Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer etablierten Stadt in der Provinz Málaga. Es bietet mit 3 Schlafzimmern und 130 m² Wohnfläche eine solide Basis für Wohnkomfort. Die Lage in einer städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten, macht es zu einer interessanten Option für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Entspannung suchen. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug und liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Marbella, einem urbanen Zentrum an der Costa del Sol. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die Verfügbarkeit von Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus in fußläufiger Entfernung (234 m bis 2.9 km) unterstreichen die praktische Lage für den Alltag.
Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 130 m² bietet diese Wohnung Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen, adressiert den Wunsch nach erhöhtem Komfort und potenzieller Wertsteigerung.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau. Es ist eine bestehende Immobilie in einem etablierten Gebäude. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandene Struktur und das Potenzial für Modernisierungen oder Anpassungen durch den neuen Eigentümer, um den Wohnkomfort zu verbessern.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer, wobei die Möglichkeit besteht, ein zweites hinzuzufügen. Es ist keine Neubauwohnung mit den typischen Garantien und aktuellen Baustandards. Die Integration eines Aufzugs im Gebäude ist vorhanden, jedoch sind keine weiteren spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessräume aufgeführt.
Ref: VL702985
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es passt für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial für Modernisierung suchen, wie die Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Badezimmers. Familien könnten den Platz und die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen in der Nähe) schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage in einer touristisch attraktiven Stadt wie Marbella suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Menschen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten.
Die Beschreibung der Immobilie legt den Fokus auf die Raumnutzung und das Potenzial, weniger auf spezifische Qualitätsmerkmale der aktuellen Ausführung. Die integrierte Terrasse vergrößert den Wohnbereich und schafft mehr Helligkeit. Es wird die Möglichkeit erwähnt, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen, was auf einen Renovierungsbedarf oder -wunsch hindeutet. Über die verwendeten Materialien der Böden, Wände, Bäder oder der Küche gibt die Beschreibung keine detaillierten Auskünfte. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang erleichtert. Die generelle Aussage 'elegant flat' im bestehenden Text deutet auf eine gepflegte, aber nicht notwendigerweise luxuriöse Ausstattung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €359.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die hier beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 130 m². Verfügbarkeit ist abhängig von aktuellen Verkaufsfortschritten. Die Preisangabe dient als Orientierungspunkt für diese spezifische Konfiguration, wobei ähnliche Objekte in der Region wie Nikki Living (ab €450.000) oder The Grove (ab €408.050) preislich darüber liegen.
Dieses Apartment in Marbella repräsentiert eine solide Basis für das tägliche Leben in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, darunter Einkäufe im Supermarkt (234 m) und Besuche bei der Apotheke (8 m). Die Nähe zum Strand Playa de la Bajadilla (738 m) bietet regelmäßige Freizeitmöglichkeiten. Der Wohnraum, der durch die Integration der Terrasse erweitert wurde, schafft ein helleres und offeneres Ambiente. Die Umgebung ist als ruhig und familienfreundlich beschrieben, was auf ein angenehmes Wohnklima außerhalb der touristischen Hotspots hindeutet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Herzen von Marbella zu residieren, mit direktem Zugang zu urbanem Komfort. Die fußläufige Distanz zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und dem Krankenhaus (996 m) gewährleistet eine hohe Alltagsfunktionalität. Der nahegelegene Strand Playa de la Bajadilla (738 m) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder Entspannung am Meer ein. Mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die Stadt Marbella bietet zudem 415 Sporteinrichtungen und 11 öffentliche Verkehrsverbindungen, die Mobilität im städtischen Raum erleichtern.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb von Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt (234 m), dem Krankenhaus (996 m) und dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m). Auch die Lage im Verhältnis zu größeren Verkehrsadern und weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Málaga (39 km) wird durch die Karte ersichtlich.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bekannter Name für Lifestyle und Tourismus in Südspanien. Die Lage positioniert die Immobilie im Zentrum einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Es liegt in der Nähe anderer bedeutender Küstenorte und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Hinterland und größere Städte wie Málaga. Die 114,3 km² umfassende Gemeinde Marbella selbst bietet eine breite Palette an städtischen und touristischen Infrastrukturen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist 234 m und die nächste Apotheke nur 8 m entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist gut erreichbar, ebenso wie die verschiedenen Golfplätze der Region, beginnend mit Golf Los Naranjos in 6.0 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Elf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützen die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine angenehme Nähe zur Küste ohne extreme Höhenlagen. Die flache Topographie mit einer Neigung von 1.7% zum Strand hin erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Tage, die zu einem aktiven Lebensstil im Freien einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (738 m). Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Zehn Strände in der Umgebung tragen die Blaue Flagge, ein Zeichen für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Zudem gibt es verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Supera Miraflores (0.7 km) und das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist ein bekannter Name für Lifestyle und Tourismus in Südspanien. Die Lage positioniert die Immobilie im Zentrum einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Es liegt in der Nähe anderer bedeutender Küstenorte und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Hinterland und größere Städte wie Málaga. Die 114,3 km² umfassende Gemeinde Marbella selbst bietet eine breite Palette an städtischen und touristischen Infrastrukturen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Nikki Living (ab €450.000), Terrazas de Guadaiza I (ab €431.655) und The Grove (ab €408.050), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €359.000 im mittleren bis unteren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte. Während diese Vergleichsprojekte möglicherweise modernere Neubauten mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pools oder privaten Gärten darstellen, bietet dieses Apartment eine solide Grundfläche und eine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung, die durch fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen besticht. Die Möglichkeit zur Erweiterung um ein zweites Badezimmer bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen. Die Nähe zu den Stränden und das angenehme Klima der Costa del Sol sind gemeinsame Merkmale dieser Region.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
