立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベーリャの中心的な都市部に位置し、ビーチや様々なショップへ徒歩で簡単にアクセスできます。周辺環境は完全に開発されており、高いレベルの生活の快適さを保証します。徒歩は主要な移動手段であり、地元の生活ペースを楽しむのに理想的です。
この物件は、便利な都市生活とビーチへの近さを求める購入者に適しています。4つの寝室は十分なスペースを提供し、家族での居住やゲストルームとして適しています。オプションの家具構成により、個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
このプロジェクトは新築ではなく、良好な状態の既存のマンションであり、すぐに居住できる選択肢を提供します。歴史的建造物内にあるという立地が、ユニークな魅力を加えています。
このマンションは新築の特性を提供していません。一部の内部の詳細（例：バスルーム）は、最新のデザインのトレンドではなく、建物の築年数を反映している可能性があります。さらに、駐車スペースは別途購入または賃貸が必要な場合があります。
この物件は、マルベーリャ中心部で地中海ライフスタイルを体験したい個人や家族に最適です。利便性を重視し、周辺を徒歩で探索するのが好きな方には、ビーチや様々なアメニティに近いこのマンションが最適です。また、マルベーリャは高い賃貸ポテンシャルを持つ人気の観光地であるため、投資家にとっても素晴らしい選択肢です。特に、生活空間を犠牲にすることなく、レストラン、ショップ、公共交通機関に近い場所を探している方には、4つの寝室を備えたこのマンションは十分な柔軟性を提供します。ここに永住することを望むか、高品質な別荘を探しているかにかかわらず、このマンションは快適で活気のある生活環境を提供します。
マンションは良好な状態で、快適な生活条件を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、内部のアメニティは日常生活のニーズを完全に満たしています。キッチンは料理のために完全に装備されています。バスルームはシンプルで実用的なデザインです。南西向きにより、特に午後の良好な自然光が得られます。エアコンシステムは快適な室内温度を維持します。一部の写真には、木製ドアと良い眺めのある寝室、そしてよくデザインされたバスルームが写っており、内部の一定の品質基準を示唆しています。オプションの家具構成により、購入者は個人の好みに合わせてインテリアをカスタマイズでき、住居体験をさらに向上させることができます。
この4ベッドルームマンションの価格は€950,000から始まります。この価格は、マルベーリャ中心部での優れた立地と高い生活の質を反映しています。マンションの面積は97平方メートルで、広々とした生活空間を提供しています。詳細な在庫情報は利用可能ではありませんが、通常、そのような物件は異なる向きや眺望のオプションを提供しており、価格に影響を与える可能性があります。利用可能な物件と価格に関する最も正確な情報については、不動産コンサルタントにお問い合わせください。
コスタ・デル・ソルの宝石であるマルベーリャは、都会の活気と地中海の静けさを融合させたライフスタイルを提供しています。このマンションは街の中心部に位置しており、容易にアクセスできるアメニティに囲まれていることを意味します。あなたの玄関から、短い散歩で活気あるレストラン、ブティック、地元の市場にたどり着けます。朝は海岸沿いを散歩して新鮮な海の空気を吸い込み、夕方には古い地区の魅力的な雰囲気に浸ることができます。ここの生活ペースはエネルギッシュでありながら穏やかであり、特に都会生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせたい人々に最適です。この地域には29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェを含む多くの施設があり、日常生活のニーズを容易に満たすことを保証します。41の小学校と28の中学校も、家族に質の高い教育リソースを提供しています。この場所は住むのに理想的であるだけでなく、高い観光誘客力により有望な投資対象でもあります。
マルベーリャの都市環境は、非常に便利なライフスタイルを提供しています。マンションはビーチからわずか738メートル、半径2km以内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活のあらゆる側面をカバーしています。徒歩と自転車は主要な交通手段であり、生活の利便性を大幅に高めています。公共交通機関のネットワークもよく発達しており、11のバス路線と50の停留所が街のすべての部分へのアクセスを容易にしています。マラガ空港は約39km離れており、国際旅行に便利です。地域には豊富なスポーツ・レクリエーション施設があり、415のスポーツ施設が含まれており、住民に多様なリラクゼーションの選択肢を提供しています。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチや主要なショッピングストリートの近くにあります。周辺地図は、ビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関への容易なアクセスとともに、その便利な立地を示しています。
マルベーリャはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域における主要都市の一つです。アンダルシア自治州内で戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、高い生活の質、国際的な雰囲気、そして発達した観光インフラで知られています。マルベーリャは地元の住民の集まる場所であるだけでなく、国際的な観光客にも人気のデスティネーションです。県都マラガから約60kmの距離にあり、より広範な地域へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソルにおけるその立地は、周辺の町との接続や、海岸線全体を楽しむための理想的な拠点となっています。
マンションは素晴らしいロケーションにあり、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートル、徒歩でアクセス可能です。さらに、スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートル先にあり、日常生活は非常に便利です。ゴルフコース（例：Golf Los Naranjos）への移動は約6kmです。マラガ空港（AGP）までの距離は約39kmです。公共交通機関は便利で、11路線と50の停留所があります。電気自動車ユーザーのために、2.1km以内に充電ステーションがあります。全体として、この地域の交通とアメニティは非常に発展しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間の平均日照時間は3,856時間で、豊富な日光が降り注ぎます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。この地域の標高は約29メートルで、地形は主に平坦であり、海岸に近いことから、住民にとって快適な自然環境を作り出しています。年間降水量は適度で、季節ははっきりしていますが、冬は降雨量が少なく、夏は乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャにはいくつかの高品質なビーチがあり、最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか738メートルで、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。地域全体には合計10のブルーフラッグビーチがあり、Playa de CasablancaやPlaya de la Fontanillaも含まれます。ビーチに加えて、近くにはGolf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの多くのゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズを満たしています。さらに、地域には多数のスポーツセンター（415施設）やプールがあり、多様なスポーツとレクリエーションの機会を提供しています。マルベーリャのエンターテイメントの選択肢は非常に多様で、ウォータースポーツからゴルフまで、すべてが揃っています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域における主要都市の一つです。アンダルシア自治州内で戦略的な地理的位置を占めています。この地域は、高い生活の質、国際的な雰囲気、そして発達した観光インフラで知られています。マルベーリャは地元の住民の集まる場所であるだけでなく、国際的な観光客にも人気のデスティネーションです。県都マラガから約60kmの距離にあり、より広範な地域へのアクセスも容易です。コスタ・デル・ソルにおけるその立地は、周辺の町との接続や、海岸線全体を楽しむための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL751035
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の類似プロジェクト、例えばMedblue（€679,000から）やOlivos Palo Alto（€750,000から）と比較すると、このマンションの€950,000という開始価格はわずかに高いですが、4つの寝室構成と優れた中心部の立地は、より大きな価値と利便性を提供する可能性があります。Ocean View Marbella（€960,000から）は同様の価格帯ですが、このプロジェクトは都市中心部に位置し、ユニークな利便性を提供します。このマンションは新築ではありませんが、良好な状態とオプションの家具により、魅力的な選択肢となっています。他のプロジェクトと比較して、このマンションの利点は、徒歩でアクセス可能なビーチと都市のアメニティであり、これはマルベーリャのようなライフスタイル重視の地域では特に重要です。その立地は、純粋な新築や特定の眺望よりも、利便性と都会の活気を優先する購入者にとって理想的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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