דירה זו בשטח 130 מ"ר עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד במרבלה (Marbella) מציעה הזדמנות לקונים המחפשים אורח חיים נוח. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, ומציע פוטנציאל לבעלות על נכס באזור. האזור בו ממוקם הנכס ידוע בנגישותו, בקרבתו לכל הדרוש לחיי היומיום, כולל חנויות, מסעדות וחיבורי תחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני מבוסס במרבלה (Marbella). הסביבה מאובזרת היטב, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה בקלות, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. האזור נהנה גם מחיבורי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לאזורים הסמוכים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים פונקציונליות ונוחות. שלושת חדרי השינה מציעים מרחב נדיב, בעוד המטבח הנפרד מספק פרקטיות לחובבי בישול. שילוב המרפסת בסלון יוצר חלל פתוח ומואר יותר, שניתן להשתמש בו במשך כל השנה, אידיאלי למשפחות ולאירוח.
הנכס ממוקם בבניין עם מעלית, המספק נוחות לדיירים. למרות שזה אינו פרויקט חדש, הבניין מטופח היטב ומספק סביבת מגורים בטוחה לבעלים. לנכס יש פוטנציאל למודרניזציה על פי סטנדרטים מודרניים של חיים, וייתכן גם להגדלת ערכו.
לדירה כרגע יש חדר רחצה אחד, עם אפשרות להוספת חדר רחצה שני כדי לשפר את הנוחות והערך. למרות שהדירה עצמה אינה חדשה, מיקומה והשירותים הקיימים מספקים בסיס טוב. ייתכן שחלקים מסוימים של הדירה ידרשו שיפוץ כדי לעמוד בציפיות של קונים מודרניים.
Ref: VL702985
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים את הקרבה לחוף ולמגוון שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. עיצוב הסלון המשולב עם המרפסת מספק מרחב מחיה נוסף, יתרון למשפחות הזקוקות לגמישות רבה יותר בין החללים הפנימיים והחיצוניים. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת וכולל מעלית, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים נוחות וקלות.
הדירה בשטח 130 מ"ר מציעה פריסה מרווחת. היא כוללת מטבח נפרד המספק שפע מקום לחובבי בישול. הסלון נראה מרווח ומואר הודות לשילוב המרפסת, ויוצר מרחב מחיה פתוח יותר. הבניין מצויד במעלית לנוחות הדיירים. למרות שלא מוצגים כאן פרטים ספציפיים של הגימור, הנכס ממוקם באזור מבוסס, מה שבדרך כלל מרמז על זמינות של שירותים ומתקנים שונים בקרבת מקום, המספקים בסיס לשדרוגים והתאמה אישית אפשריים.
עם מחיר התחלתי של 359,000 אירו, דירה זו מהווה אופציה נגישה יחסית במיקום מבוקש במרבלה (Marbella). הנכס עם שלושת חדרי השינה מציע מרחב נדיב למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. מיקומו בסמוך למרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מגביר את האטרקטיביות שלו. זוהי הזדמנות למשקיעים ולאלו המעוניינים להתיישב באזור פופולרי באנדלוסיה (Andalusia).
דירה זו בשטח 130 מ"ר במרבלה (Marbella) מציעה מרחב מחיה נדיב, אידיאלי למשפחות או למי שמחפש שטח נוסף. היא ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל הדרוש לחיי היומיום, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר. הבניין כולל מעלית, מה שמגביר את הנוחות. המרפסת שולבה בסלון, ויוצרת חלל פתוח ומואר יותר לשימוש לאורך כל השנה. הסביבה, עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מבטיחה חיים עירוניים תוססים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבלה (Marbella), במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. הסופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית המרקחת במרחק 8 מטרים, ומסעדות, בנקים ובתי קפה נמצאים גם כן בקרבת מקום. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית עם 11 קווים ו-50 תחנות. מגרשי גולף, כמו Los Naranjos Golf, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לחובבי ספורט. באזור ישנם 415 מתקני ספורט, המציעים אפשרויות רבות לפנאי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרבלה (Marbella), תוך הדגשת קרבתה לחוף, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המסלול לשדה התעופה מלאגה (Málaga Airport), הממוקם כ-39 ק"מ משם, ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות.
הדירה ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), חלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. מרבלה (Marbella) היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית למלגה (Málaga) והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. הקרבה של הדירה למתקנים שונים הופכת אותה לבסיס נוח ליהנות מסגנון החיים של הקוסטה דל סול (Costa del Sol).
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, 234 מטרים מסופרמרקט ו-8 מטרים מבית מרקחת. מרכז העיר מרבלה (Marbella) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, אך האזור שמסביב מציע שפע של שירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות. מגרשי גולף נמצאים גם הם בקרבת מקום, כמו Los Naranjos Golf, במרחק של כ-6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה (Marbella) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שבין 12 ל-26 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. האזור נהנה מעונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה תנאי אקלים נעימים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, אחד מ-10 חופי הדגל הכחול באזור. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 415 מתקני ספורט, יחד עם בריכות שחייה ומרכזי ספורט בקרבת מקום. הנמלים במרבלה (Marbella), כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen, נמצאים גם הם בקרבת מקום, ונוחים לפעילויות מים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במחוז מלאגה (Province of Málaga) באנדלוסיה (Andalusia), חלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. מרבלה (Marbella) היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. היא ממוקמת כ-60 ק"מ מערבית למלגה (Málaga) והיא מרכז כלכלי ותיירותי חשוב. הקרבה של הדירה למתקנים שונים הופכת אותה לבסיס נוח ליהנות מסגנון החיים של הקוסטה דל סול (Costa del Sol).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבלה (Marbella) כגון Nikki Living (החל מ-450,000 אירו), Terrazas de Guadaiza I (החל מ-431,655 אירו) ו-The Grove (החל מ-408,050 אירו), מחיר ההתחלה של דירה זו, 359,000 אירו, תחרותי. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להציע שירותים שונים או בנייה חדשה יותר, היתרון של נכס זה טמון במיקומו המעולה, בקרבתו לחוף ולכל הדרוש לחיי היומיום, הכל במרחק הליכה. מספר העסקאות הממוצע באזור הוא 4,743, מה שמעיד על שוק פעיל. מספר חדרי השינה (3) והשטח (130 מ"ר) של הדירה תואמים גם את הביקוש לבתים משפחתיים או בתי נופש באזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש הופכים אותו למקום אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
