Questo appartamento si trova a Marbella, una città consolidata nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 130 m² di superficie abitabile, offre una solida base per il comfort residenziale. La sua posizione in un ambiente urbano, unita alla vicinanza a servizi essenziali, lo rende un'opzione interessante per i potenziali acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e relax. La proprietà fa parte di un edificio con ascensore ed è situata in una tranquilla zona residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, un centro urbano sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la disponibilità di supermercati, farmacie e un ospedale raggiungibili a piedi (234 m a 2.9 km) sottolineano la sua posizione pratica per la vita quotidiana.
Con tre camere da letto e una superficie abitabile di 130 m², questo appartamento offre spazio per famiglie o coppie che desiderano una stanza aggiuntiva per gli ospiti o un ufficio domestico. La possibilità di aggiungere un secondo bagno risponde al desiderio di un maggiore comfort e di un potenziale apprezzamento del valore.
Non si tratta di una nuova costruzione. È una proprietà esistente in un edificio consolidato. La descrizione si concentra sulla struttura attuale e sul potenziale di modernizzazione o adattamento da parte del nuovo proprietario per migliorare il comfort abitativo.
L'appartamento dispone di un bagno, con la possibilità di aggiungerne un secondo. Non è una nuova costruzione con le garanzie e gli standard attuali. L'edificio è dotato di ascensore, ma non sono menzionate altre strutture comunitarie specifiche come piscine o palestre.
Ref: VL702985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono una posizione urbana consolidata a Marbella e apprezzano la vicinanza a piedi ai servizi. È adatto agli acquirenti che cercano un appartamento con potenziale di modernizzazione, come la possibilità di creare un secondo bagno. Le famiglie potrebbero apprezzare lo spazio e la vicinanza alle scuole (41 scuole primarie, 28 secondarie nelle vicinanze). È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà con un'elevata domanda di affitto in una città turisticamente attraente come Marbella. La vicinanza alla spiaggia e alle attività ricreative attira anche persone che conducono uno stile di vita attivo.
La descrizione della proprietà si concentra sull'uso dello spazio e sul potenziale, meno sulle specifiche caratteristiche qualitative della finitura attuale. La terrazza integrata amplia lo spazio abitativo e dona maggiore luminosità. Viene menzionata la possibilità di aggiungere un secondo bagno, suggerendo la necessità o il desiderio di una ristrutturazione. La descrizione non fornisce informazioni dettagliate sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti, bagni o cucina. L'edificio è dotato di ascensore, il che facilita l'accesso. L'affermazione generale 'elegant flat' nel testo esistente suggerisce una finitura curata, ma non necessariamente lussuosa.
L'appartamento è offerto a partire da 359.000 €. Questo prezzo si riferisce alla configurazione qui descritta con 3 camere da letto e 1 bagno su 130 m². La disponibilità dipende dall'andamento attuale delle vendite. Il prezzo serve come punto di riferimento per questa specifica configurazione, mentre proprietà simili nella regione come Nikki Living (da 450.000 €) o The Grove (da 408.050 €) hanno prezzi superiori.
Questo appartamento a Marbella rappresenta una solida base per la vita quotidiana in un ambiente urbano ben servito. La posizione permette ai residenti di svolgere molte commissioni a piedi, inclusi gli acquisti al supermercato (234 m) e le visite in farmacia (8 m). La vicinanza alla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) offre opportunità di svago regolari. Lo spazio abitativo, ampliato dall'integrazione della terrazza, crea un ambiente più luminoso e aperto. L'ambiente è descritto come tranquillo e familiare, suggerendo un piacevole clima di vita al di fuori dei centri turistici. Il collegamento con i trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate supporta la mobilità senza auto.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Marbella, con accesso diretto al comfort urbano. La distanza a piedi da supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ospedale (996 m) garantisce un'elevata funzionalità quotidiana. La vicina spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) invita a passeggiate regolari o al relax in riva al mare. Con 138 ristoranti e 25 caffetterie in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è variegata. La città di Marbella offre inoltre 415 strutture sportive e 11 linee di trasporto pubblico, che facilitano la mobilità nello spazio urbano.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento all'interno di Marbella. Illustra la vicinanza ai servizi locali come il supermercato (234 m), l'ospedale (996 m) e la spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m). La posizione rispetto alle principali arterie stradali e a destinazioni più lontane, come l'aeroporto di Málaga (39 km), è resa visibile anche dalla mappa.
Questo appartamento è situato a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un nome noto per lo stile di vita e il turismo nel sud della Spagna. La posizione colloca la proprietà al centro di una regione dinamica, conosciuta per le sue spiagge, campi da golf e clima mite. Si trova vicino ad altre importanti località costiere, offrendo al contempo un buon collegamento con l'entroterra e le grandi città come Málaga. Il comune stesso di Marbella, esteso per 114,3 km², offre una vasta gamma di infrastrutture urbane e turistiche.
L'accessibilità è un vantaggio centrale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 m, consentendo una breve passeggiata. Il supermercato più vicino si trova a 234 m e la farmacia più vicina a soli 8 m. Il centro di Marbella è facilmente raggiungibile, così come i diversi campi da golf della regione, a partire dal Golf Los Naranjos a 6.0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane costantemente superiore ai 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare significa una piacevole vicinanza alla costa senza elevazioni estreme. La topografia pianeggiante con una pendenza dell'1.7% verso la spiaggia facilita passeggiate e gite in bicicletta. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre l'accesso a numerose spiagge, inclusa la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Dieci spiagge della zona vantano la Bandiera Blu, un simbolo di elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) sono a portata di mano. Inoltre, ci sono vari centri sportivi e piscine, come il Supera Miraflores (0.7 km) e il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), che offrono svariate opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato a Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è un nome noto per lo stile di vita e il turismo nel sud della Spagna. La posizione colloca la proprietà al centro di una regione dinamica, conosciuta per le sue spiagge, campi da golf e clima mite. Si trova vicino ad altre importanti località costiere, offrendo al contempo un buon collegamento con l'entroterra e le grandi città come Málaga. Il comune stesso di Marbella, esteso per 114,3 km², offre una vasta gamma di infrastrutture urbane e turistiche.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Nikki Living (da 450.000 €), Terrazas de Guadaiza I (da 431.655 €) e The Grove (da 408.050 €), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di 359.000 € nella fascia medio-bassa del mercato per proprietà comparabili. Mentre questi progetti di confronto potrebbero rappresentare nuove costruzioni più moderne con servizi aggiuntivi come piscine o giardini privati, questo appartamento offre una solida superficie abitabile e una posizione consolidata in un ambiente urbano, caratterizzato dall'accessibilità a piedi a negozi e servizi. La possibilità di espansione con un secondo bagno offre flessibilità per futuri adattamenti. La vicinanza alle spiagge e il clima piacevole della Costa del Sol sono caratteristiche comuni di questa regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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