Este apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade vibrante na província de Málaga, na Costa del Sol. Marbella é conhecida pela sua combinação de vida urbana, marinas exclusivas e belas praias. A localização do apartamento permite fácil acesso a comodidades e à vida costeira, tornando-o uma opção atraente para compradores que procuram uma mistura de conforto e qualidade de vida. Com 97 m² de área útil, a propriedade oferece espaço suficiente. O ambiente caracteriza-se por uma infraestrutura bem desenvolvida e um clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, com acesso direto às comodidades urbanas. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras lojas e restaurantes. Esta localização urbana oferece uma alta qualidade de vida devido à sua proximidade a todas as instalações essenciais do dia a dia e oportunidades de lazer.
Este apartamento é ideal para compradores que apreciam um ambiente urbano animado e priorizam distâncias curtas. A proximidade de comodidades como supermercados, farmácias e a praia simplifica a vida quotidiana. Destina-se a quem prefere um estilo de vida ativo e deseja aproveitar as vantagens de uma localização bem servida.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Não é um novo projeto de construção no sentido clássico, mas a propriedade oferece a possibilidade de ser renovada ou modernizada de acordo com os gostos pessoais. Detalhes sobre a fase de construção ou o ano de construção não são explicitamente indicados, mas o estado sugere uma construção sólida.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e está situado num ambiente urbano, o que pode levar a um maior nível de ruído. Não dispõe de áreas exteriores privadas como um grande jardim, e a situação do estacionamento pode ser desafiadora no centro da cidade, embora existam vagas de estacionamento opcionais disponíveis. O apartamento não é novo e pode necessitar de remodelações.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam experimentar a vida urbana vibrante de Marbella sem abdicar da proximidade da praia. É ideal para quem procura uma segunda residência e valoriza um local onde a maioria das tarefas pode ser realizada a pé ou de bicicleta. Também interessará a investidores que procuram uma propriedade de aluguer de férias com alto potencial numa zona turística procurada. Famílias que necessitam de um apartamento perto de escolas e instalações de lazer também apreciarão a sua localização central. O apartamento também pode ser atraente para quem planeia a reforma numa cidade costeira animada com boa infraestrutura e clima agradável.
O apartamento é descrito como 'em bom estado' e possui ar condicionado para regular a temperatura. A cozinha está 'totalmente equipada' ('Fully Fitted'), e mobiliário está disponível opcionalmente. A orientação sudoeste promete muita luz natural e agradável sol da tarde. As janelas oferecem vistas 'panorâmicas', provavelmente sobre o ambiente urbano e possivelmente áreas históricas adjacentes. Detalhes sobre os materiais utilizados para pavimentos, paredes ou louças sanitárias não são especificados, mas o estado geral e os equipamentos sugerem uma qualidade de construção sólida que cumpre os padrões de uma área estabelecida como Marbella.
O apartamento oferecido é uma das várias unidades do projeto, com um preço a partir de 950.000 €. Trata-se de um apartamento de 4 quartos com 4 casas de banho e 97 m² de área útil. Os preços podem variar dependendo da localização dentro do edifício, vista e acabamentos. Não são fornecidas informações detalhadas sobre a disponibilidade de outras unidades ou diferentes faixas de preço, mas a indicação de um preço 'a partir de' sugere uma gama de preços. A propriedade é descrita como estando em bom estado, o que sugere um valor adequado em relação ao preço.
Marbella é uma cidade conhecida pelo seu caráter exclusivo e estilo de vida mediterrânico. Este apartamento está localizado no centro da ação, rodeado por ruas históricas, boutiques e uma variedade de restaurantes. A proximidade imediata da praia e do passeio marítimo convida a passeios. O ambiente urbano oferece simultaneamente todas as comodidades do dia a dia a uma curta distância a pé, desde supermercados e farmácias a centros de saúde. A atmosfera é animada, especialmente durante a temporada turística, mas a localização numa zona urbana estabelecida garante uma utilização durante todo o ano e um verdadeiro sentido de comunidade. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver neste apartamento significa estar enraizado no centro de Marbella. O supermercado fica a apenas 234 metros, a farmácia mais próxima a apenas 8 metros. O hospital é acessível em menos de um quilómetro. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (aprox. 738 m) e de outras secções costeiras como Playa de Casablanca e Fontanilla sublinha o seu apelo para os amantes da praia. Para os golfistas, campos de renome como o Los Naranjos Golf estão a apenas 6 km de distância. A cidade de Marbella oferece uma multiplicidade de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés e bancos que enriquecem o quotidiano. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens facilita a deslocação sem carro.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella, perto do centro da cidade e da praia. Destaca a acessibilidade a pé a supermercados, farmácias, restaurantes e ao porto. A proximidade de praias e campos de golfe é também evidente, sublinhando o seu apelo para diversos estilos de vida.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na Andaluzia. Marbella é parte integrante desta reconhecida região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A cidade em si é um centro de turismo e luxo, mas também um importante polo económico com uma população de mais de 159.000 habitantes. A localização do apartamento permite uma fácil ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga (capital da província) ou o mais exclusivo Puerto Banús. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia fica a apenas cerca de 738 metros e é facilmente acessível através de uma inclinação suave (1,7%). O supermercado mais próximo está a apenas 234 metros e a farmácia praticamente à porta (8 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, proporcionando uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Vários campos de golfe de renome são acessíveis num raio de 6 a 8 km. O centro de Marbella, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é acessível a pé, o que reduz a necessidade de carro. Existem 11 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, melhorando ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) contribuem para um ambiente agradável e acessível. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas durante todo o ano, raramente caindo abaixo de 12°C e raramente excedendo os 26°C, o que torna Marbella um local de residência atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece uma variedade de praias, sendo a Playa de la Bajadilla a mais próxima a 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Várias destas praias são galardoadas com Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Além das praias, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 6 campos de golfe estão ao alcance, incluindo nomes famosos como Los Naranjos. Existem também centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) completa a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na Andaluzia. Marbella é parte integrante desta reconhecida região costeira, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima ameno. A cidade em si é um centro de turismo e luxo, mas também um importante polo económico com uma população de mais de 159.000 habitantes. A localização do apartamento permite uma fácil ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Málaga (capital da província) ou o mais exclusivo Puerto Banús. A região beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida e de uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL751035
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella oferece uma vasta gama de propriedades, desde vilas de luxo a apartamentos modernos. Este apartamento posiciona-se no segmento de gama alta, como evidenciado pelo seu preço de 950.000 € e pela sua localização central numa cidade procurada. Em comparação com Medblue (a partir de 679.000 €) e Olivos Palo Alto (a partir de 750.000 €), que podem estar ligeiramente fora do centro direto ou focar-se em desenvolvimentos mais recentes, este apartamento oferece uma localização estabelecida com proximidade imediata a todas as comodidades urbanas. O Ocean View Marbella (a partir de 960.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante, o que poderia indicar qualidades ou localizações comparáveis. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e ao centro histórico, o que a diferencia de projetos mais focados em golfe ou enclaves exclusivos. A disponibilidade de 4 quartos e 4 casas de banho nesta área central não é incomum para Marbella, mas a combinação específica de localização e comodidades torna esta oferta relevante para compradores que procuram um apartamento totalmente equipado e localizado na cidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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