Este apartamento está localizado em Marbella, uma cidade estabelecida na província de Málaga. Com 3 quartos e 130 m² de área útil, oferece uma base sólida para o conforto residencial. A sua localização num ambiente urbano, combinada com a proximidade a comodidades essenciais, torna-o uma opção interessante para compradores potenciais que procuram uma combinação de proximidade urbana e relaxamento. A propriedade faz parte de um edifício com elevador e está situada numa zona residencial tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Marbella, um centro urbano na Costa del Sol. A proximidade imediata de praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a disponibilidade de supermercados, farmácias e um hospital a uma curta distância (234 m a 2.9 km) sublinham a sua localização prática para o dia a dia.
Com três quartos e uma área habitacional de 130 m², este apartamento oferece espaço para famílias ou casais que desejam um quarto adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho responde ao desejo de maior conforto e potencial valorização.
Não se trata de uma nova construção. É uma propriedade existente num edifício estabelecido. A descrição foca-se na estrutura atual e no potencial de modernização ou adaptação pelo novo proprietário para melhorar o conforto de vida.
O apartamento dispõe de uma casa de banho, com a possibilidade de adicionar uma segunda. Não é uma habitação nova com as garantias e padrões de construção atuais. O edifício inclui um elevador, mas nenhuma outra instalação comunitária específica, como piscinas ou ginásios, é mencionada.
Ref: VL702985
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que preferem uma localização urbana estabelecida em Marbella e valorizam a acessibilidade a pé às comodidades. É adequado para compradores que procuram um apartamento com potencial de modernização, como a possibilidade de criar uma segunda casa de banho. Famílias podem apreciar o espaço e a proximidade de escolas (41 escolas primárias, 28 secundárias nas proximidades). É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade com elevada procura de aluguer numa cidade turisticamente atrativa como Marbella. A proximidade à praia e às atividades de lazer também atrai pessoas que levam um estilo de vida ativo.
A descrição da propriedade foca-se no uso do espaço e no potencial, e menos nas características de qualidade específicas do acabamento atual. O terraço integrado amplia o espaço habitacional e proporciona mais luminosidade. A possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho é mencionada, o que sugere a necessidade ou desejo de uma remodelação. A descrição não fornece informações detalhadas sobre os materiais utilizados em pavimentos, paredes, casas de banho ou cozinha. O edifício tem um elevador, o que facilita o acesso. A afirmação geral 'elegant flat' no texto existente sugere um acabamento cuidado, mas não necessariamente luxuoso.
O apartamento é oferecido a partir de 359.000 €. Este preço refere-se à configuração descrita aqui com 3 quartos e 1 casa de banho em 130 m². A disponibilidade depende do progresso atual das vendas. O preço serve como ponto de referência para esta configuração específica, enquanto propriedades semelhantes na região, como Nikki Living (a partir de 450.000 €) ou The Grove (a partir de 408.050 €), têm preços superiores.
Este apartamento em Marbella representa uma base sólida para a vida quotidiana num ambiente urbano bem servido. A localização permite aos residentes realizar muitas tarefas a pé, incluindo compras no supermercado (234 m) e visitas à farmácia (8 m). A proximidade à praia de la Bajadilla (738 m) oferece oportunidades de lazer regulares. O espaço habitacional, ampliado pela integração do terraço, cria um ambiente mais luminoso e aberto. O ambiente é descrito como calmo e familiar, sugerindo um agradável clima de vida fora dos centros turísticos. A ligação com transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens apoia a mobilidade sem carro.
Viver neste apartamento significa residir no coração de Marbella, com acesso direto ao conforto urbano. A distância a pé para supermercados (234 m), farmácias (8 m) e o hospital (996 m) garante uma elevada funcionalidade diária. A praia próxima de Playa de la Bajadilla (738 m) convida a passeios regulares ou a relaxamento junto ao mar. Com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é variada. A cidade de Marbella oferece também 415 instalações desportivas e 11 linhas de transporte público, facilitando a mobilidade no espaço urbano.
O mapa apresentado posiciona o apartamento em Marbella. Ele ilustra a proximidade de comodidades locais, como o supermercado (234 m), o hospital (996 m) e a praia Playa de la Bajadilla (738 m). A localização em relação às principais vias de transporte e a destinos mais distantes, como o aeroporto de Málaga (39 km), também é visível através do mapa.
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um nome conhecido pelo seu estilo de vida e turismo no sul de Espanha. A localização posiciona a propriedade no centro de uma região dinâmica, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Situa-se perto de outras importantes localidades costeiras, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação ao interior e a grandes cidades como Málaga. O próprio município de Marbella, com uma área de 114,3 km², oferece uma vasta gama de infraestruturas urbanas e turísticas.
A acessibilidade é uma vantagem central deste apartamento. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo um curto passeio. O supermercado mais próximo está a 234 m e a farmácia mais próxima a apenas 8 m. O centro de Marbella é de fácil acesso, assim como os diversos campos de golfe da região, começando pelo Golf Los Naranjos a 6.0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Onze linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilitam os deslocamentos sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar significa uma agradável proximidade à costa sem elevações extremas. A topografia plana com uma inclinação de 1.7% em direção à praia facilita caminhadas e ciclismo. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros, propícios a um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (738 m). Outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) também são facilmente acessíveis. Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão ao alcance. Além disso, existem diversos centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0.7 km) e o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), que oferecem variadas oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Marbella é um nome conhecido pelo seu estilo de vida e turismo no sul de Espanha. A localização posiciona a propriedade no centro de uma região dinâmica, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. Situa-se perto de outras importantes localidades costeiras, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação ao interior e a grandes cidades como Málaga. O próprio município de Marbella, com uma área de 114,3 km², oferece uma vasta gama de infraestruturas urbanas e turísticas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Nikki Living (a partir de 450.000 €), Terrazas de Guadaiza I (a partir de 431.655 €) e The Grove (a partir de 408.050 €), este apartamento posiciona-se com um preço inicial de 359.000 € no segmento médio-baixo do mercado para propriedades comparáveis. Enquanto estes projetos de comparação podem representar novas construções mais modernas com comodidades adicionais como piscinas ou jardins privados, este apartamento oferece uma área útil sólida e uma localização estabelecida num ambiente urbano, caracterizado pela acessibilidade a pé a lojas e serviços. A possibilidade de expansão com uma segunda casa de banho oferece flexibilidade para futuras adaptações. A proximidade às praias e o clima agradável da Costa del Sol são características comuns desta região.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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