Cet appartement est situé à Marbella, une ville établie dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 130 m² de surface habitable, il offre une base solide pour le confort résidentiel. Son emplacement dans un environnement urbain, combiné à la proximité des commodités essentielles, en fait une option intéressante pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de proximité urbaine et de détente. La propriété fait partie d'un immeuble avec ascenseur, situé dans un quartier résidentiel calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Marbella, un centre urbain sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et la disponibilité de supermarchés, pharmacies et d'un hôpital accessibles à pied (234 m à 2.9 km) soulignent son emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Avec trois chambres et une superficie de 130 m², cet appartement offre de l'espace pour les familles ou les couples souhaitant une pièce supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain répond au désir d'un confort accru et d'une potentielle appréciation de la valeur.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. C'est une propriété existante dans un immeuble établi. La description se concentre sur la structure actuelle et le potentiel de modernisation ou d'adaptation par le nouveau propriétaire pour améliorer le confort de vie.
L'appartement dispose d'une salle de bain, avec la possibilité d'en ajouter une seconde. Il ne s'agit pas d'un logement neuf avec les garanties et les normes de construction actuelles. L'intégration d'un ascenseur dans l'immeuble est présente, mais aucune autre installation communautaire spécifique telle que des piscines ou des salles de sport n'est mentionnée.
Ref: VL702985
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un emplacement urbain établi à Marbella et qui valorisent l'accessibilité à pied des commodités. Il convient aux acheteurs qui recherchent un appartement avec un potentiel de modernisation, comme la possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les familles pourraient apprécier l'espace et la proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires à proximité). Il est également une option intéressante pour les investisseurs recherchant une propriété avec une forte demande locative dans une ville touristiquement attractive comme Marbella. La proximité de la plage et des loisirs s'adresse également aux personnes qui mènent un style de vie actif.
La description de la propriété met l'accent sur l'utilisation de l'espace et le potentiel, moins sur les caractéristiques de qualité spécifiques de la finition actuelle. La terrasse intégrée agrandit l'espace de vie et apporte plus de luminosité. La possibilité d'ajouter une deuxième salle de bain est mentionnée, ce qui suggère un besoin ou un désir de rénovation. La description ne fournit pas d'informations détaillées sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les salles de bain ou la cuisine. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'affirmation générale 'elegant flat' dans le texte existant suggère une finition soignée, mais pas nécessairement luxueuse.
L'appartement est proposé à partir de 359 000 €. Ce prix se réfère à la configuration décrite ici avec 3 chambres et 1 salle de bain sur 130 m². La disponibilité dépend des progrès de vente actuels. Le prix sert de point de repère pour cette configuration spécifique, tandis que des propriétés similaires dans la région comme Nikki Living (à partir de 450 000 €) ou The Grove (à partir de 408 050 €) sont proposées à des prix supérieurs.
Cet appartement à Marbella représente une base solide pour la vie quotidienne dans un environnement urbain bien desservi. L'emplacement permet aux résidents d'effectuer de nombreuses courses à pied, y compris les achats au supermarché (234 m) et les visites à la pharmacie (8 m). La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) offre des opportunités de loisirs régulières. L'espace de vie, agrandi par l'intégration de la terrasse, crée une ambiance plus lumineuse et ouverte. L'environnement est décrit comme calme et familial, suggérant un agréable climat de vie en dehors des centres touristiques. La connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture.
Vivre dans cet appartement signifie résider au cœur de Marbella, avec un accès direct au confort urbain. La distance à pied des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et de l'hôpital (996 m) garantit une fonctionnalité quotidienne élevée. La plage voisine de Playa de la Bajadilla (738 m) invite à des promenades régulières ou à la détente au bord de la mer. Avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre gastronomique est variée. La ville de Marbella offre également 415 installations sportives et 11 lignes de transport public, facilitant la mobilité dans l'espace urbain.
La carte affichée positionne l'appartement à Marbella. Elle illustre la proximité des commodités locales telles que le supermarché (234 m), l'hôpital (996 m) et la plage Playa de la Bajadilla (738 m). L'emplacement par rapport aux grands axes routiers et aux destinations plus lointaines comme l'aéroport de Malaga (39 km) est également rendu visible par la carte.
Cet appartement est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un nom reconnu pour son style de vie et son tourisme dans le sud de l'Espagne. L'emplacement positionne la propriété au centre d'une région dynamique, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Il est situé à proximité d'autres localités côtières importantes tout en offrant une bonne connexion à l'arrière-pays et aux grandes villes comme Málaga. La commune de Marbella elle-même, s'étendant sur 114,3 km², offre un large éventail d'infrastructures urbaines et touristiques.
L'accessibilité est un avantage central de cet appartement. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, ce qui permet une courte promenade. Le supermarché le plus proche est à 234 m et la pharmacie la plus proche à seulement 8 m. Le centre-ville de Marbella est facilement accessible, tout comme les différents terrains de golf de la région, à commencer par le Golf Los Naranjos à 6.0 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. L'emplacement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une agréable proximité avec la côte sans élévations extrêmes. La topographie plate avec une pente de 1.7% vers la plage facilite les promenades et le cyclisme. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, propices à un style de vie actif en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, y compris la proche Playa de la Bajadilla (738 m). D'autres plages telles que Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. Dix plages de la région arborent le Pavillon Bleu, symbole de normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6.0 km) et l'Aloha Golf Club (6.8 km) sont à portée de main. De plus, il existe divers centres sportifs et piscines, tels que le Supera Miraflores (0.7 km) et le Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), offrant des possibilités de loisirs variées.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville de premier plan sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est un nom reconnu pour son style de vie et son tourisme dans le sud de l'Espagne. L'emplacement positionne la propriété au centre d'une région dynamique, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. Il est situé à proximité d'autres localités côtières importantes tout en offrant une bonne connexion à l'arrière-pays et aux grandes villes comme Málaga. La commune de Marbella elle-même, s'étendant sur 114,3 km², offre un large éventail d'infrastructures urbaines et touristiques.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Nikki Living (à partir de 450 000 €), Terrazas de Guadaiza I (à partir de 431 655 €) et The Grove (à partir de 408 050 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 359 000 € dans le segment moyen à inférieur du marché pour des propriétés comparables. Alors que ces projets de comparaison peuvent représenter des constructions neuves plus modernes avec des commodités supplémentaires comme des piscines ou des jardins privés, cet appartement offre une surface habitable solide et un emplacement établi dans un environnement urbain, caractérisé par l'accessibilité à pied des commerces et des services. La possibilité d'agrandir avec une deuxième salle de bain offre une flexibilité pour des adaptations futures. La proximité des plages et le climat agréable de la Costa del Sol sont des caractéristiques communes de cette région.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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