Acest apartament, situat în inima vibrantă a Marbellai, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană de pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă de 185 m² și 3 dormitoare, proprietatea îmbină confortul spațiului cu proximitatea față de facilitățile esențiale. Amplasat într-o comunitate bine stabilită, proiectul promite un stil de viață accesibil și conectat, ideal pentru cei care caută să integreze dinamismul urban cu relaxarea mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Marbella, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, integrându-se într-un mediu urban dens, dar totodată oferind acces facil la toate facilitățile necesare. Această proximitate față de coastă și centre urbane definește un cadru de viață convenabil, unde activitățile cotidiene pot fi desfășurate fără necesitatea unui autoturism.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care doresc o locuință spațioasă, complet mobilată, cu acces facil la servicii. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Dotările precum aerul condiționat și pardoselile din marmură contribuie la un confort sporit, adaptat climatului local și standardelor moderne.
Construit în 2004, apartamentul a fost recent renovat, beneficiind de o stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, aspectul și finisajele reflectă o întreținere atentă și modernizări, oferind o locuință gata de ocupare ('Completed'). Aceasta elimină incertitudinea specifică proiectelor în construcție, oferind o imagine clară asupra ceea ce se achiziționează.
Proiectul nu oferă vedere directă la mare, orientarea fiind spre grădină. Deși dispune de facilități comunitare precum piscina, nu include o piscină privată. Locuința este complet mobilată, ceea ce poate necesita o reconfigurare pentru cei cu preferințe estetice specifice. Nu sunt menționate caracteristici avansate de eficiență energetică peste standardele anului 2004.
Ref: VL621014
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care prioritizează un stil de viață urban, dar doresc să fie aproape de mare. Este ideală pentru cei care caută o locuință principală sau o reședință secundară, unde accesul facil la servicii, magazine, restaurante, servicii medicale, este esențial. Cei care apreciază mobilitatea pe jos și accesul rapid la facilități sportive, cum ar fi numeroasele terenuri de golf din apropiere (primele la 6 km) sau centrele sportive locale (la 100 m), vor găsi această locație potrivită. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, având în vedere popularitatea zonei Marbella și potențialul de închiriere, în special pentru turiști atrași de proximitatea față de plajă și de viața de noapte.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate, reflectând starea excelentă și renovarea recentă. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță și durabilitate, caracteristice locuințelor de acest nivel. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locuirii. Sistemul de aer condiționat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată și dressingurile încorporate (Fitted Wardrobes) demonstrează o atenție sporită la funcționalitate și spațiu de depozitare, contribuind la o experiență de locuire practică și estetică.
Apartamentul este disponibil la prețul de 995.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul superior al pieței imobiliare din Marbella, reflectând suprafața generoasă (185 m²), numărul de dormitoare (3) și băi (3), precum și locația sa centrală. Prețul pentru proprietăți similare în zonă variază, proiecte precum Isla Bela începând de la 785.000 € și Salvia de la 940.000 €, indicând o piață competitivă, unde acest apartament se poziționează în partea superioară, posibil datorită stării de renovare recentă sau caracteristicilor specifice ale clădirii. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2004 și renovată.
Acest apartament se integrează într-o zonă urbană activă din Marbella, unde ritmul zilnic este dictat de proximitatea față de servicii și plajă. Locația permite accesul rapid la supermarketuri (la 234 m) și la servicii medicale (farmacie la 8 m, spital la 996 m), facilitând gestionarea treburilor cotidiene. Mediul este propice plimbărilor, cu numeroase restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele la îndemână. Deși este o zonă urbană, accesul la spații verzi și proximitatea față de zonele de agrement, inclusiv portul de agrement (la 500 m), oferă un echilibru între activitatea urbană și opțiunile de relaxare. Locuirea aici implică un stil de viață conectat, unde deplasarea pe jos sau cu bicicleta este frecventă, conform datelor privind mobilitatea.
Locația în Marbella oferă un ritm de viață mediteranean, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de plajă. Cu 133 de restaurante și 24 de cafenele în raza de 2 km, opțiunile de socializare și petrecere a timpului liber sunt variate. Farmacia aflată la doar 8 metri și spitalul la mai puțin de 1 km asigură accesul rapid la servicii de sănătate. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune sugerează un mediu propice pentru familii. Deși este o zonă dens populată (159.786 locuitori în 2025), infrastructura de transport cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de transport public facilitează deplasările, reducând dependența de automobilul personal.
Localizarea apartamentului în Marbella plasează locatarii într-un context urban dinamic, cu acces direct la facilitățile coastale. Harta vizualizează proximitatea față de plajă, zone comerciale și servicii, evidențiind un stil de viață convenabil și integrat în peisajul vibrant al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul regiunii facilitează accesul către alte centre urbane importante: Málaga este la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și economică majoră, în timp ce Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt accesibile pentru explorări regionale. Această centralitate permite o integrare facilă în rețeaua vibrantă a Andaluziei.
Apartamentul beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la 738 m, iar alte plaje populare, precum Playa de Casablanca, sunt la 2.4 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km distanță, oferind acces facil la conexiuni internaționale. Supermarketul este la 234 m, iar farmacia la 8 m, asigurând comoditate pentru nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, sporește mobilitatea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este specific mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot este favorabil pe o durată de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte mică spre plajă (0.5%), zona oferă un peisaj predominant plat. Proiectul este orientat spre sud, maximizând expunerea la lumina naturală și căldura solară pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la multiple plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). În plus, există 10 plaje certificate Blue Flag în regiune. Pentru amatorii de golf, terenuri de renume precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 de centre sportive disponibile, inclusiv piscine municipale și centre de agrement precum Supera Miraflores (0.6 km). Portul de agrement din Marbella, situat la 500 m, adaugă o altă dimensiune recreativă.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa centrală în cadrul regiunii facilitează accesul către alte centre urbane importante: Málaga este la 47 km distanță, oferind o conexiune culturală și economică majoră, în timp ce Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km) sunt accesibile pentru explorări regionale. Această centralitate permite o integrare facilă în rețeaua vibrantă a Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Marbella, acest apartament se distinge prin combinația sa de spațiu interior generos (185 m²) și locația centrală, urbană, dar totuși foarte apropiată de plajă (sub 1 km). În timp ce Royal River oferă prețuri de pornire mai accesibile (de la 698.000 €), iar Isla Bela pornește de la 785.000 €, acest apartament se poziționează mai aproape de prețul Salvia (de la 940.000 €), dar cu avantajul unei zone urbane consolidate, spre deosebire de locațiile posibil mai rezidențiale sau retrase ale celorlalte. Dots oferența de facilități la îndemână (supermarket la 234m, farmacie la 8m) și proximitatea față de portul de agrement (500m) îl fac o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat, fără a sacrifica confortul spațiului interior. Lipsa unei piscine private și orientarea spre grădină sunt puncte de diferențiere față de proprietăți ce pot oferi astfel de caracteristici, dar adesea la un preț mai ridicat sau într-o locație mai puțin centrală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
