιλογή υλικού που ταιριάζει με την αισθητική της περιοχής. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στη μόνωση και την ηχομόνωση. Τα πλήρως εντοιχισμένα ντουλάπια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη φύλαξη, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Οι υπόγειες και σκεπαστές θέσεις στάθμευσης προσθέτουν στην ευκολία και την ασφάλεια της ιδιοκτησίας.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €995.000. Η τιμολόγηση αυτή το κατατάσσει στην κατηγορία των ακινήτων υψηλότερης αξίας εντός της Μαρμπέγια, αντανακλώντας την τοποθεσία, το μέγεθος και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Η διαθεσιμότητα ετοιμοπαράδοτων ακινήτων στην περιοχή είναι σημαντική, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές να έχουν καταγραφεί. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και θέση σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, γνωρίζοντας ότι η αγορά στην Μαρμπέγια διατηρεί σταθερή ζήτηση.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, μια τοποθεσία που χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει γρήγορες βόλτες για ψώνια σε κοντινά σούπερ μάρκετ (234μ), επισκέψεις σε φαρμακεία (8μ) ή την απόλαυση της παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας μόλις 738 μέτρα μακριά στην Playa de la Bajadilla. Η ύπαρξη 133 εστιατορίων και 24 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 11 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η κατοικία αυτή προσφέρει ένα επίπεδο ευκολίας που επιτρέπει στους κατοίκους να ενσωματώνονται γρήγορα στην τοπική ρουτίνα, επωφελούμενοι από την αστική διαμόρφωση χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους.
Η διαμονή στη Μαρμπέγια, συγκεκριμένα σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Με 133 εστιατόρια, 24 καφέ και 29 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι άμεσα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες, ενώ τα 5 κέντρα υγείας παρέχουν ουσιαστική υποστήριξη. Η άμεση πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις διευκολύνει την εξερεύνηση της πόλης και της ευρύτερης περιοχής. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την τουριστική σημασία της περιοχής, υποδηλώνοντας μια διαρκή δραστηριότητα και ποικιλία υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η απεικόνιση αυτής της κατοικίας τοποθετείται στο δυναμικό περιβάλλον της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα. Χάρτες που παρουσιάζουν την περιοχή τονίζουν την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τους κύριους οδικούς άξονες και τις κοντινές αστικές ζώνες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας και της ενσωμάτωσης της κατοικίας στο κοινωνικό και γεωγραφικό πλαίσιο της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Κόστα ντελ Σολ, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, σιδηροδρομικές συνδέσεις και ευρύτερες υπηρεσίες. Συγκριτικά, απέχει 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας και 113 χιλιόμετρα από την Χερέθ ντε λα Φροντέρα, δύο σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για επαγγελματικούς ή ψυχαγωγικούς σκοπούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε 2.4 χλμ και 2.9 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση στον διεθνή αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) είναι άνετη, με απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμες γήπεδοι όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για μετακινήσεις με όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτό ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 0.5%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πρόσβαση. Ο κλιματικός παράγοντας συμβάλλει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό, με ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (1.2 χλμ) και η Playa de Casablanca (1.9 χλμ). Το κολυμβητικό τρίμηνο, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τις παραλίες ιδανικές για κολύμπι και άλλες θαλάσσιες δραστηριότητες. Πέρα από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 διαθέσιμες, και 10 συνολικά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Μαρίνας όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί κεντρικό σημείο στην Κόστα ντελ Σολ, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, σιδηροδρομικές συνδέσεις και ευρύτερες υπηρεσίες. Συγκριτικά, απέχει 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας και 113 χιλιόμετρα από την Χερέθ ντε λα Φροντέρα, δύο σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για επαγγελματικούς ή ψυχαγωγικούς σκοπούς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των €995.000 τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, παρόμοια με το Salvia (άνω των €940.000) αλλά υψηλότερα από το Isla Bela (άνω των €785.000) και το Royal River (άνω των €698.000). Αυτές οι συγκρίσεις δείχνουν ότι η ζητούμενη τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα, την τοποθεσία και το μέγεθος, τοποθετώντας το σε μια premium θέση στην αγορά. Ενώ έργα όπως το Isla Bela μπορεί να είναι νεότερα, η πρόσφατη ανακαίνιση και η πρακτική αστική τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος προσφέρουν άμεση αξία. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, όπως το κέντρο της πόλης και οι παραλίες, διαφέρει από έργα που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές. Η Μαρμπέγια γενικότερα παρουσιάζει μια ποικιλομορφία στην αγορά, με ακίνητα να κυμαίνονται από πιο προσιτές επιλογές μέχρι πολυτελείς βίλες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ εκτεταμένου χώρου, λειτουργικότητας και προνομιακής τοποθεσίας, δικαιολογώντας την τιμή του στην αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
