توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد بمساحة 130 مترًا مربعًا في ماربيا (Marbella) فرصة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، ويوفر إمكانية امتلاك عقار في هذه المنطقة. تشتهر المنطقة التي يقع فيها العقار بسهولة الوصول إليها، وقربها من كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووصلات النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، في منطقة حضرية راسخة في ماربيا (Marbella). المنطقة المحيطة بها مجهزة جيدًا بوسائل الراحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات وأماكن تناول الطعام في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة أيضًا بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الوظائف والراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وفيرة، في حين أن المطبخ المنفصل يوفر العملية لعشاق الطبخ. يضيف دمج الشرفة في غرفة المعيشة مساحة إضافية، مما يخلق منطقة مشرقة ومفتوحة للاستخدام على مدار العام، وهي مثالية للعائلات والترفيه.
يقع العقار في مبنى به مصعد، مما يوفر الراحة للمقيمين. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن المبنى يتم صيانته جيدًا ويوفر بيئة معيشية آمنة للمالكين. يتمتع العقار بإمكانية التحديث لتلبية معايير الحياة الحديثة، وربما زيادة قيمته.
يحتوي العقار حاليًا على حمام واحد، مع إمكانية إضافة حمام ثانٍ لتعزيز الراحة والقيمة. في حين أن الشقة نفسها ليست جديدة، إلا أن موقعها ووسائل الراحة الحالية توفر أساسًا جيدًا. قد تتطلب بعض مناطق العقار التجديد لتلبية توقعات المشترين المعاصرين.
Ref: VL702985
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر تصميم غرفة المعيشة المدمجة في الشرفة مساحة معيشة إضافية، وهي ميزة للعائلات التي تحتاج إلى مرونة أكبر بين المساحات الداخلية والخارجية. يقع العقار في حي راسخ ويحتوي على مصعد، مما يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة.
توفر الشقة التي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا تصميمًا واسعًا. تتميز بمطبخ منفصل يوفر مساحة وفيرة لعشاق الطبخ. تبدو غرفة المعيشة واسعة ومشرقة بفضل دمج الشرفة، مما يخلق منطقة معيشة أكثر انفتاحًا. المبنى مجهز بمصعد لراحة السكان. في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة هنا، فإن العقار يقع في منطقة راسخة، مما يعني عادةً وجود مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق في مكان قريب، مما يوفر أساسًا للترقيات والتخصيص المحتمل.
بسعر يبدأ من 359,000 يورو، تعد هذه الشقة خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في موقع مرغوب فيه في ماربيا (Marbella). توفر الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة وفيرة للعائلات المتنامية أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف موقعها بالقرب من وسط المدينة، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، إلى جاذبيتها. إنها فرصة للمستثمرين وأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في منطقة شعبية في الأندلس (Andalusia).
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا في ماربيا (Marbella) بمساحة معيشة واسعة، وهي مثالية للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تقع في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ وكل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. يحتوي المبنى على مصعد، مما يعزز الراحة. تم دمج الشرفة في غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة أكثر انفتاحًا وإشراقًا للاستخدام على مدار العام. تضمن المنطقة المحيطة التي تضم 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى حياة حضرية نابضة بالحياة.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار، كما أن المطاعم والبنوك والمقاهي قريبة أيضًا. تتمتع المنطقة بوسائل نقل جيدة، مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة. تقع ملاعب الجولف، مثل Los Naranjos Golf، على بعد حوالي 6 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضة. يوجد في المنطقة 415 منشأة رياضية، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ماربيا (Marbella)، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما توضح المسار إلى مطار مالاغا (Málaga Airport)، الواقع على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي.
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. ماربيا (Marbella) هي مقر جمعية بلديات المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم غرب مالاغا (Málaga) وهي مركز اقتصادي وسياحي رئيسي. قرب الشقة من وسائل الراحة المختلفة يجعلها قاعدة مريحة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، و 234 مترًا من السوبر ماركت، و 8 أمتار من الصيدلية. يقع وسط مدينة ماربيا (Marbella) على بعد حوالي 39 كم، لكن المنطقة المحيطة توفر العديد من وسائل الراحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 39 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 11 خطًا و 50 محطة. تقع ملاعب الجولف أيضًا بالقرب، مثل Los Naranjos Golf، على بعد حوالي 6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مما يوفر ظروفًا مناخية لطيفة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، وهو أحد الشواطئ العشرة الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم). توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى حمامات السباحة والمراكز الرياضية القريبة. تقع مراسي ماربيا (Marbella)، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen)، بالقرب أيضًا، مما يوفر سهولة للأنشطة المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا (Province of Málaga) في الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. ماربيا (Marbella) هي مقر جمعية بلديات المنطقة. تقع على بعد حوالي 60 كم غرب مالاغا (Málaga) وهي مركز اقتصادي وسياحي رئيسي. قرب الشقة من وسائل الراحة المختلفة يجعلها قاعدة مريحة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ماربيا (Marbella) مثل Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، و Terrazas de Guadaiza I (بدءًا من 431,655 يورو)، و The Grove (بدءًا من 408,050 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 359,000 يورو تنافسي. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم مرافق مختلفة أو بناءً أحدث، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ وكل ما هو ضروري للحياة اليومية، وكل ذلك في متناول اليد. يبلغ متوسط عدد المعاملات في المنطقة 4743، مما يشير إلى سوق نشط. كما أن عدد غرف النوم (3) والمساحة (130 مترًا مربعًا) للشقة يتوافقان مع الطلب على المنازل العائلية أو المنازل لقضاء العطلات في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس تجعلها مكانًا مثاليًا لنمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
