Het appartementencomplex in Marbella biedt een gecombineerde eenheid van twee onafhankelijke appartementen met een totaaloppervlakte van 122 m². De locatie bevindt zich op loopafstand van de kust in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe buurt. Het gebouw dateert uit 1980 en is gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang. De westelijke oriëntatie zorgt voor middagzon op de balkons. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad vormen een extra voorziening voor de bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in het stadscentrum van Marbella biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het strand, supermarkten, gezondheidscentra en scholen. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een woonomgeving met alles binnen handbereik. De nabijheid van de haven en jachthaven versterkt het maritieme karakter van de omgeving.
De twee appartementen die samen worden verkocht, bieden flexibiliteit voor verschillende woonscenario's. De indeling met vier slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gedeelde bewoning. De volledige inrichting en uitrusting maken een directe bewoning of verhuur mogelijk zonder additionele investeringen. De aanwezigheid van airconditioning voldoet aan het comfortbehoeften in het mediterrane klimaat.
Het gebouw werd opgeleverd in 1980, wat betekent dat het gaat om een bestaand complex met een bewoningsgeschiedenis. De appartementen verkeren in uitstekende staat van onderhoud, wat blijkt uit de recente renovaties en de aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning en elektronische sloten. De constructie voldoet aan de bouwnormen uit die periode, met functionele indelingen die geschikt zijn voor hedendaags gebruik.
Het complex beschikt niet over privéparkeergelegenheid, wat betekent dat bewoners afhankelijk zijn van openbare parkeerplaatsen in de omgeving. De appartementen bevinden zich op de eerste verdieping zonder direct uitzicht op zee. De westelijke oriëntatie betekent dat ochtendzon beperkt is tot bepaalde kamers. Het gebouw biedt geen lift naar alle verdiepingen, wat de toegankelijkheid kan beperken voor minder mobiele bewoners.
Ref: VL201312
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met directe verhuurmogelijkheden en bewezen rendement. De combinatie van twee appartementen biedt flexibiliteit voor verschillende gebruiksscenario's: bewoon één eenheid en verhuur de andere, verhuur beide appartamenten afzonderlijk, of verhuur ze samen aan een grotere groep. Voor gezinnen die regelmatig naar Marbella reizen, biedt de situatie de mogelijkheid om tegelijkertijd privacy en gemeenschappelijkheid te combineren. De volledige inrichting en de aanwezigheid van toeristische vergunningen maken het ook geschikt voor mensen die een tweede woning zoeken zonder zich bezig te hoeven houden met inrichtingskosten. De centrale locatie in Marbella is met name aantrekkelijk voor wie de dynamiek van een badplaats wil ervaren zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De appartementen beschikken over een moderne afwerking met functionele elementen. De keukens zijn uitgerust met houten kasten die voldoende opbergruimte bieden en in combinatie met rode banken een warme sfeer creëren in de woonruimtes. De badkamers zijn praktisch ingericht met douche en verlichte spiegels, wat functionaliteit combineert met comfort. De slaapkamers volgen een minimalistische witte stijl met zwarte stoelen en lampen die een eigentijds karakter geven. De technische installaties omvatten airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie, wat een optimaal binnenklimaat garandeert gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van elektronische sloten draagt bij aan de veiligheid en faciliteert zelfstandige toegang voor verhuursituaties. De gemeenschappelijke ruimten worden onderhouden door een vereniging van eigenaren met maandelijkse kosten van €130 inclusief water, wat wijst op een actief beheer van de faciliteiten.
De vraagprijs van €557.000 betreft een pakket van twee volledig onafhankelijke appartementen die samen worden verkocht. De prijs is gebaseerd op de combinatie van beide eenheden, inclusief de volledige inrichting en uitrusting. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000) vertegenwoordigt dit een hogere prijsklasse, wat gedeeltelijk verklaard wordt door de dubbele woonruimte en de inbegrepen inrichting. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke samenhangende pakket.
Dit appartementencomplex in het hart van Marbella biedt een stedelijke woonervaring met mediterrane kenmerken. De ochtenden beginnen met een kort bezoek aan de nabijgelegen bakker of supermarkt, gevolgd door een rustige start in een van de twee woonruimtes. De centrale locatie maakt het eenvoudig om te voet naar het strand te wandelen of een koffie te drinken op een van de vele terrassen in de buurt. Tijdens de warme middaguren bieden de gemeenschappelijke tuinen verkoeling, terwijl de appartementen zelf dankzij de airconditioning een comfortabele temperatuur behouden. De avonden kunnen worden doorgebracht op een van de balkons, waar de ondergaande zon zorgt voor een aangename sfeer. De nabijheid van restaurants en winkels betekent dat avonduitstappen geen planning vereisen.
De directe omgeving biedt een complete stedelijke leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter, terwijl een apotheek op 8 meter afstand ligt, wat zorgt voor directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en gezondheidszorg. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 996 meter beschikbaar. Het stadsleven wordt verrijkt door de aanwezigheid van 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden biedt. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen. De gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten in de buurt dragen bij aan een actieve levensstijl. De ligging in een commerciële zone betekent dat er gedurende de hele dag voldoende activiteit is in de straten.
De kaart toont de centrale ligging van het appartementencomplex in Marbella, met directe toegang tot belangrijke voorzieningen. De locatie bevindt zich op korte afstand van de stranden, de haven en het stadscentrum. De dichtstbijzijnde wegen zorgen voor een goede verbinding met de rest van de Costa del Sol. De verspreiding van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra binnen een straal van 1 kilometer weerspiegelt de stedelijke dichtheid van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De stad fungeert als hoofdplaats van de regio en het gerechtelijk district. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) vormt het een belangrijke stedelijke kern aan de zuidkust. De ligging ten opzichte van andere grote steden in de regio is strategisch: Málaga stad ligt op 47 kilometer met 579.076 inwoners, Algeciras op 66 kilometer met 121.957 inwoners, en Jerez de la Frontera op 113 kilometer met 213.105 inwoners. Deze positie maakt Marbella tot een toegangspoet tot zowel de Costa del Sol als de naburige regio's in Andalusië.
De ligging biedt uitstekende toegang tot zowel lokale voorzieningen als regionale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter loopafstand, terwijl andere populaire stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) binnen korte afstand liggen. De luchthaven van Málaga is op 39 kilometer gevestigd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto betekent. Voor golfliefhebbers zijn verschillende clubs binnen bereik: Golf Los Naranjos en The Range golflessen op 6,0 km en Aloha Golf Club op 6,8 km. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2,1 kilometer afstand. De locatie is verbonden met 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C en 26°C. De locatie op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht briesje vanaf zee, wat de zomers aangenaam maakt. De gemiddelde helling van 0,5% naar het strand toe maakt de wandeling naar zee bijna vlak, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met september. De westelijke oriëntatie van de appartementen zorgt voor middag- en avondzon, wat de terrassen aangenaam maakt na de warmste uren van de dag. De nabijheid van de zee beïnvloedt het microklimaat, wat resulteert in gematigde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio beschikt over tien Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla in de directe omgeving. Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter afstand, biedt een gemakkelijk bereikbare optie voor dagelijkse strandbezoeken. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere uitstekende faciliteiten in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club, allemaal binnen 7 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 415 voorzieningen in de regio, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 0,1 kilometer afstand. De gemeenschappelijke zwembaden in het appartementencomplex bieden een alternatief voor de zee, met een speciaal kinderbad voor gezinnen. De haven van Marbella en de jachthavens in de buurt bieden mogelijkheden voor watersport en boottochten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De stad fungeert als hoofdplaats van de regio en het gerechtelijk district. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) vormt het een belangrijke stedelijke kern aan de zuidkust. De ligging ten opzichte van andere grote steden in de regio is strategisch: Málaga stad ligt op 47 kilometer met 579.076 inwoners, Algeciras op 66 kilometer met 121.957 inwoners, en Jerez de la Frontera op 113 kilometer met 213.105 inwoners. Deze positie maakt Marbella tot een toegangspoet tot zowel de Costa del Sol als de naburige regio's in Andalusië.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella, zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000), The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), vertegenwoordigt dit appartementencomplex een hogere prijsklasse. De hogere vraagprijs wordt echter gerechtvaardigd door de unieke combinatie van twee volledig zelfstandige appartementen die samen worden verkocht, inclusief de volledige inrichting en de reeds aanwezige toeristische vergunningen. Terwijl veel projecten in de regio gericht zijn op nieuwbouw of moderne renovaties, biedt dit project de mogelijkheid om direct te starten met verhuuractiviteiten zonder additionele investeringen. De ligging in het stadscentrum onderscheidt zich ook van residentiële projecten in perifere gebieden van Marbella, die vaak meer afgelegen liggen en afhankelijk zijn van vervoer. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van de zee maakt deze locatie onderscheidend in vergelijking met golfgerichte complexen in de omgeving, die meestal verder van het stadscentrum verwijderd zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID