Almazara Views（620,000ユーロから）、Breeze（650,000ユーロから）、Medblue（679,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、マルベーリャにあるこの272㎡のオフィススペースは870,000ユーロで販売されています。他のプロジェクトは居住用オプションを提供しているかもしれませんが、このスペースは特別に商業利用のために設計されており、優れたロケーションを誇ります。マルベーリャの高級商業物件は、通常、周辺地域よりも高価であり、これは地域の評判と需要を反映しています。物件の中心的なロケーション、港とビーチへの近さは、商業活動に便利さを提供する一方、他のプロジェクトは、居住用ライフスタイルや静かな環境により焦点を当てている場合があります。近隣の住宅プロジェクトと比較して価格帯は高いですが、その独自の商業機能と中心的なロケーションが考慮されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、都市のアメニティに囲まれています。便利なロケーションは、優れた視認性とアクセス性を提供し、商業活動に理想的です。港と中心部への近さは、顧客と従業員の双方に利便性をもたらします。
この物件は主にオフィス利用を目的としていますが、その広々とした間取りと便利なロケーションは、高い視認性を必要とするビジネスにとって非常に適しています。このスペースは改装済みで良好な状態にあり、多様なビジネスニーズに対応できます。
この物件は建設済みで良好な状態にあり、完全に改装されています。これは、新しい建設段階を待つことなく、すぐに使用できる状態であることを意味します。物件の現在の状態は、実行可能な商業的選択肢となっています。
この物件の有効面積は272㎡で、建築済みです。現在の機能は自動車ショールームです。スペースには家具は含まれていません。物件は都市部に位置しており、田園風景や海の景色は提供していません。
マルベーリャにあるこの商業スペースは、高い視認性を求める起業家、投資家、または企業にとって理想的です。ビーチ、港、中心部への便利なロケーションは、小売、サービス、または展示目的のいずれにも最適です。特に、活気ある沿岸都市でビジネスを設立または拡大したいと考えている人々にとって適しています。その便利な都市環境と良好な交通接続は、利便性とアクセス性を重視する企業にとって魅力的な選択肢となっています。
物件の内部は完全に改装され、良好な状態です。床から天井までの高い窓があり、自然光を最大限に活用し、内部空間を効果的に見せています。レイアウトは、個別のオフィスを備えたオープンスペースであり、様々なビジネス活動に対応できる柔軟性を提供します。このスペースは通りからのアクセスが容易で、主要道路からもよく見えるため、その魅力が増しています。
この272㎡のオフィススペースは、870,000ユーロで販売されています。この価格は、マルベーリャの一等地にある優れたロケーション、広々としたサイズ、そして良好な状態を反映しています。この物件は現在販売中で、この地域における有望な商業投資機会です。
マルベーリャはマラガ県に位置する活気ある都市で、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件は都市部に位置し、ビーチや港に近いながらも、活気ある都市の生活リズムを提供します。レストラン、薬局、銀行などの様々なアメニティが徒歩圏内にあり、ビジネスとレジャーの両方に理想的な場所となっています。年間約3,856時間の太陽光と平均19.2℃の気温で、気候は非常に快適です。
マルベーリャ地域は、ビーチへ徒歩圏内にある活気ある都市生活を提供しています。この物件は都市部に位置し、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行を含む様々なアメニティへの便利なアクセスが可能です。市内には41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターがあり、住民の多様なニーズに応えています。公共交通機関は、11の路線と50の停留所があり便利です。
この地図は、マルベーリャ中心部にある商業オフィススペースを示しています。ビーチ、港、そして店舗、レストラン、交通機関などの様々な都市アメニティへの近さという、その優れたロケーションを強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。地域自治体連合の本部として、重要な中心地としての役割を果たしています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約160,000人の住民がおり、活気に満ちたコスモポリタンな目的地となっています。他の主要都市への近さは、アンダルシアのより広い地域を探索するためのアクセスを提供します。
この物件は、Playa de la Bajadillaビーチから738メートル離れており、容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約39km、ジブラルタル空港（GIB）までは約58kmです。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、病院は約996メートルです。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブに簡単にアクセスできます。公共交通機関は、11路線と50の停留所があり便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は19.2℃で、12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。平均標高は29メートルで、緩やかな傾斜があり、リラックスした体験に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、738メートル先にあるPlaya de la Bajadillaを含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。その他の近くのブルーフラッグビーチには、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）があります。この地域では、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブなどのゴルフコース、プール、ウォータースポーツ施設を含む、様々なレクリエーションアクティビティも提供しています。この地域には415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。地域自治体連合の本部として、重要な中心地としての役割を果たしています。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、約160,000人の住民がおり、活気に満ちたコスモポリタンな目的地となっています。他の主要都市への近さは、アンダルシアのより広い地域を探索するためのアクセスを提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL192784
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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