تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر بيئة معيشية مريحة. يقع المشروع في منطقة الأندلس، ماربيا جزء من مقاطعة مالاغا وركن هام في منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المدينة بأسلوب حياتها النابض بالحياة وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يجذب السكان من جميع أنحاء العالم. تحيط بالشقة مجموعة واسعة من المرافق لتلبية الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية المركزية لماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف المتاجر سيرًا على الأقدام. البيئة المحيطة متطورة بالكامل، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة المعيشية. يعتبر المشي هو وسيلة النقل الأساسية، وهو مثالي للاستمتاع بإيقاع الحياة المحلي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة وقرب من الشاطئ. توفر أربع غرف نوم مساحة كافية، مناسبة للعائلات أو لاستقبال الضيوف. الأثاث اختياري، مما يسمح بالتخصيص وفقًا للتفضيلات الشخصية.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا، بل هو وحدة سكنية قائمة في حالة جيدة، مما يوفر خيارًا للسكن الفوري. موقعه في مبنى تاريخي يضيف سحرًا فريدًا.
هذه الشقة لا تقدم ميزات البناء الجديد. قد تعكس بعض التفاصيل الداخلية (مثل الحمامات) عمر المبنى بدلاً من أحدث اتجاهات التصميم. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب مكان وقوف السيارات شراءًا أو استئجارًا منفصلاً.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة المتوسطي في وسط ماربيا. إذا كنت تقدر الراحة وتحب استكشاف المناطق المحيطة سيرًا على الأقدام، فإن هذه الشقة القريبة من الشاطئ والمرافق المختلفة ستكون مناسبة لك. إنها مناسبة أيضًا للمستثمرين، حيث تعد ماربيا وجهة سياحية شهيرة ذات إمكانات إيجارية عالية. خاصة لأولئك الذين يبحثون عن مكان قريب من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام دون التضحية بالمساحة المعيشية، توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مرونة كافية. سواء كنت ترغب في الاستقرار هنا أو البحث عن منزل عطلة عالي الجودة، توفر هذه الشقة بيئة معيشية مريحة ونابضة بالحياة.
الشقة في حالة جيدة وتوفر ظروف معيشية مريحة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن وسائل الراحة الداخلية مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات المعيشة اليومية. المطبخ مجهز بالكامل للطهي. الحمامات ذات تصميم بسيط وعملي. يضمن الاتجاه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية جيدة، خاصة بعد الظهر. يوفر نظام تكييف الهواء درجة حرارة داخلية مريحة. تظهر بعض الصور غرف نوم بأبواب خشبية وإطلالات جيدة، بالإضافة إلى حمامات مصممة جيدًا، مما يشير إلى مستوى معين من جودة التشطيبات الداخلية. يسمح خيار الأثاث القابل للتعديل للمشترين بتخصيص التصميم الداخلي وفقًا لذوقهم الشخصي، مما يعزز تجربة المعيشة بشكل أكبر.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط ماربيا وتجربة المعيشة عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقة 97 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. في حين أن تفاصيل التوفر غير متوفرة، فإن مثل هذه العقارات عادة ما تقدم خيارات مختلفة في الاتجاه والإطلالات، مما قد يؤثر على السعر. يوصى بالاتصال بمستشار عقاري للحصول على أدق المعلومات حول العقارات المتاحة والأسعار.
ماربيا، جوهرة كوستا ديل سول، تقدم أسلوب حياة يجمع بين حيوية المدينة وهدوء البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في قلبها، مما يعني أنك ستكون محاطًا بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها بسهولة. من عتبة باب منزلك، مجرد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تقودك إلى المطاعم المفعمة بالحيوية والمتاجر الصغيرة والأسواق المحلية. في الصباح، يمكنك التنزه على طول الشاطئ، والاستمتاع بنسيم البحر النقي، وفي المساء، يمكنك الانغماس في الأجواء الساحرة للأحياء القديمة. إيقاع الحياة هنا حيوي وهادئ في آن واحد، مما يجعله مناسبًا بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين راحة الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يضم الحي العديد من المرافق، بما في ذلك 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية موارد تعليمية عالية الجودة للعائلات. هذا المكان ليس فقط مثاليًا للسكن، ولكنه أيضًا استثمار محتمل نظرًا لجذبها السياحي العالي.
توفر البيئة الحضرية في ماربيا نمط حياة مريح للغاية. تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وداخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر توجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي جميع جوانب الحياة اليومية. يعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل النقل الرئيسية، مما يزيد بشكل كبير من سهولة الحياة. شبكة النقل العام متطورة أيضًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توفر المرافق الرياضية والترفيهية الغنية في المنطقة، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
تقع هذه الشقة في المنطقة المركزية لماربيا، بالقرب من الشاطئ وشارع التسوق الرئيسي. تُظهر خريطة المنطقة المحيطة موقعها الملائم، مع قربها من الشاطئ والمطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تحتل موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا داخل مجتمع الأندلس المستقل. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وأجوائها العالمية وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. لا تعد ماربيا مجرد مكان تجمع للسكان المحليين، بل هي أيضًا وجهة شهيرة للسياح الدوليين. كونها تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، فإنها توفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة الأوسع. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للتواصل مع المدن المجاورة والاستمتاع بالساحل بأكمله.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطة سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، ومستشفى على بعد 996 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تستغرق الرحلة إلى ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس) حوالي 6 كم. المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 39 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 خطًا و 50 محطة. بالنسبة لمستخدمي السيارات الكهربائية، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. بشكل عام، تعد وسائل النقل والمرافق في هذه المنطقة متطورة للغاية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,856 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض في الغالب مسطحة، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة للمقيمين، خاصة مع قربها من الساحل. يبلغ معدل هطول الأمطار السنوي معتدلًا، مع فصول متميزة، ولكن مع قلة الأمطار في الشتاء وجفاف الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم ماربيا العديد من الشواطئ عالية الجودة، وأقربها، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والشاطئ. يوجد في المنطقة ما مجموعه 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم)، والتي تلبي احتياجات عشاق الجولف. علاوة على ذلك، تنتشر في المنطقة مراكز رياضية (415 مرفقًا) وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه. خيارات الترفيه في ماربيا متنوعة للغاية، من الرياضات المائية إلى الجولف.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي واحدة من المدن الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تحتل موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا داخل مجتمع الأندلس المستقل. تشتهر المنطقة بجودة حياتها العالية وأجوائها العالمية وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. لا تعد ماربيا مجرد مكان تجمع للسكان المحليين، بل هي أيضًا وجهة شهيرة للسياح الدوليين. كونها تقع على بعد حوالي 60 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، فإنها توفر وصولاً مريحًا إلى المنطقة الأوسع. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للتواصل مع المدن المجاورة والاستمتاع بالساحل بأكمله.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL751035
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل Medblue (ابتداءً من 679,000 يورو) و Olivos Palo Alto (ابتداءً من 750,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الشقة البالغ 950,000 يورو أعلى قليلاً، ولكن تكوينها المكون من أربع غرف نوم وموقعها المركزي المتميز قد يوفر قيمة وراحة أكبر. يقع Ocean View Marbella (ابتداءً من 960,000 يورو) بسعر قريب، لكن هذا المشروع في وسط المدينة، ويوفر راحة فريدة. على الرغم من أن هذه الشقة ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها الجيدة والأثاث الاختياري يجعلانها خيارًا جذابًا. مقارنة بالمشاريع الأخرى، تبرز هذه الشقة بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية سيرًا على الأقدام، وهو أمر مهم بشكل خاص في ماربيا التي تركز على أسلوب الحياة. موقعها مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والحيوية الحضرية على البناء الجديد البحت أو المناظر الطبيعية المحددة.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
