Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Marbella est réputée pour sa combinaison de vie urbaine, de marinas exclusives et de plages magnifiques. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile aux commodités et à la vie côtière, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et qualité de vie. Avec une superficie habitable de 97 m², la propriété offre un espace suffisant. L'environnement se caractérise par une infrastructure bien développée et un climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au centre de Marbella, avec un accès direct aux commodités urbaines. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux magasins et restaurants. Cet emplacement urbain offre une qualité de vie élevée grâce à sa proximité avec toutes les installations essentielles au quotidien et les possibilités de loisirs.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain animé et privilégient les courtes distances. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage simplifie la vie quotidienne. Il s'adresse à ceux qui préfèrent un style de vie actif et souhaitent profiter des avantages d'un emplacement bien desservi.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Ce n'est pas un nouveau projet de construction au sens classique, mais la propriété offre la possibilité d'être rénovée ou modernisée selon les goûts personnels. Des détails sur la phase de construction ou l'année de construction ne sont pas explicitement indiqués, mais l'état suggère une construction solide.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un niveau de bruit plus élevé. Il n'y a pas d'espaces extérieurs privés comme un grand jardin, et la situation de stationnement peut être difficile dans le centre-ville, même si des places de parking optionnelles sont disponibles. L'appartement n'est pas neuf et peut nécessiter des rénovations.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent vivre le dynamisme de Marbella tout en restant proches de la plage. Il est idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire et apprécient un endroit où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Il intéressera également les investisseurs à la recherche d'un bien locatif saisonnier à fort potentiel dans une zone touristique prisée. Les familles ayant besoin d'un appartement à proximité des écoles et des installations de loisirs apprécieront également son emplacement central. L'appartement pourrait également plaire à ceux qui envisagent une retraite dans une ville côtière animée avec une bonne infrastructure et un climat agréable.
L'appartement est décrit comme étant 'en bon état' et dispose de la climatisation pour réguler la température. La cuisine est 'entièrement équipée' ('Fully Fitted'), et des meubles sont disponibles en option. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil d'après-midi. Les fenêtres offrent des vues 'panoramiques', probablement sur l'environnement urbain et potentiellement des zones historiques adjacentes. Les détails sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs ou la robinetterie ne sont pas spécifiés, mais l'état général et les équipements suggèrent une qualité de construction solide conforme aux normes d'un quartier établi comme Marbella.
L'appartement proposé est l'une des plusieurs unités du projet, avec un prix de départ de 950 000 €. Il s'agit d'un appartement de 4 chambres avec 4 salles de bains et une superficie habitable de 97 m². Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans l'immeuble, de la vue et des équipements. Les informations sur la disponibilité d'autres unités ou sur différentes gammes de prix ne sont pas détaillées, mais l'indication d'un prix 'à partir de' suggère une fourchette de prix. La propriété est décrite comme étant en bon état, ce qui suggère une valeur appropriée par rapport au prix.
Marbella est une ville connue pour son caractère exclusif et son art de vivre méditerranéen. Cet appartement est situé en plein cœur de l'action, entouré de ruelles historiques, de boutiques et d'une multitude de restaurants. La proximité immédiate de la plage et de la promenade invite à la promenade. L'environnement urbain offre en même temps toutes les commodités du quotidien à distance de marche, des supermarchés et pharmacies aux centres de santé. L'atmosphère est animée, surtout pendant la saison touristique, mais l'emplacement dans une zone urbaine établie garantit une utilisation toute l'année et un véritable sentiment de communauté. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Vivre dans cet appartement signifie être ancré au centre de Marbella. Le supermarché est à seulement 234 mètres, la pharmacie la plus proche à 8 mètres. L'hôpital est accessible en moins d'un kilomètre. La proximité de la plage de la Bajadilla (environ 738 m) et d'autres sections côtières comme Playa de Casablanca et Fontanilla souligne son attrait pour les amoureux de la plage. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Los Naranjos Golf sont à seulement 6 km. La ville de Marbella elle-même offre une multitude de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), cafés et banques qui enrichissent la vie quotidienne. La connexion au réseau de transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture.
La carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, près du centre-ville et de la plage. Elle met en évidence l'accessibilité à pied des supermarchés, pharmacies, restaurants et du port. La proximité des plages et des terrains de golf est également évidente, soulignant son attrait pour divers styles de vie.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette célèbre région côtière, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même est un centre de tourisme et de luxe, mais aussi un important pôle économique avec une population de plus de 159 000 habitants. L'emplacement de l'appartement permet une connexion facile vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Málaga (capitale de la province) ou le plus exclusif Puerto Banús. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage n'est qu'à environ 738 mètres et facilement accessible via une pente douce (1,7%). Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres et la pharmacie pratiquement au coin de la rue (8 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km, offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles en 6 à 8 km. Le centre-ville de Marbella, avec ses nombreux magasins et restaurants, est accessible à pied, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Il y a 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, améliorant encore la mobilité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La région est connue pour ses températures douces toute l'année, rarement inférieures à 12°C et rarement supérieures à 26°C, ce qui fait de Marbella un lieu de résidence attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre une variété de plages, Playa de la Bajadilla étant la plus proche à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Plusieurs de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 6 terrains de golf sont à portée de main, dont des noms célèbres comme Los Naranjos. Il existe également des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol en Andalousie. Marbella fait partie intégrante de cette célèbre région côtière, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat doux. La ville elle-même est un centre de tourisme et de luxe, mais aussi un important pôle économique avec une population de plus de 159 000 habitants. L'emplacement de l'appartement permet une connexion facile vers d'autres villes de la Costa del Sol, comme Málaga (capitale de la province) ou le plus exclusif Puerto Banús. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une forte concentration de services et d'activités de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL751035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella offre une large gamme de propriétés, des villas de luxe aux appartements modernes. Cet appartement se positionne dans le segment haut de gamme, souligné par son prix de 950 000 € et son emplacement central dans une ville recherchée. Par rapport à Medblue (à partir de 679 000 €) et Olivos Palo Alto (à partir de 750 000 €), qui sont peut-être légèrement en dehors du centre-ville direct ou se concentrent sur de nouveaux développements, cet appartement offre un emplacement établi avec une proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) est dans une catégorie de prix similaire, ce qui pourrait indiquer des qualités ou des emplacements comparables. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et de la vieille ville, ce qui la différencie des projets plus axés sur le golf ou les enclaves exclusives. La disponibilité de 4 chambres et 4 salles de bains dans ce quartier central n'est pas inhabituelle pour Marbella, mais la combinaison spécifique d'emplacement et d'équipements rend cette offre pertinente pour les acheteurs à la recherche d'un appartement entièrement équipé et situé en ville.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
