Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una vivace città nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Marbella è rinomata per la sua combinazione di vita urbana, porti turistici esclusivi e splendide spiagge. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi e alla vita costiera, rendendolo un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un mix di comfort e qualità della vita. Con una superficie abitabile di 97 m², la proprietà offre spazio sufficiente. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata e da un clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato centralmente a Marbella, con accesso diretto ai servizi urbani. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi negozi e ristoranti. Questa posizione urbana offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua vicinanza a tutte le strutture essenziali per la vita quotidiana e alle opportunità di svago.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che apprezzano un ambiente urbano vivace e danno priorità alle brevi distanze. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e la spiaggia semplifica la vita quotidiana. Si rivolge a coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e desiderano sfruttare i vantaggi di una posizione ben servita.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. Non è un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma la proprietà offre la possibilità di essere rinnovata o modernizzata secondo i gusti personali. Non sono specificati dettagli sulla fase di costruzione o sull'anno di costruzione, ma lo stato suggerisce una costruzione solida.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un maggiore livello di rumore. Non dispone di aree esterne private come un grande giardino, e la situazione del parcheggio può essere difficile nel centro città, anche se sono disponibili posti auto opzionali. L'appartamento non è nuovo e potrebbe richiedere ristrutturazioni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano sperimentare la vibrante vita urbana di Marbella senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. È ideale per coloro che cercano una seconda casa e apprezzano un luogo dove la maggior parte delle commissioni può essere svolta a piedi o in bicicletta. Interesserà anche gli investitori che cercano una proprietà in affitto per vacanze con un alto potenziale in una zona turistica richiesta. Le famiglie che necessitano di un appartamento vicino a scuole e strutture ricreative apprezzeranno anche la sua posizione centrale. L'appartamento potrebbe anche essere attraente per coloro che pianificano una pensione in un'animata città costiera con una buona infrastruttura e un clima piacevole.
L'appartamento è descritto come 'in buono stato' e dispone di aria condizionata per la regolazione della temperatura. La cucina è 'completamente attrezzata' ('Fully Fitted') e mobili sono disponibili opzionalmente. L'orientamento a sud-ovest promette molta luce naturale e un piacevole sole pomeridiano. Le finestre offrono viste 'panoramiche', probabilmente sull'ambiente urbano e potenzialmente su aree storiche adiacenti. Non sono specificati dettagli sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti o sanitari, ma lo stato generale e le dotazioni suggeriscono una solida qualità costruttiva conforme agli standard di un quartiere consolidato come Marbella.
L'appartamento proposto è una delle diverse unità del progetto, con un prezzo di partenza di €950.000. Si tratta di un appartamento con 4 camere da letto e 4 bagni con una superficie abitabile di 97 m². I prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno dell'edificio, della vista e delle finiture. Non sono disponibili informazioni dettagliate sulla disponibilità di altre unità o su diverse fasce di prezzo, ma l'indicazione di un prezzo 'a partire da' suggerisce una gamma di prezzi. La proprietà è descritta come ben conservata, il che suggerisce un valore adeguato rispetto al prezzo.
Marbella è una città nota per il suo carattere esclusivo e il suo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova nel centro dell'azione, circondato da vicoli storici, boutique e una varietà di ristoranti. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare invita a passeggiare. L'ambiente urbano offre allo stesso tempo tutti i comfort della vita quotidiana a pochi passi, dai supermercati e farmacie ai centri sanitari. L'atmosfera è vivace, soprattutto durante la stagione turistica, ma la posizione in una zona urbana consolidata garantisce un utilizzo durante tutto l'anno e un vero senso di comunità. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere in questo appartamento significa essere radicati nel centro di Marbella. Il supermercato si trova a soli 234 metri, la farmacia più vicina a soli 8 metri. L'ospedale è raggiungibile in meno di un chilometro. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (circa 738 m) e ad altre zone costiere come Playa de Casablanca e Fontanilla sottolinea il suo fascino per gli amanti della spiaggia. Per i golfisti, campi rinomati come il Los Naranjos Golf si trovano a soli 6 km di distanza. La città di Marbella offre una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e banche che arricchiscono la vita quotidiana. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, vicino al centro città e alla spiaggia. Evidenzia la raggiungibilità a piedi di supermercati, farmacie, ristoranti e del porto. La vicinanza a spiagge e campi da golf è anch'essa evidente, sottolineando il suo fascino per diversi stili di vita.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol in Andalusia. Marbella è parte integrante di questa rinomata regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa è un centro di turismo e lusso, ma anche un importante polo economico con una popolazione di oltre 159.000 abitanti. La posizione dell'appartamento consente un facile collegamento con altre città della Costa del Sol, come Málaga (capoluogo di provincia) o l'esclusivo Puerto Banús. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli circa 738 metri ed è facilmente raggiungibile tramite una dolce pendenza (1,7%). Il supermercato più vicino si trova a soli 234 metri e la farmacia praticamente sotto casa (8 m). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Diversi campi da golf rinomati sono raggiungibili entro un raggio di 6-8 km. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La regione è nota per le sue temperature miti tutto l'anno, raramente inferiori a 12°C e raramente superiori a 26°C, il che rende Marbella un luogo di residenza attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, con Playa de la Bajadilla la più vicina a 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diverse di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Oltre alle spiagge, la zona offre numerose opportunità ricreative: 6 campi da golf sono a portata di mano, inclusi nomi famosi come Los Naranjos. Ci sono anche centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine come la Supera Miraflores (0,7 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completa l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol in Andalusia. Marbella è parte integrante di questa rinomata regione costiera, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa è un centro di turismo e lusso, ma anche un importante polo economico con una popolazione di oltre 159.000 abitanti. La posizione dell'appartamento consente un facile collegamento con altre città della Costa del Sol, come Málaga (capoluogo di provincia) o l'esclusivo Puerto Banús. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di un'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL751035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella offre una vasta gamma di proprietà, da ville di lusso ad appartamenti moderni. Questo appartamento si posiziona nel segmento di fascia alta, come evidenziato dal suo prezzo di 950.000 € e dalla sua posizione centrale in una città ambita. Rispetto a Medblue (da 679.000 €) e Olivos Palo Alto (da 750.000 €), che potrebbero trovarsi leggermente fuori dal centro diretto o concentrarsi su sviluppi più recenti, questo appartamento offre una posizione consolidata con immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. Ocean View Marbella (da 960.000 €) si colloca in una fascia di prezzo simile, suggerendo qualità o posizioni comparabili. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e al centro storico, differenziandola da progetti più focalizzati sul golf o su enclavi esclusive. La disponibilità di 4 camere da letto e 4 bagni in questa zona centrale non è insolita per Marbella, ma la combinazione specifica di posizione e dotazioni rende questa offerta rilevante per acquirenti che cercano un appartamento completamente attrezzato e situato in città.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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