关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，位于马贝拉（Marbella）一个成熟的城市区域。周边生活设施完善，超市、药店和餐饮场所近在咫尺，确保了便利的日常生活。该地区还享有良好的交通连接，方便前往周边地区。
这套公寓适合寻求实用性和舒适性的买家。三间卧室提供充足的空间，而独立的厨房则为烹饪爱好者提供了功能性。将露台整合到客厅的设计增加了居住空间，为全年提供了一个明亮而开放的区域，非常适合家庭和娱乐。
该房产位于一栋带电梯的建筑内，为居民提供了便利。虽然不是新建项目，但该建筑维护良好，并为业主提供了安全的居住环境。该房产有潜力进行升级，以符合现代生活标准，并可能增加其价值。
该房产目前有 1 间浴室，但有潜力增加第二间浴室，以提升舒适度和价值。虽然公寓本身不是新建的，但其地理位置和现有便利设施提供了良好的基础。该房产的某些区域可能需要翻新，以符合现代买家的期望。
Ref: VL702985
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求便利的都市生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩和各种日常便利设施（如超市、药店和餐厅）的人来说，它是一个理想的选择。将露台并入客厅的设计提供了一个额外的生活空间，这对于在室内外之间拥有更大灵活性的家庭来说是一个优势。该房产位于一个成熟的社区，并配有电梯，为寻求舒适和便利的购房者提供了实际的居住环境。
该公寓拥有 130 平方米的居住空间，提供宽敞的布局。它设有独立的厨房，为烹饪爱好者提供了充足的空间。客厅因整合了露台而显得宽敞明亮，创造了一个更开放的居住区。该建筑配有电梯，方便住户。虽然具体的装修细节未在此提供，但该房产处于一个成熟的区域，通常意味着其周边有各种服务和设施，为潜在的升级和个性化提供了基础。
该公寓的起价为 359,000 欧元，是马贝拉（Marbella）一个抢手地段的相对可负担的选择。该房产拥有三间卧室，为成长中的家庭或需要额外空间的人士提供了充足的空间。其位于城市中心附近，靠近海滩和各种便利设施，这增加了其吸引力。对于寻求在安达卢西亚（Andalusia）热门地区置业的投资者和自住者来说，这是一个考虑的机会。
这套位于马贝拉（Marbella）的公寓，面积为 130 平方米，提供了一个宽敞的居住空间，非常适合家庭或寻求更多空间的人士。它位于一个成熟的城市区域，靠近海滩和日常生活所需的一切，包括 234 米外的超市和 8 米外的药店。该建筑有电梯，增加了便利性。露台已并入客厅，创造了一个更开放、更明亮的区域，可供全年使用。周边有 138 家餐厅、29 家药店、20 家银行和 25 家咖啡馆，确保了充满活力的城市生活。
该公寓位于马贝拉（Marbella）一个成熟的城市区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。步行 234 米即可到达超市，步行 8 米即可到达药店，而餐厅、银行和咖啡馆也近在咫尺。该区域拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。距离高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯）约 6 公里，为运动爱好者提供了机会。该地区拥有 415 个体育设施，提供充足的休闲选择。
该地图显示了马贝拉（Marbella）公寓的位置，重点介绍了其靠近海滩、超市、药店和高尔夫球场的便利性。它还标出了通往马拉加机场（Málaga Airport）的交通路线，该机场距离约 39 公里，为国际旅行提供了便利。
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区协会的总部。它位于马拉加（Málaga）以西约 60 公里处，是该地区一个重要的经济和旅游中心。该房产靠近各种便利设施，使其成为享受太阳海岸生活方式的便利基地。
公寓距离海滩（Playa de la Bajadilla）仅 738 米，距离超市 234 米，距离药店 8 米。距离马贝拉（Marbella）市中心约 39 公里，但周边地区提供充足的便利设施。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 39 公里。公共交通发达，有 11 条线路和 50 个站点。高尔夫球场也近在咫尺，如高尔夫洛斯纳兰霍斯，距离约 6 公里。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）享有地中海气候，平均温度在 12-26°C 之间，每年有 3,856 小时的日照。该地区拥有 5 个月的游泳季节，平均水温在 20°C 以上。该公寓位于海拔 29 米处，靠近海滩，享有宜人的气候条件。每年的平均气温为 19.2°C，使其成为全年居住的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，该海滩是该地区 10 个获蓝旗认证海滩之一。其他附近的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区提供丰富的休闲活动，包括 415 个体育设施，以及附近的游泳池和体育中心。马贝拉（Marbella）的码头（如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen）也近在咫尺，方便进行水上活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Province of Málaga），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）是该地区协会的总部。它位于马拉加（Málaga）以西约 60 公里处，是该地区一个重要的经济和旅游中心。该房产靠近各种便利设施，使其成为享受太阳海岸生活方式的便利基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与 Nikki Living (起价 450,000 欧元)、Terrazas de Guadaiza I (起价 431,655 欧元) 和 The Grove (起价 408,050 欧元) 等马贝拉（Marbella）地区其他项目相比，该公寓的起价为 359,000 欧元，在价格上具有竞争力。虽然这些项目可能提供不同的设施或更新的建筑，但该房产的优势在于其优越的地理位置，靠近海滩和日常生活所需的一切，且步行即可到达。该地区的平均交易量为 4,743 笔，表明市场活跃。该公寓的卧室数量（3 间）和面积（130 平方米）也符合该地区对家庭住宅或度假屋的需求。该地区平均年气温为 19.2°C，日照充足，非常适合地中海的生活方式。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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