Овај стан, смештен у срцу Марбеље, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине плажи. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, ова некретнина од 97 м² заузима истакнуто место у динамичном окружењу. Пројекат се налази у стамбеној зони, али са лаким приступом градским садржајима, што га чини погодним за различите потребе становања, од сталног боравка до инвестиционог потенцијала.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у близини плаже, на пешачкој удаљености од градских садржаја, што омогућава лак приступ продавницама, ресторанима и услугама. Ово стратешко позиционирање пружа становницима погодност урбаног живљења уз лак приступ обалским активностима.
Дизајниран за оне који траже пространост и функционалност, овај стан нуди 4 спаваће собе и 4 купатила. Распоред стана, заједно са комплетно опремљеном кухињом и пространим дневним простором, задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију.
Иако се ради о постојећем стану, локалитет и инфраструктура су део сталног развоја Марбеље. Стари град Марбеље, где се стан налази, задржава свој историјски шарм уз побољшану инфраструктуру која подржава урбани начин живота.
Овај стан се налази у постојећој згради и не нуди нове грађевинске погодности попут новог базена или теретане у оквиру зграде. Такође, погодности попут приватног паркинга су опционе и зависе од доступности на оближњој јавној паркингу, а не у оквиру саме стамбене јединице.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани живот у Марбељи, са жељом да буду близу свих садржаја и плаже. Одговара купцима који вреднују историјски шарм старог града, али не желе да жртвују удобност модерног становања. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и популарности Марбеље као туристичке дестинације. Купци којима је битна лака покретљивост и могућност да све обављају пешке или бициклом, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Простор од 97 м² са 4 спаваће собе може задовољити потребе породица или оних који често угошћавају пријатеље и породицу.
Стан приказује добру општу стање, са југозападном оријентацијом која обезбеђује добро природно осветљење. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, назнака 'Good condition' и 'Fully Fitted' кухиња сугерише да су основни елементи у функцији и да кухиња поседује потребну опрему. Контрола климе путем клима уређаја обезбеђује комфор током топлијих месеци. Опциони намештај дозвољава будућим власницима да прилагоде простор свом укусу. Поглед на стари град са терасе доприноси укупној привлачности стана, нудећи увид у аутентичну атмосферу Марбеље.
Тренутна цена од 950.000 евра за овај стан са 4 спаваће собе позиционира га у вишем ценовном рангу на тржишту Марбеље. Ова цена одражава локацију у старом граду, близину плаже и величину стана. Доступност је тренутно декларисана, али се може променити у складу са динамиком тржишта. Овакав ниво цена обично се повезује са локацијама које нуде комбинацију престижа, погодности и потенцијала за издавање, што Марбеља несумњиво има.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, где се свакодневни живот одвија у ритму градског центра. Околина обилује ресторанима, апотекама и продавницама, све на пешачкој удаљености. Непосредна близина плаже, удаљене свега 738 метара, омогућава лак приступ обалском животу. Овај стан је погодан за оне који цене погодност урбаног окружења, где су основне потребе и активности лако доступне, али и за оне који желе да уживају у медитеранској клими и близини мора. Фокус је на лакоћи приступа и интеракцији са градским животом, уз истовремено нуђење простора и удобности дома.
Живот у старом граду Марбеље нуди јединствено искуство. Окружени сте уским, калдрмисаним улицама, белим кућама и живописним трговима, осетићете аутентични медитерански амбијент. Близина великог броја ресторана (138 у радијусу од 2 км), кафића (25) и продавница (укључујући и оне на само 234 метра) чини свакодневни живот изузетно погодним. Важни садржаји попут банке (20) и апотеке (8 метара) су такође на дохват руке. За здравствену негу, здравствени центри су удаљени око 1 км, а најближе болнице око 1 км. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Овај стан је смештен у урбаном језгру Марбеље, са непосредном близином градских садржаја и плаже. Карта приказује његову централну позицију у односу на кључне локације попут супермаркета, апотека, ресторана, али и луке и главних саобраћајница.
Овај стан се налази у Марбељи, централном делу Коста дел Сол, провинције Малага. Марбеља је позната по свом гламуру и луксузном животу, али овај стан нуди приступ и аутентичном шарму старог града. Географски је смештен између већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), што омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, али задржава специфичну атмосферу Марбеље.
Локација овог стана у Марбељи пружа одличну приступачност. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека свега 8 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Плажа Ла Бајадила је на 738 метара, што омогућава лак приступ мору. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Градски садржаји попут ресторана, банака и зубара су такође у непосредној близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у умереној медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због тога је и пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (1.7%) чине ово подручје пријатним и доступним. Ово окружење пружа идеалне услове за живот на отвореном и уживање у медитеранском начину живота током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација стана у Марбељи нуди директан приступ богатом спектру рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Бајадила, удаљена је само 738 метара, док су и друге популарне плаже попут Касабланке и Ла Фонтаниле доступне. Укупно 10 плажа са плавом заставом у околини потврђује висок квалитет обале. За љубитеље голфа, неколико престижних терена налази се у радијусу од 6-8 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте, као и општински базени, пружајући мноштво опција за спорт и рекреацију.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL751035
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Ocean View Marbella (од €960.000), Olivos Palo Alto (од €750.000) и Salvia (од €845.000), овај стан се налази у горњем ценовном рангу, али нуди јединствену предност локације у старом граду Марбеље. Док други пројекти могу нудити модерне објекте или панорамске погледе на море, ова некретнина се издваја аутентичним шармом и непосредном близином градских садржаја и културног наслеђа. Цене у Марбељи су генерално високе, посебно за некретнине које комбинују локацију, величину и приступ мору. Овај стан пружа директан приступ урбаном начину живота и локалној култури, што је често тражено међу купцима који желе да доживе праву медитеранску атмосферу, а не само туристичку понуду. Иако је цена висока, потенцијал за издавање и квалитет живота на овој локацији оправдавају инвестицију за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
