Divi neatkarīgi dzīvokļi, kas pārdoti kopā kā viena īpašuma Marbellā, Mālagā. Kopējā platība 122 m² ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām. Abi dzīvokļi ir pilnībā iekārtoti un aprīkoti ar atsevišķām ieejām, balkoniem un elektrības skaitītājiem. Atrodas pirmajā stāvā ar liftu, rietumu orientācijā. Projekts ietver divas aktīvas tūrisma licences, kas nodrošina ienākumus no īres.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbellas pilsētas centrālajā daļā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Tas atrodas blakus General López Domínguez ielai, tuvu veselības centros, skolām, tirdzniecības centriem un visām nepieciešamajām iestādēm. Apkaime ir pilnībā attīstīta ar lielu skaitu pakalpojumu tuvumā.
Divi neatkarīgi dzīvokļi nodrošina elastīgu dzīvesveida risinājumu, varat izvēlēties dzīvot vienā un izīrēt otru, vai arī izīrēt abus atsevišķi vai kopā. Abi dzīvokļi ir aprīkoti ar siltuma sūņiem (vēsums/silnums), elektroniskajiem atslēgu zamīšiem, kas atvieglo pašreģistrēšanos, un pilnībā iekārtotas, tostarp ar visu gultas piederumu, dvielīm un virtuves piederumiem.
Īpašums tika uzbūvēts 1980. gadā un pašlaik ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Abi dzīvokļi ir izremontēti un uzturēti labā stāvoklī, kas nodrošina to gatavību tūrisma ieiņēmieniem no pirmās dienas. Ēkai ir lifts un kopīga peldbaseins ar dārzu, kas piedāvā papildu komfortu iedzīvotājiem.
Šis īpašums nesniedz privātu dārza teritoriju vai individuālu peldbaseinu, jo tas ir daļa no daudzdzīvokļu mājas ar kopīgām ērtībām. Tāpat īpašumā nav individuālas autostāvvietas, kas var būt ierobežojums tiem, kuri plāno ilgstošāku uzturēšanos ar personīgo transportu. Abi dzīvokļi atrodas vienā stāvā, kas var ierobežot privātumu, ja abi tiek izīrēti atsevišķi.
Ref: VL201312
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kuri meklē stabilus ienākumus no īres ar divām jau ierīkotām un aktīvām tūrisma licencēm. Tas arī ir lieliska iespēja ģimenēm, kuras vēlas elastību, viens dzīvoklis var kalpot kā galvenā mājvieta, kamēr otrs var tikt izīrēts vai izmantots viesu izmitināšanai. Šis komplekss ir ideāls tiem, kuri plāno dalīt laiku starp Marbellu un citu valsti, jo abas mājvietas ir pilnībā sagatavotas saimniekošanai. Arī tiem, kuri meklē papildu ienākumus, neko ieguldot lielāku renoviešanu, šis īpašums ir gatavs darbībai no pirmās dienas.
Abi dzīvokļi ir augstas kvalitātes apdares, kas redzama modernajās virtuves iekārtās ar koka skapjiem, kvalitatīvās sanitārijas tehnikas vannas istabās un gaismas spoguļos. Dzīvokļos ir uzstādīti siltuma sūņi, kas nodrošina gan siltumapgādi ziemā, gan atdzesēšanu vasarā, kas ir ļoti svarīgi Spānijas klimatiskajos apstākļos. Elektroniskās atslēgu zamīšu sistēma atvieglo pašreģistrēšanos īras klientiem, samazinot saimnieciskās slodzes. Visa mēbeļu un aprīkojuma komplekts ir iekļauts pirkumā, tostarp gultas piederumi, dvielīti un virtuves piederumi, kas atspoguļo rūpīgu un praktisku pieeju apdares kvalitātei.
Šis divu dzīvokļu kompleksa sākumcena ir €557,000, kas ir vērta katra kvadrātmetra apmērā €4,566. Ņemot vērā divu atsevišķu mājvietu klātbūtni ar aktīvām tūrisma licencēm un pierādītiem ienākumiem €24,000, €30,000 gadā, investīcijas atmaksas periods ir samērā īss. Pašlaik īpašums ir pieejams pirkumam, un komplekta ietvaros tiek pārdoti abi dzīvokļi kopā, to nevar iegādāties atsevišķi.
Dzīve šajā divu dzīvokļu kompleksā piedāvā praktisku un daudzpusīgu risinājumu Marbellas sirdī. Rītu varat sākt ar kafju uz viena no diviem balkoniem, pirms došanās uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 234 metru attālumā. Pēcpusdienā varat izmantot kopējo peldbaseinu vai doties uz tuvējo pludmali, kas sasniedzama kājām mazāk nekā 15 minūtēs. Vakaros varat izvēlēties starp daudzajiem tuvējiem restorāniem (133 2 km rādiusā) vai baudīt mieru savā dzīvoklī. Divu atsevišķu dzīvokļu struktūra ļauj vienkārši pārvaldīt īres darbību, ja izvēlaties ienākumu sourcei, vai arī radīt elastīgu dzīves telpu lielākai ģimenei, kur viesi varat izmitināt atsevišķā dzīvoklī.
Šī īpašuma atrašanās vieta piedāvā ērtu un piesātinātu dzīvi Marbellas centrā. Tiešā tuvumā atrodas viss nepieciešams ikdienas dzīvei, aptieka tikai 8 metru attālumā, Mercadona veikals 234 metru attālumā un veselības centrs 996 metru attālumā. Apkaime ir pilnīgi pārējusies ar 29 aptiekām, 20 bankām un 24 kafejnīcām 2 km rādiusā. Sporta centri ir pieejami gājiena attālumā, Polideportivo Francisco Norte atrodas tikai 0,1 km attālumā. Daudzveidīgais pakalpojumu klāsts nodrošina, ka jūs varat veikt visas ikdienas darbības kājām vai ar velosipēdu, samazinot transporta vajadzību.
Marbella atrodas Spānijas dienvidu piekrastē, Vidusjūras malā. Kartē redzams, ka īpašums atrodas pilsētas centrālajā daļā, tuvu piekrastei un galvenajām iestādēm. Pilsēta ir labi savienota ar Mālagu rietumos un Esteponu austrumos caur A-7 autoceļu. Kartē redzami arī tuvējie golfa laukumi, pludmales un lidosta, kas ilustrē īpašuma stratēģisko novietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Spānijas dienvidu daļā, Mālagas provincē, un ir viena no populārākajām Costa del Sol piejūras vietām. Tas ir 47 km attālumā no Mālagas (ar 579,076 iedzīvotājiem), 66 km no Algeciras (121,957 iedzīvotāji) un 113 km no Jerez de la Frontera (213,105 iedzīvotāji). Marbella ir reģionālais centrs un galvenā tiesu apgabala pilsēta, kas padara to par nozīmīgu komerciālo un administratīvo centru Costa del Sol reģionā.
Nabijheid van Playa de la Bajadilla pludmale ir tikai 738 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt to kājām mazāk nekā 10 minūtēs. Mālagas lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens ar automašīnu. Trīs populārākie golfa laukumi, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club, atrodas 6,0-6,8 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 2,1 km attālumā, kamēr tuvākās pilsētas Mālaga (47 km) un Algeciras (66 km) ir viegli sasniedzamas pa galvenajiem autoceļiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% slīpumu līdz jūrai, kas padara to ērtu kustībai. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Pilsētā ir apmēram 34 saulainas dienas gadā, un peldēšanai piemērotais sezons ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rietumu orientācija nodrošina piektdienas un sestdienas apmakšu uz balkoniem, kas ir ideāli pēcpusdienas atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā, bet kopumā apkārtnē ir 10 Blue Flag sertificētas pludmales, tostarp Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvējos golfa laukumus, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Sporta facilīšu klāsts ir iespaidīgs, 415 sporta būves apkārtnē, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km). Marina la Bajadilla Marbella atrodas tikai 1,4 km attālumā, piedāvājot papildu ūdens aktivitātes.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Spānijas dienvidu daļā, Mālagas provincē, un ir viena no populārākajām Costa del Sol piejūras vietām. Tas ir 47 km attālumā no Mālagas (ar 579,076 iedzīvotājiem), 66 km no Algeciras (121,957 iedzīvotāji) un 113 km no Jerez de la Frontera (213,105 iedzīvotāji). Marbella ir reģionālais centrs un galvenā tiesu apgabala pilsēta, kas padara to par nozīmīgu komerciālo un administratīvo centru Costa del Sol reģionā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellā, šis divu dzīvokļu komplekss piedāvā unikālu vērtību ar divām jau esošām tūrisma licencēm un pierādītiem ienākumiem. Residencial Albatros projektā cena sākot no €405,000, bet tas nepiedāvā divas atsevišķas licencētas īres vienības. The Grove (sākot no €433,300) un Nikki Living (sākot no €450,000) abi ir jaunāki projekti, bet tiem nav šīs investīcijas atdeves garantijas. Marbellas centrālās daļas īpašumi, tādi kā šis, ir pieprasītāki nekā perifērie rajoni ņemot vērā tuvumu piekrastei un visu sezonu aktivitātēm. Atšķirībā no jaunākiem projektiem perifērijā, šis īpašums piedāvā tūlītējus ienākumus bez papildu investīcijām remontā vai iekārtošanā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID