Kaks iseseisvat korterit Müük koos Marbellas, turismiload ja tõestatud sissetulekud. Kortereid on võimalik kasutada eraldi või koos. Ühise pinnaga 122 m², 4 magamistuba ja 2 vannituba. Mõlemad korterid on täielikult möbleeritud ja varustatud, sealhulgas soojuspumbad, elektronilised lukustussüsteemid ja eraldi rõdud. Asub esimesel korrusel liftiga, ühiskasutatav bassein ja aiad. Lääne suunaga, mis tagab õhtupäikese.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asub Marbellas, linnapiirkonnas mere lähedal. Kõik vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas apteek (8 m), supermarket (234 m) ja haigla (996 m). Rannani on vaid 738 meetrit. Asukoht tagab kerge ligipääsu linnamugavustele, samal ajal säilitades mereäärelse elamisvaimustuse. Naabruskonnas on rohkesti restorane, panku ja kohanke.
Kaks eraldi korterit võimaldavad mitmekülgset kasutust: elada ühes ja teist üürida, üürida mõlemad eraldi või koos. Täielikult varustatud köögid, 4 magamistuba ja 2 vannituba sobivad peredele või investoritele. Elektronilised lukustussüsteemid võimaldavad kergelt iseseisev majutamine. Lääne suunaga rõdud pakuvad meeldivaid õhtupäikeseid pärast päikseloojangut.
Hoone on valminud 1980. aastal, mis näitab stabiilset ehituskvaliteeti, kuna on hästi säilinud aastakümneid. Kortereid on hiljuti uuendatud ja hooldatud, et vastasaada kaasaegsele standardile. Kinnisvara on valmis koheselt kasutamiseks või üürimiseks, ilma täiendavate remonttöödeta. Ühiskasutatavad alad, sealhulgas bassein ja aiad, on hooldatud ja heas korras.
Kortereid müüakse ainult komplektina, eraldi ei ole võimalik osta. Parkimiskohti ei kuulu komplekti, mis võib olla piirang linnaasukatele. Majutus ei sobi suurtele peredele, kuna korterid on eraldatud. Ühiskasutatav bassein võib olla rahvastikurohkemal ajal hõivatud. Majutus asub esimesel korrusel, mis võib mõnedele inimestele tunduda privaatsemuse puudumisena.
Ref: VL201312
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi investoritele, kes soovivad stabiilset sissetulekut Hispaania kinnisvaraturult. Kahe eraldi korteri olemasolu võimaldab mitmekülgset kasutamist, mõlemad võivad olla üüril, üks võib olla elamiseks ja teine sissetuleku allikana või mõlemad võivad olla perekonnale ja külalistele. See on hea valik neile, kes soovivad investeerida piirkonda, kus turism on aastaringne. Samuti sobib see peredele, kes soovivad elada Hispaanias, kuid vajavad lisaruumi külalistele või laiendatud perele.
Kortereid iseloomustab heas korras olev viimistlus, mis on vastavuses 1980. aastate ehituse kvaliteedile, kuid on uuendatud kaasaegsete nõuete kohaselt. Mõlemad korterid on täielikult möbleeritud ja varustatud, sealhulgas kõik vajalikud tekstiilid, köögitarvikud ja muu sisustus. Kortereid jahutavad ja soojendavad soojuspumbad, mis tagavad aastaringse mugavuse ilma energiakulude suurendamiseta. Elektronilised lukustussüsteemid on kaasaegsed ja võimaldavad kergelt iseseisev sisseregistreerimine.
Korteri komplekti hind algab 557 000 eurost, mis hõlmab kahte täielikult möbleeritud ja varustatud korterit koos turismilubadega. See on konkurentsõimeline hind Marbella keskuses, arvestades asukohta, suurust ja sissetulekuvõimalusi. Investeeringu tasuvust tõstab tõsiasi, et mõlemad korterid on juba aastaid olnud edukalt üüritud, aastas tootudes 24 000, 30 000 eurot. Käitamiskulud on madalad, ühiskulud on vaid 130 eurot kuus.
Elamine Marbellas pakub igapäevast rütmi, kus linnamugavused kohtuvad rannaeluga. Hommikul võite jalutada lähedalasuva randa, mis on vaid mõne minuti kaugusel, ja nautida kohvikusse sõitmist enne päeva algust. Supermarket on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis muudab igapäevaseid ostude tegemist lihtsaks. Pärastlõunal võite valida rannapuhkuse või linnasõidu, kus on palju poode, restorane ja kultuurivaatamisväärsusi. Õhtul võib rõdult nautida õhtupäikest, mis on Lääne suuna tõttu pikka aega näha. Korteri asukoht on piisavalt keskväljas, et tunnelda linnaelu kõnet, kuid samal ajal piisavalt rahulik, et puhata ja lõõgastuda.
Marbella asub Costa del Soli piirkonnas Andaluusias, Hispaania lõunaosas. Linn on tuntud rahvusvahelise kuurordi ja elamisvõimaluste poolest. Selle kinnisvara asub Marbella keskuses, mis tagab kerge ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Ümbruskonnas on rohkesti restorane (133 2 km raadiuses), kohvikuid (24) ja panku (20), mis muudavad igapäevaelu mugavaks. Haridusvõimalused on head, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Tervishoiuteenused on samuti kättesaadavad, piirkonnas on 5 tervisekeskust ja haigal asub vaid 1 km kaugusel.
Kaart näitab kahe korteri kompleksi asukohta Marbella keskmes. Asukoht on strateegiliselt valitud, piisavalt lähedal rannale (vaid 700 meetrit), kuid samal ajal linna mugavustele. Ümbruskond on hästi arenenud, palju teenuseid ja võimalusi. Läheduses on golfiväljakud, sadamad ja pargid. Kaart illustreerib hästi kinnisvara head ühendust piirkonna teiste osadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Soli piirkonna keskmes, mis teeb sellest ühe kättesaadavama sihtkoha Hispaania lõunarannikul. Linn asub 47 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn. Teised lähedalasuvad suuremad linnad on Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on Andaluusia ühe kõige enam välisriiklastele orienteeritud linn, kus elab palju rahvusvahelisi elanikke. See on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus.
Rannani on Playa de la Bajadilla vaid 738 meetrit, mis võimaldab igapäevaseid rannakülastusi ilma transpordita. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Malaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minutit sõitmise aega. Golfivõimalused on hästi esindatud, lähimad golfiväljakud on Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõppe (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km).
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on vahemereline, kus aastane keskmise temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised 12-18°C. Piirkonnas on aastas üle 320 päikesepaistlise päeva, mis tagab pikki ja sooje suve. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna merevee temperatuur jääb vähemalt 20°C aastast maist oktoobrini. Kinnisvara asub 23 meetri kõrgusel merepinnast ja kalle mere suunas on vaid 0,5%, mis teeb sellest peaaegu täiesti tasase.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on tuntud oma kvaliteetsete randade poolest, millest paljud on saanud Sinilipu staatuse. Lähim rannapark on Playa de la Bajadilla (738 m), mis on üks populaarsemaid randu kesklinnas. Piirkonnas on kokku 10 Sinilipu randa, mis tagavad head sanitaariaitinguid ja puhtuse. Gentivõimalused on piirkonnas eriti hästi arenenud. Lähimad golfiväljakud on Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfiõppe (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Piirkonnas on kokku 415 spordifunktsiooni, mis hõlmavad nii sise- kui väliklassikalisi spordialasid.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli piirkonna keskmes, mis teeb sellest ühe kättesaadavama sihtkoha Hispaania lõunarannikul. Linn asub 47 km kaugusel Málagast, mis on piirkonna suurim linn. Teised lähedalasuvad suuremad linnad on Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella on Andaluusia ühe kõige enam välisriiklastele orienteeritud linn, kus elab palju rahvusvahelisi elanikke. See on piirkonna majandus- ja kultuurikeskus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Marbella kinnisvaraturg on Costa del Soli üks kõige soovatumaid piirkondi, mis kajastub ka kinnisvara hindades. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, nagu Residencial Albatros (alates 405 000 €), The Grove (alates 433 300 €) ja Nikki Living (alates 450 000 €), on meie pakutav korterikomplekt konkurentsõimeline, arvestades kahte eraldi korteri koos sissetulekuvõimalustega. Erinevalt paljudest teistest projektidest pakub see kinnisvara kahe täielikult eraldiseisva eluaseme võimalust, mis annab omanikule suurema paindlikkuse. See on eriti atraktiivne investoritele, kes soovivad mitmekülgset sissetulekuvõimalust. Üheks eeliseks on ka asukoht linna keskuses, mis võimaldab jalutuskäigul ligipääsu teenustele, samas kui mõned teised projektid asuvad eeslinnades, kus on vaja sõidukit.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID