Ce projet d'appartements situé à Marbella, sur la Costa del Sol, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Construit en 2004, l'appartement de 185 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Il est prêt à être habité, avec des rénovations récentes et un excellent état général. La proximité des commodités et du littoral méditerranéen positionne ce bien comme une résidence potentielle pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est établi dans une zone urbaine de Marbella, permettant un accès aisé aux services quotidiens. Sa position le rend accessible à pied pour de nombreuses commodités, y compris le centre-ville et le littoral. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité de plusieurs zones vertes et de voies d'accès routier, facilitant les déplacements vers d'autres points d'intérêt de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour l'hébergement familial, les invités ou un espace bureau. La surface habitable de 185 m² et la rénovation récente suggèrent un confort de vie appréciable. L'orientation sud et la présence d'une terrasse privée répondent aux attentes d'un mode de vie ensoleillé typique de la région.
Bien que construit en 2004, l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes et est en excellent état. Il est prêt à être occupé immédiatement, sans nécessiter de travaux de construction ou de longue période d'attente. La mention 'Completed 2004 (indicatief)' indique que la structure principale est achevée, mais les finitions et l'état actuel témoignent d'une actualisation des espaces intérieurs.
Ce projet ne propose pas de construction neuve récente, l'année de construction datant de 2004. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, l'orientation principale étant le jardin. L'espace de terrasse est de 8 m², ce qui peut être considéré comme limité pour certains usages extérieurs étendus. Il n'est pas précisé si le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, au-delà de la présence d'un ascenseur.
Ref: VL621014
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant un confort de vie immédiat dans un environnement urbain établi, avec une forte concentration de services accessibles à pied. Les familles ou les groupes d'amis apprécieront les trois chambres et trois salles de bains, offrant espace et intimité. Ceux qui privilégient la proximité de la mer et des activités de loisirs nautiques trouveront leur compte avec plusieurs plages à moins de 3 km. Les professionnels ou les retraités actifs qui souhaitent profiter du climat et des infrastructures de la Costa del Sol, sans être isolés, trouveront ici un pied-à-terre bien connecté. L'appartement, déjà rénové, s'adresse à ceux qui souhaitent éviter les contraintes d'une construction neuve et emménager rapidement. L'orientation sud et les caractéristiques générales peuvent également attirer ceux qui cherchent une résidence principale lumineuse ou une résidence secondaire confortable.
L'appartement présente un état jugé excellent, avec des rénovations récentes qui témoignent d'une attention portée à la qualité. Le sol en marbre confère une touche de raffinement et de durabilité, matériau apprécié dans la région pour sa fraîcheur et son esthétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur. Les placards intégrés dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La cuisine entièrement équipée suggère que les installations sont fonctionnelles et modernes. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux des salles de bains ou les marques des équipements ne soient pas fournis, l'état général 'excellent' et les caractéristiques listées indiquent un niveau de finition soigné, adapté à un logement de ce standing.
Le prix demandé pour cet appartement est de 995 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. La surface habitable de 185 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi que l'état excellent et les rénovations récentes, justifient en partie ce positionnement. Il s'agit d'un appartement prêt à l'emploi, ce qui évite les coûts et délais liés à une construction neuve. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé et rénové. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix selon les étages ou les vues spécifiques, le prix indiqué étant celui du bien tel que présenté.
Ce logement s'inscrit dans un cadre de vie urbain, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Le quotidien y est facilité par la possibilité de se déplacer à pied pour faire ses courses, se rendre dans un restaurant ou accéder aux services de santé, comme en témoigne la présence d'une pharmacie à seulement 8 mètres. L'environnement résidentiel, bien qu'urbain, semble offrir une certaine quiétude grâce aux jardins communaux et à l'orientation sud, promettant des journées lumineuses. La présence d'un complexe sécurisé avec sécurité 24h/24 assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'accès facile aux transports publics et aux axes routiers majeurs permet également de rayonner aisément dans la région pour explorer les différentes facettes de la Costa del Sol.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger dans l'atmosphère animée de Marbella, une ville reconnue pour son dynamisme. Les 133 restaurants et 24 cafés à proximité immédiate offrent une vie sociale et culinaire riche. La présence de 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km facilite la gestion des affaires courantes. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité indiquent un environnement adapté aux familles avec enfants. Le dynamisme économique de la région est souligné par le nombre de transactions immobilières et la présence d'infrastructures touristiques importantes. L'environnement immédiat, bien que urbain, semble bénéficié d'espaces verts et de la proximité de zones de loisirs, tels que des centres sportifs et des marinas.
La position de cet appartement à Marbella le situe dans une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. L'image satellite met en évidence la proximité immédiate de nombreuses infrastructures et services, ainsi que l'accès aisé à la côte méditerranéenne. La densité bâtie environnante souligne le caractère urbain du lieu de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville cosmopolite de la province de Málaga. Sa position sur la Costa del Sol le place dans une zone reconnue mondialement pour son attractivité touristique et résidentielle. Marbella est une ville d'environ 160 000 habitants, offrant une densité de services et d'infrastructures notable. Elle se situe à 47 km de la grande ville de Málaga, capitale provinciale, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation de Marbella tout en ayant accès à la richesse culturelle et économique de la région andalouse.
La localisation offre une excellente connectivité. Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied, la superette la plus proche se trouvant à 234 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres. Les plages de Playa de la Bajadilla, Playa de la Fontanilla et Playa de Casablanca sont respectivement à 738 m, 2.9 km et 2.4 km, permettant des déplacements aisés vers le littoral. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, offrant une liaison internationale pratique. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La ville profite d'un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence positivement le microclimat, le rendant plus doux en hiver et plus tempéré en été. La faible altitude (23m) et la pente quasi nulle vers la plage (0.5%) rendent la zone facilement praticable. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, typique des côtes du sud de l'Espagne. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante typique du sud de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au total, 10 plages du littoral de Marbella arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Les amateurs de golf disposent d'un large choix avec des parcours comme Golf Los Naranjos à 6 km. Pour les activités aquatiques, les marinas de Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla sont à proximité (0.5 km et 1.4 km respectivement). De nombreuses infrastructures sportives, dont des centres sportifs municipaux, sont également accessibles dans un rayon de 2 km, offrant des possibilités variées pour la pratique de diverses disciplines.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville cosmopolite de la province de Málaga. Sa position sur la Costa del Sol le place dans une zone reconnue mondialement pour son attractivité touristique et résidentielle. Marbella est une ville d'environ 160 000 habitants, offrant une densité de services et d'infrastructures notable. Elle se situe à 47 km de la grande ville de Málaga, capitale provinciale, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation de Marbella tout en ayant accès à la richesse culturelle et économique de la région andalouse.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens immobiliers à Marbella, cet appartement se distingue par son état excellent et ses rénovations récentes, le rendant immédiatement habitable. Son prix de 995 000 € le positionne dans le segment supérieur, mais justifié par la surface, le nombre de chambres et la localisation privilégiée à proximité des commodités et du front de mer. Les projets comme 'Royal River' (dès 698 000 €), 'Salvia' (dès 940 000 €) ou 'Isla Bela' (dès 785 000 €) présentent des points d'entrée tarifaires inférieurs, mais peuvent varier en termes de construction, de caractéristiques ou de localisation exacte au sein de Marbella. Ce bien offre un équilibre entre une localisation centrale, un confort moderne et une proximité avec les loisirs maritimes et golfiques, caractéristiques clés de la Costa del Sol, tout en évitant les prix parfois plus élevés des nouvelles constructions exclusives dans des zones plus retirées comme Sierra Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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