立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）の確立された都市エリアにあり、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。周辺エリアには、スーパーマーケット、薬局、飲食店などが容易にアクセスでき、日々の生活の利便性を確保しています。また、このエリアは交通の便も良く、周辺エリアへのアクセスも容易です。
このマンションは、機能性と快適さを求める購入者に適しています。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、独立したキッチンは料理愛好家にとって実用性をもたらします。テラスがリビングルームに統合されているため、一年中利用できる、よりオープンで明るい空間が生まれ、家族やエンターテイメントに最適です。
この物件はエレベーター付きの建物内にあり、居住者に便利さを提供します。新築プロジェクトではありませんが、建物はよく維持されており、所有者に安全な生活環境を提供します。この物件は、現代の生活基準に合わせて近代化され、価値を高める可能性があります。
このマンションには現在1つのバスルームがありますが、快適さと価値を高めるために2つ目のバスルームを追加する可能性があります。マンション自体は新しくありませんが、その立地と既存のアメニティは良好な基盤を提供します。マンションの特定の部分は、現代の購入者の期待に応えるために改修が必要になる場合があります。
Ref: VL702985
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利な都市生活を求める個人または家族に適しています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な日常的なアメニティへの近さを高く評価する方々に理想的です。テラスがリビングルームに統合されたデザインは、追加のリビングスペースを提供し、屋内と屋外の空間の間でより大きな柔軟性を必要とする家族にとっては利点となります。確立された地域に位置し、エレベーターを備えたこの物件は、快適さと利便性を求める購入者にとって実用的な選択肢です。
130㎡のマンションは、広々とした間取りを提供します。料理愛好家のために十分なスペースを提供する独立したキッチンがあります。テラスの統合により、リビングルームは広々として明るく、よりオープンなリビングスペースを作り出しています。建物には居住者のためのエレベーターが備わっています。具体的な仕上げの詳細については記載されていませんが、この物件は確立されたエリアに位置しており、通常は近くにさまざまなサービスやアメニティが利用可能であることを意味し、将来的なアップグレードやパーソナライズの基盤を提供します。
359,000ユーロからの開始価格で、このマンションはマルベーリャ（Marbella）の人気エリアでは比較的手頃な選択肢です。3つのベッドルームを備えたこの物件は、成長中の家族や追加のスペースを必要とする人々に十分なスペースを提供します。街の中心部に近く、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内という立地が、その魅力を高めています。アンダルシア（Andalusia）の人気エリアに入居を希望する投資家や永住者にとって、これは機会です。
マルベーリャ（Marbella）にあるこの130㎡のマンションは、広々としたリビングスペースを提供し、家族や追加のスペースを求める方に最適です。確立された都市エリアに位置し、ビーチや日常生活に必要なすべてに徒歩圏内（スーパーマーケットまで234m、薬局まで8m）です。建物にはエレベーターがあり、利便性を高めています。テラスはリビングルームに統合されており、一年中利用できる、よりオープンで明るい空間を作り出しています。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、活気ある都市生活を保証します。
このマンションは、マルベーリャ（Marbella）の確立された都市エリアにあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。スーパーマーケットまで234m、薬局まで8m、レストラン、銀行、カフェも近くにあります。このエリアは、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、公共交通機関の便が良いです。ロス・ナランホス・ゴルフ（Los Naranjos Golf）などのゴルフコースは約6km先にあり、スポーツ愛好家に機会を提供します。このエリアには415のスポーツ施設があり、多くのレクリエーションの選択肢があります。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のマンションの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、国際的な旅行に便利な、約39km離れたマラガ空港（Málaga Airport）へのルートも示しています。
このマンションは、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、この地域の自治体連合の本部です。マラガ（Málaga）の約60km西に位置し、主要な経済・観光の中心地です。このマンションが様々なアメニティに近いことは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむための便利な拠点となります。
マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチからわずか738m、スーパーマーケットから234m、薬局から8mの距離にあります。マルベーリャ（Marbella）の市内中心部までは約39kmですが、周辺エリアには豊富なアメニティがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは約39kmです。公共交通機関はよく発達しており、11路線と50のバス停があります。ロス・ナランホス・ゴルフ（Los Naranjos Golf）などのゴルフコースも約6km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ（Marbella）は、平均気温が12〜26℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この地域には5ヶ月の海水浴シーズンがあり、水温は20℃以上です。マンションは海抜29メートルの高さにあり、ビーチの近くに位置し、快適な気候条件を提供しています。年間平均気温は19.2℃で、一年中住むのに理想的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、この地域にある10のブルーフラッグビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738mです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）があります。このエリアは、415のスポーツ施設、近くのスイミングプールやスポーツセンターなど、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）のようなマルベーリャ（Marbella）のマリーナも近くにあり、ウォータースポーツに便利です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、有名なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部であるアンダルシア（Andalusia）のマラガ県（Province of Málaga）に位置しています。マルベーリャ（Marbella）は、この地域の自治体連合の本部です。マラガ（Málaga）の約60km西に位置し、主要な経済・観光の中心地です。このマンションが様々なアメニティに近いことは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを楽しむための便利な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャ（Marbella）の他のプロジェクト、例えばNikki Living（450,000ユーロから）、Terrazas de Guadaiza I（431,655ユーロから）、The Grove（408,050ユーロから）と比較して、このマンションの開始価格359,000ユーロは競争力があります。これらのプロジェクトは異なるアメニティや新しい建設を提供しているかもしれませんが、この物件の利点は、ビーチや日常生活に必要なすべてへの近さ、すべてが徒歩圏内にあるという優れた立地にあります。この地域の平均取引件数は4,743件で、活発な市場を示しています。マンションのベッドルーム数（3）と面積（130㎡）も、この地域におけるファミリーホームや別荘の需要と一致しています。年間平均気温は19.2℃で、豊富な日照量は地中海らしいライフスタイルに理想的な場所となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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